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ロイヤルアーク武蔵野

外観画像

東京都武蔵野市桜堤2丁目9-12

  • 武蔵境駅 徒歩23分
  • 東小金井駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
58

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
3,965万円〜4,460万円(64.0m²)
代表参考賃料
12.7万円〜14.3万円(64.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,965万円〜4,460万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積64.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,567万円〜4,012万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積57.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格5,142万円〜5,784万円
参考賃料16.3万円〜18.4万円
専有面積83.01m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月4,280万円57.0m²
2LDK		3階
2024年3月4,280万円57.0m²
2LDK		3階
2024年2月4,280万円57.0m²
2LDK		3階
2024年1月4,280万円57.0m²
2LDK		3階
2023年12月4,280万円57.0m²
2LDK		3階
2023年11月4,380万円57.0m²
2LDK		3階
2023年10月4,380万円57.0m²
2LDK		3階
2023年9月4,380万円57.0m²
2LDK		3階
2023年8月4,480万円57.0m²
2LDK		3階
2023年7月4,480万円57.0m²
2LDK		3階
2023年6月4,480万円57.0m²
2LDK		3階
2023年5月4,480万円57.0m²
2LDK		3階
2021年6月3,780万円64.0m²
3LDK		1階
2021年5月3,780万円64.0m²
3LDK		1階
2020年4月4,150万円83.01m²
4LDK		4階
2020年3月4,150万円83.01m²
4LDK		4階
2020年2月4,390万円83.01m²
4LDK		4階
2020年1月4,650万円83.01m²
4LDK		4階
2019年12月4,790万円83.01m²
4LDK		4階
2019年11月4,790万円83.01m²
4LDK		4階
2019年10月4,850万円83.01m²
4LDK		4階
2019年9月4,990万円83.01m²
4LDK		4階
2019年8月4,990万円83.01m²
4LDK		4階
2019年7月5,190万円83.01m²
4LDK		4階
2019年6月5,190万円83.01m²
4LDK		4階
2019年5月5,190万円83.01m²
4LDK		4階
2019年4月5,190万円83.01m²
4LDK		4階
2019年2月4,080万円83.01m²
4LDK		4階
2019年1月4,080万円83.01m²
4LDK		4階
2018年12月4,080万円83.01m²
4LDK		4階
2018年11月4,080万円83.01m²
4LDK		4階
2018年10月4,280万円83.01m²
4LDK		4階
2018年9月4,280万円83.01m²
4LDK		4階
2018年8月4,480万円83.01m²
4LDK		4階
2018年7月4,480万円83.01m²
4LDK		4階
2018年6月4,480万円83.01m²
4LDK		4階
2018年5月4,630万円83.01m²
4LDK		4階
2018年4月4,630万円83.01m²
4LDK		4階
2018年3月4,630万円83.01m²
4LDK		4階
2018年2月4,630万円83.01m²
4LDK		4階
全て表示 (40件)表示を省略

武蔵野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

武蔵野市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.72%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の9.33%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-6.39%、2年目が5.78%、3年目が3.34%となっています。

武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

武蔵野市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.75%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の9.69%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.39%、2年目が3.05%、3年目が0.31%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵境駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵境駅について

武蔵境駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.6%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

武蔵境駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、平和島、本所吾妻橋、入谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

58/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    57

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    52

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    78

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    66

各カテゴリに含まれる施設について

ロイヤルアーク武蔵野の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 西東京新町６丁目店
  • ローソン 武蔵野桜堤二丁目店
  • ファミリーマート 西東京新町五丁目店
  • オーケー梶野町店
買い物：大型店
  • コーナンＰＲＯドイト 小金井公園店
  • コジマ×ビックカメラ 西東京店
グルメ
  • マクドナルド 保谷新町店
  • ロイヤルホスト 桜堤店
  • スターバックスコーヒー西東京新町店
  • 松のや西東京新町店（マイカリー食堂併設）
娯楽施設
  • 小金井公園スポーツ施設
  • 小金井公園軟式野球場
  • 小金井公園ゲートボール場第二
  • 小金井公園多目的運動広場
役所・公共施設
  • 武蔵野桜堤郵便局
  • 武蔵野上向台郵便局
医療
  • 医療法人沖縄徳洲会武蔵野徳洲会病院
保育施設
  • 武蔵野どろんこ保育園
  • 桜堤保育園
  • 西東京新町雲母保育園
  • ひなぎく保育園
学校
  • 武蔵野市立桜野小学校
  • 武蔵野市立第二中学校
  • 私立東京電機大学中学校
  • 私立東京電機大学高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

武蔵野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロイヤルアーク武蔵野 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年9月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
49戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルアーク武蔵野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロイヤルアーク武蔵野のある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
  3. ロイヤルアーク武蔵野のある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロイヤルアーク武蔵野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. 武蔵野市
  4. 桜堤
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