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セブンスター集成第一マンション

外観画像

東京都杉並区上高井戸1丁目14-2

  • 八幡山駅 徒歩8分
  • 芦花公園駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,012万円〜2,316万円(40.59m²)
代表参考賃料
10.8万円〜12.1万円(40.59m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,188万円〜2,518万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積44.33m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,485万円〜2,860万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積50.32m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,057万円〜2,367万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積41.64m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格1,581万円〜1,819万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積31.94m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,412万円〜1,626万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積28.51m²
間取り2K
主要採光面北西
6階
参考価格2,012万円〜2,316万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積40.59m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,495万円〜2,872万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積50.31m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格1,415万円〜1,628万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積28.51m²
間取り1DK
主要採光面北
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,410万円44.33m²
1LDK		1階
2024年9月2,410万円44.33m²
1LDK		1階
2024年8月2,410万円44.0m²
1LDK		1階
2022年10月2,399万円50.0m²
2LDK		2階
2021年10月2,499万円50.32m²
2LDK		2階
2021年9月2,499万円50.32m²
2LDK		2階
2021年8月2,499万円50.32m²
2LDK		2階
2021年7月2,699万円50.32m²
2LDK		2階
2021年6月2,699万円50.32m²
2LDK		2階
2021年5月2,699万円50.32m²
2LDK		2階
2021年4月2,699万円50.32m²
2LDK		2階
2021年3月2,699万円50.32m²
2LDK		2階
2021年2月2,699万円50.32m²
2LDK		2階
2018年1月1,780万円31.94m²
1LDK		4階
2017年12月1,980万円31.94m²
1LDK		4階
2017年11月1,980万円31.94m²
1LDK		4階
2017年10月1,980万円31.94m²
1LDK		4階
2017年9月2,080万円31.94m²
1LDK		4階
2017年8月1,780万円31.94m²
1LDK		4階
2017年4月2,180万円40.59m²
1LDK		6階
2017年3月2,180万円40.59m²
1LDK		6階
2017年2月2,180万円40.59m²
1LDK		6階
2017年1月2,180万円40.59m²
1LDK		6階
2016年12月2,180万円40.59m²
1LDK		6階
2016年10月2,680万円50.31m²
2LDK		7階
2016年9月2,780万円50.31m²
2LDK		7階
2016年8月2,780万円50.31m²
2LDK		7階
2009年10月790万円27.94m²
2K		5階
2009年9月790万円27.94m²
2K		5階
2009年8月790万円27.94m²
2K		5階
全て表示 (30件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年2月16.0万円50.0m²
2LDK		2階
2022年12月14.0万円50.0m²
2LDK		2階
2022年6月8.4万円28.0m²
1DK		7階
2022年5月8.4万円28.0m²
1DK		7階
2022年4月8.4万円28.0m²
1DK		7階
2018年9月6.9万円28.51m²
2K		5階
2018年8月6.9万円28.51m²
2K		5階
2016年7月8.5万円39.78m²
1LDK		6階
2016年1月8.5万円39.78m²
1LDK		6階
2015年8月8.8万円41.64m²
2DK		2階
2015年7月8.8万円41.64m²
2DK		2階
2015年6月8.8万円41.64m²
2DK		2階
2015年5月8.8万円41.64m²
2DK		2階
2015年4月8.8万円41.64m²
2DK		2階
2015年3月8.8万円41.64m²
2DK		2階
2015年2月8.8万円41.64m²
2DK		2階
2015年1月8.8万円41.64m²
2DK		2階
2014年4月8.0万円28.51m²
2K		5階
2014年3月8.0万円28.51m²
2K		5階
2014年1月8.0万円26.45m²
2K		5階
2012年9月10.0万円40.0m²
2DK		2階
2012年8月10.0万円40.0m²
2DK		2階
2012年7月10.0万円40.0m²
2DK		2階
2012年6月10.0万円40.0m²
2DK		2階
2012年5月10.0万円40.0m²
2DK		2階
2011年1月8.4万円28.51m²
1DK		7階
2010年12月8.4万円28.51m²
1DK		7階
2009年12月9.0万円29.0m²
2K		5階
2009年11月9.0万円29.0m²
2K		5階
全て表示 (29件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八幡山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八幡山駅について

八幡山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

八幡山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

セブンスター集成第一マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 高井戸陸橋店
  • ローソンストア１００ 芦花公園店
  • セブンイレブン 環八高井戸店
  • セブンイレブン 杉並芦花公園店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランド東京本店
  • ゴルフパートナー甲州街道上北沢店
グルメ
  • ガスト 世田谷八幡山店（から好し取扱店）
  • 藍屋 世田谷八幡山店
  • マクドナルド 環八八幡山店
  • 天下一品八幡山店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４八幡山
役所・公共施設
  • 杉並上高井戸郵便局
  • 芦花公園駅前郵便局
  • 八幡山駅前郵便局
医療
  • 東京都立中部総合精神保健福祉センター
  • 東京都立松沢病院
  • 医療法人社団緑眞会世田谷北部病院
  • 社会福祉法人浴風会浴風会病院
保育施設
  • アスク上高井戸保育園
  • 第二いちご保育園
  • えにっくす八幡山保育園
  • 芦花保育園
学校
  • 世田谷区立芦花中学校
  • 世田谷区立芦花小学校
  • 世田谷区立上北沢小学校
  • 世田谷区立武蔵丘小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

セブンスター集成第一マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年11月 (築52年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
35戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
大亜建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セブンスター集成第一マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. セブンスター集成第一マンションのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. セブンスター集成第一マンションのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. セブンスター集成第一マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  2. 東京都
  3. 杉並区
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