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ダイアパレスグランヤード北綾瀬

外観画像

東京都足立区大谷田3丁目22-15

  • 亀有駅 徒歩23分
  • 北綾瀬駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
2,521万円〜3,194万円(60.9m²)
代表参考賃料
10.4万円〜11.8万円(60.18m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,171万円〜2,750万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積52.72m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,235万円〜4,098万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積78.14m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,601万円〜3,295万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積63.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,521万円〜3,194万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,518万円〜3,189万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積60.18m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,586万円〜3,275万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積61.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月3,790万円78.0m²
4LDK		2階
2024年4月3,690万円78.0m²
4LDK		2階
2024年3月3,790万円78.0m²
4LDK		2階
2024年2月3,790万円78.0m²
4LDK		2階
2024年2月2,990万円60.0m²
3LDK		7階
2024年1月3,890万円78.0m²
4LDK		2階
2024年1月2,990万円60.0m²
3LDK		7階
2023年12月3,990万円78.0m²
4LDK		2階
2023年12月3,190万円60.0m²
3LDK		7階
2023年11月3,990万円78.0m²
4LDK		2階
2023年11月3,190万円60.0m²
3LDK		7階
2023年10月3,990万円78.0m²
4LDK		2階
2023年9月4,090万円78.0m²
4LDK		2階
2023年8月4,290万円78.0m²
4LDK		2階
2023年7月4,290万円78.0m²
4LDK		2階
2019年2月2,499万円61.8m²
3LDK		7階
2019年1月2,499万円61.8m²
3LDK		7階
2018年12月2,599万円61.8m²
3LDK		7階
2018年11月2,699万円61.8m²
3LDK		7階
2018年10月2,699万円61.8m²
3LDK		7階
2018年9月2,799万円61.8m²
3LDK		7階
2018年8月2,699万円60.9m²
3LDK		3階
2018年8月2,799万円61.8m²
3LDK		7階
2018年7月2,699万円60.9m²
3LDK		3階
2018年6月2,699万円60.9m²
3LDK		3階
2018年5月2,799万円60.9m²
3LDK		3階
2018年4月2,899万円60.9m²
3LDK		3階
2018年3月2,899万円60.9m²
3LDK		3階
2018年2月2,899万円60.9m²
3LDK		3階
2016年12月1,590万円52.72m²
2LDK		2階
2016年10月1,880万円60.18m²
3LDK		7階
2016年9月1,880万円60.18m²
3LDK		7階
2016年8月1,880万円60.18m²
3LDK		7階
2016年7月1,880万円60.18m²
3LDK		7階
2016年6月1,880万円60.18m²
3LDK		7階
2016年5月1,880万円60.18m²
3LDK		7階
2012年4月1,890万円60.18m²
3LDK		7階
2012年3月1,890万円60.18m²
3LDK		7階
2012年2月1,890万円60.18m²
3LDK		7階
全て表示 (39件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年12月9.8万円52.72m²
2LDK		2階
2016年11月9.8万円52.72m²
2LDK		2階
2016年10月9.8万円52.72m²
2LDK		2階
2016年9月9.8万円52.72m²
2LDK		2階
2016年8月9.8万円52.72m²
2LDK		2階

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.59%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.66%、2年目が3.28%、3年目が1.66%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が1.93%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある亀有駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

亀有駅について

亀有駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

亀有駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ダイアパレスグランヤード北綾瀬の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ライフ 大谷田店
  • セブンイレブン 足立大谷田店
  • ローソンストア１００ 足立大谷田店
  • ドラッグセイムス足立大谷田店
買い物：大型店
  • 西松屋 足立大谷田店
  • 島忠大谷田店
  • ユニハードウェア 大谷田店
  • ゴルフパートナー環七北綾瀬店
グルメ
  • ガスト 足立大谷田店（から好し取扱店）
  • ジョナサン 大谷田店
  • びっくりドンキー 足立東和店
  • マクドナルド 環七大谷田店
娯楽施設
  • 大谷田公園
  • 谷中公園野球場
  • 佐野地域体育館
  • 中川公園
文化施設
  • 足立区立郷土博物館
役所・公共施設
  • 足立大谷田団地内郵便局
  • 足立佐野郵便局
  • 足立谷中三郵便局
  • 足立区立佐野図書館
医療
  • 医療法人社団苑田会苑田会リハビリテーション病院
  • 医療法人社団大坪会東和病院
保育施設
  • 足立区立おおやたこども園
  • ナーサリースクールいずみ大谷田
  • 大谷田第一保育園
  • 足立北綾瀬雲母保育園
学校
  • 足立区立中川小学校
  • 足立区立中川東小学校
  • 東京都立足立東高校
  • 足立区立第十二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ダイアパレスグランヤード北綾瀬 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年2月 (築25年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
54戸
法令上の制限
【現況】空室、【駐輪場】空有：160円/月
施工会社
ダイア建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレスグランヤード北綾瀬への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイアパレスグランヤード北綾瀬のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイアパレスグランヤード北綾瀬のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイアパレスグランヤード北綾瀬周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. 足立区
  4. 亀有駅
  5. ダイアパレスグランヤード北綾瀬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 足立区
  4. 大谷田
  5. ダイアパレスグランヤード北綾瀬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 足立区の中古マンション
  4. 亀有駅の中古マンション
  5. ダイアパレスグランヤード北綾瀬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 足立区の賃貸マンション
  4. 亀有駅の賃貸マンション
  5. ダイアパレスグランヤード北綾瀬
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