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桜123レジデンス

外観画像

東京都小金井市梶野町5丁目3-34

  • 武蔵境駅 徒歩27分
  • 東小金井駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
8.4万円〜9.4万円(30.67m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積26.52m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積33.09m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積29.11m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積30.67m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積26.52m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積33.09m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積32.82m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積29.11m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積30.67m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月8.0万円29.0m²
1K		3階
2023年4月8.0万円29.0m²
1K		3階
2023年3月8.0万円29.0m²
1K		3階
2023年2月8.0万円29.0m²
1K		3階
2022年12月8.2万円33.0m²
1DK		2階
2022年11月8.2万円33.0m²
1DK		2階
2022年10月8.2万円33.0m²
1DK		2階
2022年9月8.2万円33.0m²
1DK		2階
2022年6月7.5万円26.0m²
1K		1階
2022年5月7.5万円26.0m²
1K		1階
2021年1月7.7万円26.52m²
1K		2階
2021年1月8.2万円33.09m²
1DK		2階
2020年12月7.7万円26.52m²
1K		2階
2020年11月7.7万円26.52m²
1K		2階
2020年6月7.3万円26.52m²
1K		1階
2020年2月8.1万円30.67m²
1K		3階
2019年7月7.9万円29.11m²
1K		3階
2019年6月7.8万円30.67m²
1K		2階
2019年5月7.8万円30.67m²
1K		2階
2019年4月7.8万円30.67m²
1K		2階
2018年12月8.3万円32.82m²
1DK		3階
2018年11月7.3万円26.52m²
1K		1階
2018年11月8.3万円32.82m²
1DK		3階
2018年10月7.3万円26.52m²
1K		1階
2018年9月7.3万円26.52m²
1K		1階
2018年5月7.6万円29.11m²
1K		2階
2018年4月7.6万円29.11m²
1K		2階
2018年2月8.0万円33.09m²
1DK		2階
2018年1月8.0万円33.09m²
1DK		2階
2014年4月7.8万円31.44m²
1K		2階
全て表示 (30件)表示を省略

小金井市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

小金井市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

小金井市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.01%程度上昇しています。

これは小金井市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が2.00%、3年目が-0.16%となっています。

小金井市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

小金井市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

小金井市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.75%程度上昇しています。

これは小金井市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.17%、3年目が1.18%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵境駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵境駅について

武蔵境駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.6%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

武蔵境駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    66

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

桜123レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マルエツ 東小金井駅北口店
  • セブンイレブン 小金井梶野通り店
  • 地産マルシェ東小金井店
  • ファミリーマート サンズ東小金井駅北口店
買い物：大型店
  • ｎｏｎｏｗａ東小金井
  • 西松屋 小金井緑町店
グルメ
  • 吉野家 東小金井駅前店
  • スターバックスコーヒーｎｏｎｏｗａ東小金井店
  • 華屋与兵衛 東小金井店
  • 松屋 東小金井店
娯楽施設
  • 梶野公園
  • 栗山公園
  • 栗山公園健康運動センター
文化施設
  • 東京農工大学科学博物館
役所・公共施設
  • 東小金井駅前郵便局
  • 小金井緑町郵便局
  • 小金井東町郵便局
保育施設
  • 第六コスモ保育園
  • 第二コスモ保育園
  • 十八コスモ保育園
  • キッズガーデン東小金井駅前
学校
  • 小金井市立小金井第三小学校
  • 私立東京電機大学中学校
  • 私立東京電機大学高校
  • 私立武蔵野東中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

小金井市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

桜123レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年9月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
12戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。桜123レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 桜123レジデンスのある小金井市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18012世帯（30.2%）となりました。詳しくは小金井市の家計情報をご覧ください。
  3. 桜123レジデンスのある小金井市の総人口は12万1396人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。小金井市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.6ポイント下回っています。詳しくは小金井市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 桜123レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 梶野町
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