1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 杉並区の住宅
  4. 梅里の住宅
  5. リーラ新高円寺
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

リーラ新高円寺

外観画像

東京都杉並区梅里1丁目6-12

  • 新高円寺駅 徒歩1分
  • 高円寺駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
4,284万円〜5,603万円(60.36m²)
代表参考賃料
16.4万円〜18.1万円(60.36m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,152万円〜8,045万円
参考賃料23.1万円〜25.4万円
専有面積86.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,021万円〜5,259万円
参考賃料15.5万円〜17.0万円
専有面積56.68m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,284万円〜5,603万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積60.36m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,699万円〜6,146万円
参考賃料18.0万円〜19.8万円
専有面積65.83m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,697万円〜7,450万円
参考賃料21.5万円〜23.6万円
専有面積79.74m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格1,732万円〜2,265万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積24.32m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格4,528万円〜5,921万円
参考賃料17.4万円〜19.1万円
専有面積63.11m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,487万円〜3,252万円
参考賃料10.0万円〜11.0万円
専有面積34.8m²
間取り1R
主要採光面北
7階
参考価格2,126万円〜2,781万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積29.72m²
間取り1R
主要採光面東
7階
参考価格4,539万円〜5,936万円
参考賃料17.4万円〜19.2万円
専有面積63.11m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,292万円〜4,305万円
参考賃料12.9万円〜14.2万円
専有面積45.62m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月1,780万円24.0m²
1R		7階
2024年2月1,780万円24.0m²
1R		7階
2024年1月1,780万円24.0m²
1R		7階
2022年10月2,990万円34.0m²
1R		6階
2022年9月2,990万円34.0m²
1R		6階
2022年1月2,580万円34.8m²
1R		6階
2021年12月2,580万円34.8m²
1R		6階
2021年11月2,580万円34.8m²
1R		6階
2021年10月2,580万円34.8m²
1R		6階
2021年9月2,580万円34.8m²
1R		6階
2021年8月2,580万円34.8m²
1R		6階
2021年7月2,580万円34.8m²
1R		6階
2021年6月2,580万円34.8m²
1R		6階
2021年5月2,580万円34.8m²
1R		6階
2021年4月2,580万円34.8m²
1R		6階
2021年3月2,580万円34.8m²
1R		6階
2021年2月2,580万円34.8m²
1R		6階
2021年1月2,580万円34.8m²
1R		6階
2020年12月2,580万円34.8m²
1R		6階
2020年11月2,580万円34.8m²
1R		6階
2020年10月2,580万円34.8m²
1R		6階
2019年7月5,980万円79.74m²
3LDK		4階
2019年6月5,980万円79.74m²
3LDK		4階
2019年5月5,980万円79.74m²
3LDK		4階
2019年4月5,980万円79.74m²
3LDK		4階
2019年3月5,980万円79.74m²
3LDK		4階
2019年2月6,180万円79.74m²
3LDK		4階
2019年1月6,180万円79.74m²
3LDK		4階
2018年12月6,180万円79.74m²
3LDK		4階
2018年8月4,480万円79.74m²
3LDK		4階
2018年7月4,480万円79.74m²
3LDK		4階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (66件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月18.0万円63.0m²
2LDK		7階
2024年7月18.0万円63.0m²
2LDK		7階
2024年5月7.5万円24.0m²
1R		7階
2024年4月7.5万円29.0m²
1R		7階
2022年3月15.8万円56.68m²
2LDK		2階
2022年2月15.8万円56.68m²
2LDK		2階
2022年1月15.8万円56.68m²
2LDK		2階
2022年1月16.0万円63.11m²
2LDK		6階
2021年12月15.8万円56.68m²
2LDK		2階
2021年11月15.8万円56.68m²
2LDK		2階
2021年10月8.5万円24.32m²
1R		6階
2021年9月8.5万円24.32m²
1R		6階
2021年7月15.2万円45.62m²
1LDK		9階
2021年6月15.2万円45.62m²
1LDK		9階
2021年5月15.2万円45.62m²
1LDK		9階
2021年4月15.2万円45.62m²
1LDK		9階
2021年3月15.2万円45.62m²
1LDK		9階
2021年2月15.8万円45.62m²
1LDK		9階
2021年1月15.8万円45.62m²
1LDK		9階
2020年12月15.8万円45.62m²
1LDK		9階
2019年2月15.9万円60.36m²
2LDK		2階
2019年1月15.9万円60.36m²
2LDK		2階
2018年9月17.0万円63.11m²
2LDK		7階
2018年8月17.0万円63.11m²
2LDK		7階
2018年7月17.0万円63.11m²
2LDK		7階
2017年10月15.8万円56.68m²
2LDK		2階
2017年10月7.8万円29.72m²
1R		7階
2017年9月15.8万円56.68m²
2LDK		2階
2017年8月15.8万円56.68m²
2LDK		2階
2017年7月15.8万円56.68m²
2LDK		2階
2017年6月15.8万円56.68m²
2LDK		2階
2017年5月15.8万円56.68m²
2LDK		2階
2017年4月15.8万円56.68m²
2LDK		2階
2017年3月16.5万円56.68m²
2LDK		2階
2016年1月17.0万円63.11m²
2LDK		7階
2015年12月17.0万円63.11m²
2LDK		7階
2015年4月16.8万円65.83m²
2LDK		4階
2015年4月9.4万円34.8m²
1R		6階
2015年3月16.8万円65.83m²
2LDK		4階
2015年3月9.4万円34.8m²
1R		6階
2015年2月9.4万円34.8m²
1R		6階
2015年1月9.4万円34.8m²
1R		6階
2014年12月9.4万円34.8m²
1R		6階
2014年1月15.9万円60.36m²
2LDK		2階
2013年12月15.9万円60.36m²
2LDK		2階
2013年11月15.9万円60.36m²
2LDK		2階
2013年8月15.9万円60.36m²
2LDK		2階
2013年7月15.9万円60.36m²
2LDK		2階
2013年6月15.9万円60.36m²
2LDK		2階
2013年5月15.9万円60.36m²
2LDK		2階
2013年4月15.9万円60.36m²
2LDK		2階
2013年3月15.9万円60.36m²
2LDK		2階
2012年5月16.5万円60.36m²
2LDK		2階
2012年4月16.5万円60.36m²
2LDK		2階
2012年3月16.5万円60.36m²
2LDK		2階
2012年3月18.3万円63.11m²
2LDK		7階
2012年2月16.5万円60.36m²
2LDK		2階
2012年2月18.3万円63.11m²
2LDK		7階
2012年1月18.3万円63.11m²
2LDK		7階
2011年12月16.5万円63.11m²
2LDK		6階
2011年12月18.3万円63.11m²
2LDK		7階
2011年11月18.3万円63.11m²
2LDK		7階
2009年7月16.0万円60.36m²
2LDK		2階
2009年6月16.0万円60.36m²
2LDK		2階
2009年5月19.0万円63.11m²
2LDK		7階
2009年4月19.0万円63.11m²
2LDK		7階
全て表示 (66件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新高円寺駅について

新高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.94%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    72

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    72

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    84

  • 交番

    58

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    72

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

リーラ新高円寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • トモズ新高円寺店
  • セブンイレブン 新高円寺駅前店
  • クイーンズ 伊勢丹新高円寺店
  • サンドラッグ新高円寺店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ新高円寺店
  • 松屋 新高円寺店
  • 中華食堂日高屋新高円寺店
  • マクドナルド 新高円寺店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新高円寺店
  • 高円寺みんなの体育館建物総合管理のプロ集団杉並建物組合
  • 蚕糸の森公園
  • 蚕糸の森公園運動場
役所・公共施設
  • 新高円寺駅前郵便局
  • 高円寺南三郵便局
  • 杉並区立高円寺図書館
  • 杉並松ノ木郵便局
医療
  • 医療法人社団静山会清川病院
保育施設
  • 馬橋保育園
  • 聖心学園幼稚園
  • Ｐｉｃｏナーサリ新高円寺
  • ウィズブック保育園東高円寺
学校
  • 杉並区立堀之内小学校
  • 私立光塩女子学院高等科
  • 私立光塩女子学院中等科
  • 私立光塩女子学院初等科

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リーラ新高円寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年3月 (築33年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
52戸
施工会社
(株)フジタ

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リーラ新高円寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リーラ新高円寺のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. リーラ新高円寺のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リーラ新高円寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
リーラ新高円寺の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 新高円寺駅
  5. リーラ新高円寺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 梅里
  5. リーラ新高円寺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 杉並区の中古マンション
  4. 新高円寺駅の中古マンション
  5. リーラ新高円寺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 杉並区の賃貸マンション
  4. 新高円寺駅の賃貸マンション
  5. リーラ新高円寺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 杉並区の地図やデータ
  4. 梅里の地図やデータ
  5. 梅里の住宅
  6. リーラ新高円寺

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。