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売買1件

グローリオ永福町

外観画像

東京都杉並区和泉3丁目12-6

  • 明大前駅 徒歩17分
  • 永福町駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,990万円

間取り
1LDK
占有面積
40.95m²
所在階
4階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月13.0万円36.41m²
1SK		3階
2022年10月17.0万円49.0m²
2LDK		3階
2022年9月17.0万円49.0m²
2LDK		3階
2021年3月13.0万円38.37m²
1LDK		2階
2021年3月11.2万円33.16m²
1R		2階
2021年2月13.0万円38.37m²
1LDK		2階
2021年2月11.2万円33.16m²
1R		2階
2021年1月11.2万円33.16m²
1R		2階
2020年9月12.5万円36.41m²
1SK		3階
2020年8月12.5万円36.41m²
1SK		3階
2019年9月13.7万円46.6m²
1LDK		6階
2019年8月13.7万円46.6m²
1LDK		6階
2019年1月14.5万円49.33m²
1LDK		2階
2018年12月14.5万円49.33m²
1LDK		2階
2018年11月14.5万円49.33m²
1LDK		2階
2018年10月13.0万円40.77m²
1LDK		2階
2017年9月11.7万円33.16m²
1R		5階
2017年8月11.7万円33.16m²
1R		5階
2016年11月11.3万円33.16m²
1R		2階
2016年10月11.3万円33.16m²
1R		2階
2016年10月13.0万円38.37m²
1LDK		2階
2016年10月17.5万円49.21m²
2LDK		3階
2016年9月11.3万円33.16m²
1R		2階
2016年9月17.5万円49.21m²
2LDK		3階
2016年8月11.3万円33.16m²
1R		2階
2016年8月17.5万円49.21m²
2LDK		3階
2016年7月11.3万円33.16m²
1R		2階
2016年7月17.5万円49.21m²
2LDK		3階
2016年6月11.3万円33.16m²
1R		2階
2016年6月17.5万円49.21m²
2LDK		3階
2016年5月11.8万円35.48m²
1R		2階
2016年5月11.3万円33.16m²
1R		2階
2016年4月11.8万円35.48m²
1R		2階
2016年3月11.8万円35.48m²
1R		2階
2015年7月11.5万円33.16m²
1R		2階
2015年6月11.5万円33.16m²
1R		2階
2015年5月11.5万円33.16m²
1R		2階
2015年4月11.5万円33.16m²
1R		2階
2015年3月12.5万円36.41m²
1SK		3階
2014年9月17.3万円49.21m²
2LDK		3階
2013年12月13.5万円40.77m²
1LDK		2階
2013年9月11.5万円33.16m²
1R		2階
2013年8月11.5万円33.16m²
1R		2階
2013年7月13.5万円40.77m²
1LDK		2階
2013年7月11.5万円33.16m²
1R		2階
2013年6月13.5万円40.77m²
1LDK		2階
2013年6月11.5万円33.16m²
1R		2階
2013年2月11.7万円33.16m²
1R		5階
2013年1月11.7万円33.16m²
1R		5階
2012年4月12.4万円35.48m²
1R		2階
2012年3月12.4万円35.48m²
1R		2階
2011年3月15.5万円49.33m²
1LDK		2階
2011年2月15.5万円49.33m²
1LDK		2階
2011年1月11.5万円33.16m²
1R		2階
2011年1月13.8万円40.77m²
1LDK		2階
2011年1月12.3万円33.16m²
1R		5階
2010年12月13.8万円40.77m²
1LDK		2階
2010年12月12.4万円35.48m²
1R		2階
2010年12月12.3万円33.16m²
1R		5階
全て表示 (59件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が0.97%、3年目が2.69%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.69%、2年目が2.08%、3年目が1.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある明大前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

明大前駅について

明大前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

明大前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

グローリオ永福町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マツモトキヨシ永福町店
  • ミニストップ 永福町駅前店
  • ウエルシア永福店
  • セブンイレブン 杉並永福町駅前店
グルメ
  • モスバーガー 永福町店
  • ドトールコーヒーショップ永福町店
  • ケンタッキーフライドチキン 永福町店
  • らあめん花月嵐永福町店
娯楽施設
  • 和田堀公園プール
  • 和田堀公園野球場
  • 永福体育館
  • 東京都立和田掘公園第一競技場
文化施設
  • 杉並区立郷土博物館
役所・公共施設
  • 杉並永福郵便局
  • 杉並区立永福図書館
  • 杉並和泉二郵便局
  • 杉並堀ノ内郵便局
医療
  • 社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院
保育施設
  • キッズガーデン杉並和泉
  • 京王キッズプラッツ永福町
  • ミアヘルサ保育園ひびき永福町
  • アスク永福保育園
学校
  • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校
  • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校
  • 杉並区立永福小学校
  • 私立明治大学和泉キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グローリオ永福町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年11月 (築15年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
42戸
用途地域
近隣商業
施工会社
木内建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グローリオ永福町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グローリオ永福町のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. グローリオ永福町のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グローリオ永福町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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