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シティテラス西荻窪

外観画像

東京都杉並区宮前3丁目31-17

  • 久我山駅 徒歩20分
  • 西荻窪駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
7,071万円〜8,520万円(70.11m²)
代表参考賃料
24.3万円〜27.4万円(70.11m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,398万円〜8,913万円
参考賃料25.2万円〜28.5万円
専有面積73.64m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格7,287万円〜8,780万円
参考賃料24.9万円〜28.1万円
専有面積72.54m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,704万円〜6,873万円
参考賃料19.7万円〜22.3万円
専有面積56.73m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格7,052万円〜8,497万円
参考賃料24.1万円〜27.2万円
専有面積70.11m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格7,064万円〜8,510万円
参考賃料24.4万円〜27.5万円
専有面積70.12m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格7,063万円〜8,509万円
参考賃料24.2万円〜27.3万円
専有面積70.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格7,062万円〜8,508万円
参考賃料24.2万円〜27.3万円
専有面積70.11m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格7,072万円〜8,521万円
参考賃料24.3万円〜27.5万円
専有面積70.12m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格7,071万円〜8,520万円
参考賃料24.3万円〜27.4万円
専有面積70.11m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格7,071万円〜8,520万円
参考賃料24.3万円〜27.4万円
専有面積70.11m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格7,071万円〜8,520万円
参考賃料24.3万円〜27.4万円
専有面積70.11m²
間取り3SLDK
主要採光面東
5階
参考価格7,081万円〜8,531万円
参考賃料24.4万円〜27.6万円
専有面積70.11m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格7,082万円〜8,532万円
参考賃料24.4万円〜27.6万円
専有面積70.12m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格7,081万円〜8,531万円
参考賃料24.4万円〜27.6万円
専有面積70.11m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月8,780万円70.0m²
3LDK		4階
2024年7月8,780万円70.0m²
3LDK		4階
2024年6月8,780万円70.0m²
3LDK		4階
2019年10月6,480万円70.12m²
2LDK		3階
2019年3月5,699万円56.73m²
2LDK		2階
2019年2月5,799万円56.73m²
2LDK		2階
2019年1月5,999万円56.73m²
2LDK		2階
2018年3月7,180万円70.12m²
3LDK		5階
2018年2月7,180万円70.12m²
3LDK		5階
2018年1月7,180万円70.12m²
3LDK		5階
2017年12月7,180万円70.12m²
3LDK		5階
2017年11月7,180万円70.12m²
3LDK		5階
2016年10月6,850万円70.11m²
3LDK		5階
2016年9月6,850万円70.11m²
3LDK		5階
2016年7月6,850万円70.11m²
3SLDK		4階
2016年7月6,850万円70.11m²
3LDK		5階
2016年6月6,850万円70.11m²
3SLDK		4階
2016年6月6,850万円70.11m²
3LDK		5階
2016年5月6,850万円70.11m²
3SLDK		4階
2016年5月6,850万円70.11m²
3LDK		5階
2015年10月6,850万円70.11m²
3LDK		4階
2015年9月6,850万円70.11m²
3LDK		4階
2015年9月6,850万円70.11m²
3LDK		5階
2015年8月6,850万円70.11m²
3LDK		4階
2015年7月6,850万円70.11m²
3LDK		4階
2015年6月6,850万円70.11m²
3LDK		4階
2015年5月6,850万円70.11m²
3LDK		4階
2015年4月6,850万円70.11m²
3LDK		4階
2015年3月6,850万円70.11m²
3LDK		4階
2014年8月6,850万円70.11m²
3LDK		5階
2014年7月6,850万円70.11m²
3LDK		5階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月22.8万円70.0m²
3LDK		5階
2023年12月22.8万円70.0m²
3LDK		5階
2023年10月30.0万円70.0m²
3LDK		4階
2023年9月30.0万円70.0m²
3SLDK		4階
2023年9月30.0万円70.0m²
3LDK		4階
2023年8月30.0万円70.0m²
3SLDK		4階
2023年8月30.0万円70.0m²
3LDK		4階
2023年7月30.0万円70.0m²
3SLDK		4階
2021年6月26.0万円72.54m²
3LDK		1階
2021年6月21.8万円70.11m²
3LDK		5階
2021年5月26.0万円72.54m²
3LDK		1階
2021年5月21.8万円70.11m²
3LDK		5階
2020年8月21.0万円70.12m²
3LDK		4階
2020年2月21.0万円70.11m²
3LDK		3階
2018年2月23.5万円70.11m²
3LDK		5階
2017年12月26.0万円72.54m²
3LDK		1階
2017年12月18.5万円70.11m²
3LDK		2階
2017年11月26.0万円72.54m²
3LDK		1階
2017年11月18.5万円70.11m²
3LDK		2階
2017年10月26.0万円72.54m²
3LDK		1階
2017年10月18.5万円70.11m²
3LDK		2階
2017年9月18.5万円70.11m²
3LDK		2階
2017年8月18.5万円70.11m²
3LDK		2階
2017年7月18.5万円70.11m²
3LDK		2階
2017年5月23.0万円70.12m²
3LDK		3階
2017年4月23.0万円70.12m²
3LDK		3階
2017年3月22.0万円73.64m²
3LDK		1階
2017年3月22.8万円70.11m²
3LDK		2階
2017年3月23.0万円70.12m²
3LDK		3階
2017年2月22.0万円73.64m²
3LDK		1階
2017年2月22.8万円70.11m²
3LDK		2階
2017年2月23.0万円70.12m²
3LDK		3階
2017年1月23.0万円70.12m²
3LDK		3階
2016年3月22.0万円73.64m²
3LDK		1階
2016年2月22.0万円73.64m²
3LDK		1階
2015年4月22.8万円70.11m²
3LDK		2階
2015年3月21.3万円71.71m²
3LDK		2階
2015年2月28.0万円70.12m²
3LDK		3階
2015年2月22.0万円70.11m²
3LDK		4階
2015年1月28.0万円70.12m²
3LDK		3階
2015年1月22.0万円70.11m²
3LDK		4階
2014年12月28.0万円70.12m²
3LDK		3階
2014年12月22.0万円70.11m²
3LDK		4階
2014年11月22.0万円70.11m²
3LDK		4階
全て表示 (44件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が0.97%、3年目が2.69%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.69%、2年目が2.08%、3年目が1.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある久我山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

久我山駅について

久我山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.07% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

久我山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

シティテラス西荻窪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マルエツプチ 南荻窪二丁目店
  • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店
  • セブンイレブン 杉並宮前３丁目店
  • セブンイレブン 西荻神明通り店
買い物：大型店
  • ワークマン 杉並宮前店
グルメ
  • バーミヤン 杉並宮前店
  • サイゼリヤ 西荻マイロード店
  • ドトールコーヒーショップ西荻窪南口店
  • 中華食堂日高屋西荻窪南口店
娯楽施設
  • 大宮前体育館
役所・公共施設
  • 杉並宮前三郵便局
  • 杉並宮前五郵便局
  • 杉並区立南荻窪図書館
  • 杉並西荻南郵便局
医療
  • 寺田病院
  • 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
  • 医療法人社団山斗会山中病院
保育施設
  • たから幼稚園
  • にじいろ保育園南荻窪
  • 杉並西荻窪雲母保育園
  • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園
学校
  • 杉並区立高井戸第四小学校
  • 杉並区立神明中学校
  • 杉並区立荻窪小学校
  • 杉並区立宮前中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シティテラス西荻窪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年1月 (築12年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
143戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
奥村組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティテラス西荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シティテラス西荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. シティテラス西荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シティテラス西荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
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  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 宮前
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