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売買1件

ヴェラハイツ西新井

外観画像

東京都足立区西新井2丁目25-6

  • 西新井駅 徒歩19分
  • 大師前駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,590万円

間取り
2LDK
占有面積
60.04m²
所在階
7階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月3,599万円74.0m²
3LDK		6階
2024年8月2,590万円60.0m²
2LDK		7階
2024年7月3,599万円74.0m²
3LDK		6階
2024年7月2,690万円60.0m²
2LDK		7階
2024年6月3,599万円74.0m²
3LDK		6階
2024年6月2,798万円60.0m²
2LDK		7階
2024年5月3,599万円74.0m²
3LDK		6階
2024年5月2,890万円60.0m²
2LDK		7階
2024年4月3,599万円74.0m²
3LDK		6階
2024年4月2,998万円60.0m²
2LDK		7階
2024年3月3,790万円74.0m²
3LDK		6階
2024年3月2,998万円60.0m²
2LDK		7階
2024年2月3,790万円74.0m²
3LDK		6階
2024年1月3,790万円74.0m²
3LDK		6階
2023年12月3,990万円74.0m²
3LDK		6階
2023年11月3,990万円74.0m²
3LDK		6階
2023年10月3,990万円74.0m²
3LDK		6階
2023年7月2,790万円69.0m²
3LDK		4階
2023年3月3,980万円86.0m²
3LDK		9階
2023年2月3,980万円86.0m²
3LDK		9階
2023年1月3,980万円86.0m²
3LDK		9階
2022年12月3,980万円86.0m²
3LDK		9階
2022年11月3,980万円86.0m²
3LDK		9階
2020年7月2,790万円86.21m²
1LDK		2階
2020年6月2,790万円86.21m²
1LDK		2階
2020年5月2,790万円86.21m²
1LDK		2階
2020年4月2,790万円86.21m²
1LDK		2階
2020年3月2,790万円86.21m²
1LDK		2階
2020年2月2,890万円86.21m²
1LDK		2階
2020年1月2,995万円86.21m²
1LDK		2階
2019年12月2,995万円86.21m²
1LDK		2階
2019年11月2,995万円86.21m²
1LDK		2階
2019年10月2,995万円86.21m²
1LDK		2階
2019年7月1,980万円86.21m²
1LDK		2階
2019年6月1,980万円86.21m²
1LDK		2階
2019年5月1,980万円86.21m²
1LDK		2階
2019年4月1,980万円86.21m²
1LDK		2階
2019年3月2,090万円86.21m²
1LDK		2階
2019年2月2,090万円86.21m²
1LDK		2階
2019年1月2,090万円86.21m²
1LDK		2階
2018年12月2,090万円86.21m²
1LDK		2階
2017年8月3,480万円74.04m²
3LDK		2階
2017年7月2,480万円74.04m²
3LDK		2階
2017年6月2,480万円74.04m²
3LDK		2階
2015年11月1,980万円74.04m²
3LDK		1階
2015年10月1,980万円74.04m²
3LDK		1階
2015年9月1,980万円74.04m²
3LDK		1階
2015年8月1,980万円74.04m²
3LDK		1階
2015年7月1,980万円74.04m²
3LDK		1階
2015年6月1,980万円74.04m²
3LDK		1階
全て表示 (50件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月13.0万円74.0m²
3LDK		7階
2023年12月13.0万円74.0m²
3LDK		7階
2021年11月13.0万円74.0m²
3LDK		7階
2021年10月13.0万円74.0m²
3LDK		7階
2021年9月13.0万円74.0m²
3LDK		7階
2021年8月13.0万円74.0m²
3LDK		7階
2021年7月13.0万円74.0m²
3LDK		7階
2021年6月13.0万円74.0m²
3LDK		7階
2021年5月13.0万円74.0m²
3LDK		7階
2021年4月13.0万円74.0m²
3LDK		7階
2021年3月13.0万円74.0m²
3LDK		7階
2021年2月13.0万円74.0m²
3LDK		7階
2019年4月11.0万円74.0m²
3LDK		1階
2019年3月11.0万円74.0m²
3LDK		1階
2018年8月11.5万円86.21m²
1LDK		2階
2018年7月11.5万円86.21m²
1LDK		2階
2018年4月12.0万円74.0m²
3LDK		7階
2018年3月12.0万円74.0m²
3LDK		7階
2018年2月12.0万円74.0m²
3LDK		7階
2017年10月11.9万円74.04m²
3LDK		2階
2017年9月11.9万円74.04m²
3LDK		2階
2015年6月10.5万円74.04m²
4LDK		2階
2015年5月10.5万円74.04m²
4LDK		2階
2015年4月10.5万円74.04m²
4LDK		2階
2015年3月10.5万円74.04m²
4LDK		2階
2015年2月10.5万円74.04m²
4LDK		2階
2015年1月10.5万円74.04m²
4LDK		2階
2014年12月10.5万円74.04m²
4LDK		2階
2014年11月10.5万円74.04m²
4LDK		2階
2014年10月10.5万円74.04m²
4LDK		2階
2014年9月12.3万円74.04m²
4LDK		2階
2014年8月12.3万円74.04m²
4LDK		2階
2014年6月11.5万円86.21m²
1LDK		2階
2014年6月12.3万円74.04m²
4LDK		2階
2014年5月12.3万円74.04m²
4LDK		2階
2011年2月12.5万円74.04m²
4LDK		2階
2011年1月12.5万円74.04m²
4LDK		2階
2010年2月12.0万円74.0m²
3LDK		7階
2010年1月11.5万円74.0m²
3LDK		1階
2010年1月12.0万円74.0m²
3LDK		7階
2009年12月12.0万円74.0m²
3LDK		7階
2009年11月11.5万円74.0m²
3LDK		1階
2009年11月12.0万円74.0m²
3LDK		7階
2009年10月11.5万円74.0m²
3LDK		1階
2009年9月11.5万円74.0m²
3LDK		1階
2009年8月11.5万円74.0m²
3LDK		1階
2009年7月11.5万円74.0m²
3LDK		1階
2009年3月12.5万円74.0m²
3LDK		1階
2009年2月12.5万円74.0m²
3LDK		1階
全て表示 (49件)表示を省略

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.76%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.57%、2年目が0.81%、3年目が1.38%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.42%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.13%、2年目が2.49%、3年目が2.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西新井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西新井駅について

西新井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西新井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    80

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ヴェラハイツ西新井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイソーマルエツ西新井店
  • マルエツ 西新井店
  • ファミリーマート 西新井二丁目店
  • ツルハドラッグ足立西新井店
買い物：大型店
  • 西松屋 足立伊興店
グルメ
  • 丸源ラーメン西新井店
  • 無添くら寿司 足立栗原店
  • すし銚子丸 西新井店
  • バーミヤン 足立栗原店
娯楽施設
  • 伊興地域体育館
役所・公共施設
  • 足立西新井二郵便局
  • 足立区立伊興図書館
  • 足立栗原北郵便局
  • 足立西新井郵便局
医療
  • 医療法人社団大和会大内病院
  • 医療法人社団洪泳会第二洪誠病院
  • 水野記念リハビリテーション病院
  • 特定医療法人社団昭愛会水野記念病院
保育施設
  • 西新井保育園
  • 清水保育園
  • くりはら愛育保育園
  • うぃず西新井保育園
学校
  • 東京都立足立工科高校
  • 足立区立西新井第二小学校
  • 足立区立栗原北小学校
  • 足立区立西新井第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴェラハイツ西新井 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年3月 (築33年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
47戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
東海興業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェラハイツ西新井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴェラハイツ西新井のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴェラハイツ西新井のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴェラハイツ西新井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 足立区
  4. 西新井駅
  5. ヴェラハイツ西新井
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 足立区
  4. 西新井
  5. ヴェラハイツ西新井
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 足立区の中古マンション
  4. 西新井駅の中古マンション
  5. ヴェラハイツ西新井
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  3. 足立区の賃貸マンション
  4. 西新井駅の賃貸マンション
  5. ヴェラハイツ西新井
  1. 住まいインデックス
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  3. 足立区の地図やデータ
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