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売買1件

西八王子けやき通りパーク・ホームズ

外観画像

東京都八王子市散田町3丁目9-20

  • 西八王子駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/17

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,480万円

間取り
2LDK
占有面積
58.73m²
所在階
3階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,480万円58.73m²
2LDK		3階
2022年12月3,380万円66.0m²
3LDK		1階
2022年11月3,380万円66.0m²
3LDK		1階
2022年10月3,380万円66.0m²
3LDK		1階
2022年9月3,380万円66.0m²
3LDK		1階
2021年8月2,780万円58.73m²
2LDK		9階
2021年7月2,780万円58.73m²
2LDK		9階
2018年8月2,180万円66.78m²
3LDK		2階
2018年7月2,180万円66.78m²
3LDK		2階
2018年6月2,180万円66.78m²
3LDK		2階
2015年7月2,480万円67.98m²
3LDK		4階
2015年6月2,480万円67.98m²
3LDK		4階
2015年5月2,480万円67.98m²
3LDK		4階
2015年4月2,480万円67.98m²
3LDK		4階
2015年3月2,480万円67.98m²
3LDK		4階
2015年2月2,480万円67.98m²
3LDK		4階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (80件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年12月9.0万円58.0m²
2LDK		5階
2022年11月9.0万円58.0m²
2LDK		5階
2022年10月9.0万円58.0m²
2LDK		5階
2022年9月9.0万円58.0m²
2LDK		5階
2021年7月12.3万円66.78m²
3LDK		3階
2021年6月12.3万円66.78m²
3LDK		3階
2021年5月12.3万円66.78m²
3LDK		3階
2021年1月10.0万円66.78m²
3LDK		5階
2020年11月11.5万円83.52m²
4LDK		11階
2020年10月8.7万円58.73m²
2LDK		5階
2020年10月11.5万円83.52m²
4LDK		11階
2020年9月9.3万円58.73m²
2LDK		5階
2020年9月11.5万円83.52m²
4LDK		11階
2020年8月9.3万円58.73m²
2LDK		5階
2020年8月11.5万円83.52m²
4LDK		11階
2020年7月11.5万円83.52m²
4LDK		11階
2020年6月11.5万円83.52m²
4LDK		11階
2020年1月11.0万円67.98m²
3LDK		6階
2019年12月11.0万円67.98m²
3LDK		6階
2019年11月11.0万円67.98m²
3LDK		6階
2019年3月9.8万円63.82m²
3LDK		8階
2019年3月13.0万円76.43m²
3LDK		12階
2019年2月12.5万円76.43m²
3LDK		12階
2019年1月13.0万円76.43m²
3LDK		12階
2018年12月13.0万円76.43m²
3LDK		12階
2018年11月13.0万円76.43m²
3LDK		12階
2017年10月9.9万円67.98m²
3LDK		6階
2017年9月9.9万円67.98m²
3LDK		6階
2017年9月11.5万円83.52m²
4LDK		11階
2017年8月11.0万円67.98m²
3LDK		6階
2017年8月11.5万円83.52m²
4LDK		11階
2017年7月11.5万円83.52m²
4LDK		11階
2017年6月11.5万円83.52m²
4LDK		11階
2017年5月8.9万円58.73m²
2LDK		6階
2017年5月9.3万円58.73m²
2LDK		7階
2017年5月12.5万円83.52m²
4LDK		11階
2017年4月8.7万円58.73m²
2LDK		6階
2017年4月9.3万円58.73m²
2LDK		7階
2017年4月11.5万円83.52m²
4LDK		11階
2017年3月8.7万円58.73m²
2LDK		6階
2017年2月8.9万円58.73m²
2LDK		6階
2017年1月8.9万円58.73m²
2LDK		6階
2016年8月8.7万円58.73m²
2LDK		5階
2016年7月8.7万円58.73m²
2LDK		5階
2016年6月8.7万円58.73m²
2LDK		5階
2016年5月8.7万円58.73m²
2LDK		5階
2016年4月8.7万円58.73m²
2LDK		5階
2016年3月8.7万円58.73m²
2LDK		5階
2016年2月8.7万円58.73m²
2LDK		5階
2015年3月9.5万円58.73m²
2LDK		6階
2015年2月9.7万円58.73m²
2LDK		6階
2015年1月9.7万円58.73m²
2LDK		6階
2013年8月10.4万円58.73m²
2LDK		6階
2013年6月10.4万円58.73m²
2LDK		6階
2013年5月10.4万円58.73m²
2LDK		6階
2013年4月10.4万円58.73m²
2LDK		6階
2012年8月9.4万円58.73m²
2LDK		5階
2012年7月9.4万円58.73m²
2LDK		5階
2012年6月9.4万円58.73m²
2LDK		5階
2012年5月9.4万円58.73m²
2LDK		5階
2011年7月10.6万円58.72m²
2LDK		7階
2011年7月13.6万円76.43m²
3LDK		12階
2010年11月9.4万円58.73m²
2LDK		5階
2010年10月9.4万円58.73m²
2LDK		5階
2010年9月9.9万円58.73m²
2LDK		5階
2010年9月10.6万円58.73m²
2LDK		7階
2010年8月9.4万円58.73m²
2LDK		5階
2010年8月10.6万円58.73m²
2LDK		7階
2010年7月9.4万円58.73m²
2LDK		5階
2010年7月10.6万円58.73m²
2LDK		7階
2010年6月10.8万円58.73m²
2LDK		5階
2010年5月10.8万円58.73m²
2LDK		5階
2010年4月10.8万円58.73m²
2LDK		5階
2009年7月10.8万円58.73m²
2LDK		7階
2009年6月10.8万円58.73m²
2LDK		7階
2009年5月10.8万円58.73m²
2LDK		7階
2009年4月10.8万円58.73m²
2LDK		7階
2009年3月11.0万円58.73m²
2LDK		7階
2009年2月11.0万円58.73m²
2LDK		7階
2009年1月13.6万円76.43m²
3LDK		12階
全て表示 (80件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.64%、2年目が1.45%、3年目が3.11%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が3.20%、3年目が-0.16%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西八王子駅について

西八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    64

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    59

  • 郵便局

    87

  • 交番

    64

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

西八王子けやき通りパーク・ホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 西八王子駅前店
  • セブンイレブン 西八王子駅南口店
  • ダイソーコピオ西八王子駅前店
  • スーパーアルプス 西八王子駅前店
買い物：大型店
  • ｔｈｅ ｍａｒｋｅｔ Ｐｌａｃｅ八王子
  • ノジマ 西八王子店
グルメ
  • 松屋 西八王子店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ西八王子駅前店
  • 焼肉酒家牛角西八王子店
  • デニーズ 西八王子駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４西八王子店
  • スリーボンドスタジアム八王子
  • 富士森公園テニスコート
  • 富士森公園
役所・公共施設
  • 八王子台町郵便局
  • 八王子市中央図書館
  • 八王子追分町郵便局
  • 八王子千人町郵便局
医療
  • 医療法人社団永生会南多摩病院
保育施設
  • 認定こども園よこかわキッズステーション
  • ピノキオ幼児舎西八王子保育園
  • なかよし幼稚園
  • ほっぺるランド西八王子
学校
  • 東京都立八王子拓真高校
  • 私立八王子中学校
  • 私立八王子高校
  • 八王子市立第七中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

西八王子けやき通りパーク・ホームズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年2月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
89戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
防火地域、景観法、航空法

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西八王子けやき通りパーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 西八王子けやき通りパーク・ホームズのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. 西八王子けやき通りパーク・ホームズのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 西八王子けやき通りパーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
西八王子けやき通りパーク・ホームズの売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 西八王子駅
  5. 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
  1. 住まいインデックス
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  3. 八王子市
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  5. 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
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  3. 八王子市の中古マンション
  4. 西八王子駅の中古マンション
  5. 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
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