直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。
ロワ・ヴェール荻窪北
東京都杉並区今川2丁目23-3
- 井荻駅 徒歩14分
- 荻窪駅 バス7分 清水三丁目下車 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 6,002万円〜6,868万円(102.98m²)
- 代表参考賃料
- 19.5万円〜21.8万円(102.98m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,043万円〜6,915万円
参考賃料19.6万円〜21.9万円
専有面積104.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,963万円〜4,534万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積67.99m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格6,002万円〜6,868万円
参考賃料19.5万円〜21.8万円
専有面積102.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5,980万円 | 104.23m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 5,980万円 | 104.23m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 4,180万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 4,180万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 4,180万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 4,180万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 4,180万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 4,180万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 4,180万円 | 67.99m² 2LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 5,198万円 | 102.98m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 5,198万円 | 102.98m² 3LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 5,398万円 | 102.98m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 5,398万円 | 102.98m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (13件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある井荻駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
井荻駅について
井荻駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
井荻駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
68
弁当・惣菜
67
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
58
カフェ
50
医療施設
62
郵便局
72
交番
50
公園
68
習い事施設
50
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ロワ・ヴェール荻窪北の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
杉並区荻窪５丁目5.5万円荻窪駅徒歩2分12.42m²中古マンション
パーク・ハイム西荻7,499万円西荻窪駅徒歩4分65.13m²中古一戸建て
杉並区久我山5丁目 戸建8,200万円久我山駅徒歩5分95.08m²土地
杉並区本天沼３丁目7,299万円荻窪駅徒歩15分新築一戸建て
杉並区井草２丁目7,680万円井荻駅徒歩9分89.42m²賃貸マンション
グレース桃井15.6万円荻窪駅徒歩13分42.76m²中古マンション
ヴァンテアンライフ高円寺壱番館8,599万円中野駅徒歩8分60.23m²中古一戸建て
杉並区下高井戸3丁目 中古戸建8,380万円桜上水駅徒歩7分100.08m²土地
Luxsis 代田橋 Vol.412,990万円代田橋駅徒歩6分新築一戸建て
LDK25帖「杉並区下高井戸」Newhouse17,800万円桜上水駅徒歩2分170.57m²賃貸マンション
ラベンダーテラス 30218.0万円富士見ヶ丘駅徒歩1分58.13m²中古マンション
ライオンズマンション杉並妙法寺 2043,580万円新高円寺駅徒歩13分43.2m²中古一戸建て
戸建 杉並区阿佐谷南1丁目12,800万円南阿佐ケ谷駅徒歩7分218.21m²土地
杉並区今川３丁目今川9,800万円上井草駅徒歩10分0.0m²新築一戸建て
LDK24.6帖「杉並区下高井戸」Newhouse18,500万円桜上水駅徒歩2分169.84m²賃貸マンション
杉並区堀ノ内２丁目10.3万円方南町駅徒歩9分30.45m²中古マンション
リムテラス方南町5,480万円方南町駅徒歩12分72.57m²中古一戸建て
杉並区高井戸西1丁目の中古戸建13,000万円富士見ヶ丘駅徒歩5分114.12m²土地
杉並区本天沼３丁目本天沼7,299万円荻窪駅徒歩15分0.0m²新築一戸建て
下高井戸4丁目・新築戸建6,980万円上北沢駅徒歩10分56.92m²
ロワ・ヴェール荻窪北 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年11月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 27戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 施工会社
- 大成建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロワ・ヴェール荻窪北への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロワ・ヴェール荻窪北のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- ロワ・ヴェール荻窪北のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロワ・ヴェール荻窪北周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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