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パーク・ハイム狛江2号棟

外観画像

東京都狛江市東和泉3丁目14-2

  • 狛江駅 徒歩13分
  • 和泉多摩川駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
3,974万円〜4,484万円(72.48m²)
代表参考賃料
15.7万円〜17.6万円(72.48m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,655万円〜4,124万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積67.66m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,930万円〜4,434万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,669万円〜4,139万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積67.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,974万円〜4,484万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,989万円〜4,501万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,065万円〜4,586万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積73.59m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年2月3,980万円67.66m²
3LDK		1階
2021年1月3,980万円67.66m²
3LDK		1階
2021年1月3,980万円67.66m²
3LDK		2階
2020年12月3,980万円67.66m²
3LDK		1階
2020年12月3,980万円67.66m²
3LDK		2階
2020年8月4,299万円72.48m²
3LDK		6階
2020年7月4,299万円72.48m²
3LDK		6階
2020年6月4,399万円72.48m²
3LDK		6階
2020年5月4,499万円72.48m²
3LDK		6階
2020年4月4,499万円72.48m²
3LDK		6階
2020年3月4,499万円72.48m²
3LDK		6階
2020年2月4,499万円72.48m²
3LDK		6階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月15.5万円72.0m²
3LDK		5階
2024年1月15.5万円72.0m²
3LDK		5階
2022年6月14.8万円67.0m²
3LDK		1階
2022年5月15.8万円67.0m²
3LDK		1階
2022年4月15.8万円67.0m²
3LDK		1階
2022年3月16.5万円67.66m²
3LDK		1階
2022年3月15.0万円72.48m²
3LDK		5階
2022年2月16.5万円67.66m²
3LDK		1階
2022年2月15.0万円72.48m²
3LDK		5階
2022年1月16.5万円67.66m²
3LDK		1階
2022年1月15.0万円72.48m²
3LDK		5階
2021年12月18.0万円67.66m²
3LDK		1階
2021年11月18.0万円67.66m²
3LDK		1階
2017年2月14.5万円73.59m²
3LDK		7階
2017年1月14.5万円73.59m²
3LDK		7階
2016年12月16.8万円73.59m²
3LDK		7階
2016年11月16.8万円73.59m²
3LDK		7階
2016年10月17.5万円73.59m²
3LDK		7階
2016年9月17.5万円73.59m²
3LDK		7階
2016年8月17.5万円73.59m²
3LDK		7階
2016年7月17.5万円73.59m²
3LDK		7階
2016年6月17.5万円73.59m²
3LDK		7階
2016年5月17.5万円73.59m²
3LDK		7階
2016年4月17.5万円73.59m²
3LDK		7階
2016年3月17.5万円73.59m²
3LDK		7階
2016年2月17.5万円73.59m²
3LDK		7階
2016年1月20.0万円73.59m²
3LDK		7階
2015年12月20.0万円73.59m²
3LDK		7階
2015年11月20.0万円73.59m²
3LDK		7階
2015年10月20.0万円73.59m²
3LDK		7階
2015年3月14.5万円72.48m²
3LDK		5階
2011年9月17.0万円73.59m²
3LDK		7階
2011年7月17.5万円73.59m²
3LDK		7階
2011年6月17.5万円73.59m²
3LDK		7階
全て表示 (34件)表示を省略

狛江市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

狛江市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

狛江市の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.94%程度上昇しています。

これは狛江市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が15.19%、2年目が6.76%、3年目が-6.01%となっています。

狛江市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

狛江市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

狛江市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。

これは狛江市のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.53%、2年目が2.01%、3年目が1.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある狛江駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

狛江駅について

狛江駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

狛江駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

パーク・ハイム狛江2号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと和泉多摩川駅東店
  • クスリのナカヤマ薬局和泉多摩川店
  • ファミリーマート 和泉多摩川駅前店
  • ニューヤヒロ和泉多摩川店
買い物：大型店
  • ノジマ 小田急ＯＸ狛江店
  • ハニーズ 狛江店
  • ＥＣＯＲＭＡ１
  • ファッションセンターしまむら 小田急ＯＸ狛江店
グルメ
  • モスバーガー 和泉多摩川駅前店
  • 安楽亭 和泉多摩川店
  • 焼肉きんぐ狛江店
  • マクドナルド 登戸店
娯楽施設
  • 狛江市多摩川緑地公園グランド軟式野球場
  • 元和泉市民テニスコート
  • ルネサンス登戸
役所・公共施設
  • 和泉多摩川駅前郵便局
  • 登戸駅前郵便局
  • 狛江駅前郵便局
医療
  • 川崎市立多摩病院
  • 医療法人社団慶神会武田病院
保育施設
  • 木下の保育園和泉多摩川
  • 狛江ちとせ保育園
  • ぎんきょう保育園
  • そらまめ保育園
学校
  • 東京都立狛江高校
  • 狛江市立狛江第三中学校
  • 狛江市立狛江第二中学校
  • 川崎市立稲田中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

狛江市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パーク・ハイム狛江2号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年3月 (築38年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
319戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
鹿島建設株式会社・三井建設株式会社
リフォーム

2017年10月
外壁

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パーク・ハイム狛江2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パーク・ハイム狛江2号棟のある狛江市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く13938世帯（35.3%）となりました。詳しくは狛江市の家計情報をご覧ください。
  3. パーク・ハイム狛江2号棟のある狛江市の総人口は8万249人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。狛江市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは狛江市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パーク・ハイム狛江2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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  4. 狛江駅
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  2. 東京都
  3. 狛江市
  4. 東和泉
  5. パーク・ハイム狛江2号棟
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  3. 狛江市の中古マンション
  4. 狛江駅の中古マンション
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