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レクセル阿佐ヶ谷

外観画像

東京都杉並区阿佐谷北1丁目18-3

  • 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
  • 阿佐ケ谷駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
6,259万円〜7,189万円(66.5m²)
代表参考賃料
20.9万円〜23.2万円(66.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,786万円〜4,349万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積40.31m²
間取り1LDK
主要採光面北東
1階
参考価格4,458万円〜5,121万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積47.46m²
間取り1LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,443万円〜3,955万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積36.66m²
間取り1R
主要採光面東
1階
参考価格3,962万円〜4,551万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積42.18m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,973万円〜4,564万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積42.22m²
間取り1R
主要採光面北東
2階
参考価格6,259万円〜7,189万円
参考賃料20.9万円〜23.2万円
専有面積66.5m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,968万円〜4,558万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積42.17m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,960万円〜4,549万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積42.08m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格3,980万円〜4,572万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積42.22m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年3月4,298万円40.31m²
1LDK		1階
2022年2月4,298万円40.31m²
1LDK		1階
2022年1月4,498万円40.31m²
1LDK		1階
2021年12月4,780万円40.31m²
1LDK		1階
2021年11月4,780万円40.31m²
1LDK		1階
2018年9月3,980万円42.22m²
1LDK		3階
2018年8月3,980万円42.22m²
1LDK		3階
2017年8月3,580万円40.31m²
1LDK		1階
2017年7月3,580万円40.31m²
1LDK		1階
2017年6月3,580万円40.31m²
1LDK		1階
2017年5月3,580万円40.31m²
1LDK		1階
2017年4月3,580万円40.31m²
1LDK		1階
2016年9月3,590万円42.22m²
1R		2階
2016年8月3,999万円42.08m²
1LDK		2階
2016年7月3,999万円42.08m²
1LDK		2階
2016年6月3,999万円42.08m²
1LDK		2階
2016年2月3,680万円42.08m²
1LDK		2階
2016年1月3,680万円42.08m²
1LDK		2階
2015年12月3,690万円42.22m²
1R		2階
2015年12月3,680万円42.08m²
1LDK		2階
2011年7月3,480万円47.46m²
1LDK		1階
2011年6月3,480万円47.46m²
1LDK		1階
2011年5月3,480万円47.48m²
1LDK		1階
2011年4月3,480万円47.48m²
1LDK		1階
2011年3月3,480万円47.48m²
1LDK		1階
2011年2月3,480万円47.48m²
1LDK		1階
2011年1月3,480万円47.48m²
1LDK		1階
全て表示 (27件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年9月12.5万円36.66m²
1R		1階
2020年9月14.8万円42.17m²
1LDK		2階
2020年8月12.5万円36.66m²
1R		1階
2020年7月12.5万円36.66m²
1R		1階
2019年2月13.2万円42.22m²
1LDK		3階
2019年1月13.2万円42.22m²
1LDK		3階
2018年11月11.8万円36.66m²
1R		1階
2018年10月11.8万円36.66m²
1R		1階
2018年9月14.8万円47.46m²
1LDK		1階
2018年9月11.8万円36.66m²
1R		1階
2018年8月14.8万円47.46m²
1LDK		1階
2018年8月11.8万円36.66m²
1R		1階
2018年7月14.8万円47.46m²
1LDK		1階
2018年7月11.8万円36.66m²
1R		1階
2018年6月11.8万円36.66m²
1R		1階
2018年5月14.8万円47.46m²
1LDK		1階
2018年5月11.8万円36.66m²
1R		1階
2018年4月14.8万円47.46m²
1LDK		1階
2016年12月19.8万円66.5m²
2LDK		2階
2016年11月19.8万円66.5m²
2LDK		2階
2016年10月19.8万円66.5m²
2LDK		2階
2016年9月19.8万円66.5m²
2LDK		2階
2016年8月19.8万円66.5m²
2LDK		2階
2016年7月19.8万円66.5m²
2LDK		2階
2016年6月13.5万円42.18m²
1LDK		1階
2016年6月19.8万円66.5m²
2LDK		2階
2016年5月13.8万円42.18m²
1LDK		1階
2016年5月19.8万円66.5m²
2LDK		2階
2016年4月13.8万円42.18m²
1LDK		1階
2016年4月21.8万円66.5m²
2LDK		2階
2016年3月13.8万円42.18m²
1LDK		1階
2016年3月21.8万円66.5m²
2LDK		2階
2015年9月21.8万円66.5m²
2LDK		2階
2015年8月21.8万円66.5m²
2LDK		2階
2015年5月11.8万円36.66m²
1R		1階
2015年4月11.8万円36.66m²
1R		1階
2011年9月14.0万円42.18m²
1LDK		1階
全て表示 (37件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.94%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.97%、2年目が2.45%、3年目が2.52%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.81%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が2.21%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南阿佐ケ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南阿佐ケ谷駅について

南阿佐ケ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南阿佐ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

レクセル阿佐ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 阿佐谷北店
  • ローソン 河北総合病院店
  • ローソン 杉並阿佐ヶ谷北一丁目店
  • ファミリーマート 杉並阿佐谷中杉通り店
買い物：大型店
  • ユニクロ ビーンズ阿佐ヶ谷店
  • ハニーズ ビーンズ阿佐ヶ谷店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＡＳＡＧＡＹＡ
  • マックハウス 阿佐ヶ谷パールセンター店
グルメ
  • モスバーガー 阿佐ヶ谷北店
  • なか卯 阿佐ヶ谷駅北口店
  • 天丼てんや 阿佐ヶ谷店
  • バーガーキング阿佐ヶ谷店
娯楽施設
  • ラピュタ阿佐ヶ谷
  • トーアセントラルフィットネスクラブ阿佐谷
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４阿佐ヶ谷店
  • 馬橋公園運動広場
役所・公共施設
  • 阿佐谷駅前郵便局
  • 阿佐谷北六郵便局
  • 杉並区立阿佐谷図書館
  • 高円寺北三郵便局
医療
  • 社会医療法人河北医療財団河北総合病院
  • 河北総合病院分院
  • 医療法人社団三成会河北前田病院
  • 医療法人社団静山会清川病院
保育施設
  • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園
  • 世尊院幼稚園
  • ポピンズナーサリー阿佐ヶ谷
  • 阿佐谷幼稚園
学校
  • 杉並区立杉並第一小学校
  • 杉並区立馬橋小学校
  • 杉並区立杉森中学校
  • 私立杉並学院高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクセル阿佐ヶ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年3月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
38戸
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
大末建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセル阿佐ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセル阿佐ヶ谷のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. レクセル阿佐ヶ谷のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセル阿佐ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 南阿佐ケ谷駅
  5. レクセル阿佐ヶ谷
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 阿佐谷北
  5. レクセル阿佐ヶ谷
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 杉並区の中古マンション
  4. 南阿佐ケ谷駅の中古マンション
  5. レクセル阿佐ヶ谷
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 杉並区の賃貸マンション
  4. 南阿佐ケ谷駅の賃貸マンション
  5. レクセル阿佐ヶ谷
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 杉並区の地図やデータ
  4. 阿佐谷北の地図やデータ
  5. 阿佐谷北の住宅
  6. レクセル阿佐ヶ谷

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