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売買2件

三鷹芙蓉ハイツ

外観画像

東京都三鷹市下連雀9丁目7-2

  • 三鷹駅 徒歩20分
  • 三鷹駅 バス7分 三鷹警察署前下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/14

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

4,680万円

間取り
3LDK
占有面積
69.76m²
所在階
2階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

4,298万円

間取り
3LDK
占有面積
69.76m²
所在階
1階
主要採光面

詳細を見る

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月4,298万円69.76m²
3LDK		1階
2024年11月4,680万円69.76m²
3LDK		2階
2024年10月4,680万円69.76m²
3LDK		2階
2024年4月4,999万円75.0m²
3LDK		1階
2024年3月4,999万円75.0m²
3LDK		1階
2024年2月4,999万円75.0m²
3LDK		1階
2023年1月3,980万円69.0m²
3LDK		1階
2022年12月3,980万円69.0m²
3LDK		1階

三鷹市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

三鷹市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.36%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.50%、2年目が3.97%、3年目が4.90%となっています。

三鷹市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

三鷹市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.64%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.46%、2年目が2.58%、3年目が0.60%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三鷹駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三鷹駅について

三鷹駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

三鷹駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    74

  • 郵便局

    68

  • 交番

    60

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

三鷹芙蓉ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • オーケー三鷹上連雀店
  • セブンイレブン 三鷹下連雀７丁目店
  • スギ薬局三鷹市役所前店
  • ミニストップ 三鷹下連雀店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 三鷹店
  • ノジマ 三鷹東八店
  • ＢＲＡＮＣＨ調布
  • 西松屋 三鷹武蔵境通り店
グルメ
  • コメダ珈琲店三鷹上連雀店
  • ガスト 三鷹新川店（から好し取扱店）
  • 無添くら寿司 ブランチ調布店
  • 倉式珈琲店三鷹東八店
娯楽施設
  • 下連雀ゲートボール場
  • 三鷹中央防災公園・元気創造プラザ
  • ＳＵＢＡＲＵ総合スポーツセンター
  • 新川テニスコート
役所・公共施設
  • 三鷹警察署
  • 三鷹市立三鷹図書館
  • 三鷹市役所
  • 三鷹郵便局
医療
  • 清恵会篠原病院
  • 医療法人財団慈生会野村病院
  • 東京国際大堀病院
保育施設
  • 三鷹若葉幼稚園
  • 三鷹市立南浦西保育園
  • キッズガーデン三鷹上連雀
  • あかね保育園
学校
  • 三鷹市立南浦小学校
  • 私立大成高校
  • 三鷹市立第一中学校
  • 三鷹市立第六小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

三鷹市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

三鷹芙蓉ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年7月 (築48年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
115戸
土地面積
4393.98m²
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
西松建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。三鷹芙蓉ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 三鷹芙蓉ハイツのある三鷹市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29111世帯（32.3%）となりました。詳しくは三鷹市の家計情報をご覧ください。
  3. 三鷹芙蓉ハイツのある三鷹市の総人口は18万6936人で、前回の調査から0.5%程度増加しています。三鷹市のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント下回っています。詳しくは三鷹市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 三鷹芙蓉ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
三鷹芙蓉ハイツの売却査定を依頼

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