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パークシティひばりが丘

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東京都西東京市谷戸町3丁目28-16

  • ひばりヶ丘駅 徒歩2分
  • 東久留米駅 徒歩27分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（28件）

代表参考価格
5,001万円〜6,230万円(75.92m²)
代表参考賃料
16.7万円〜19.1万円(75.92m²)
17階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,378万円〜5,454万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積66.92m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,951万円〜6,168万円
参考賃料16.5万円〜18.8万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,244万円〜5,287万円
参考賃料14.3万円〜16.3万円
専有面積64.74m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格4,986万円〜6,212万円
参考賃料16.7万円〜19.0万円
専有面積75.92m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,970万円〜6,191万円
参考賃料16.8万円〜19.1万円
専有面積75.6m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,991万円〜6,218万円
参考賃料16.7万円〜19.0万円
専有面積75.92m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,996万円〜6,224万円
参考賃料16.7万円〜19.0万円
専有面積75.92m²
間取り3SLDK
主要採光面東
8階
参考価格4,980万円〜6,204万円
参考賃料16.7万円〜19.0万円
専有面積75.6m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,001万円〜6,230万円
参考賃料16.7万円〜19.1万円
専有面積75.92m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,001万円〜6,230万円
参考賃料16.7万円〜19.1万円
専有面積75.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,709万円〜7,112万円
参考賃料18.9万円〜21.5万円
専有面積86.66m²
間取り4LDK
主要採光面南東
9階
参考価格5,006万円〜6,236万円
参考賃料16.8万円〜19.1万円
専有面積75.92m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格5,006万円〜6,236万円
参考賃料16.8万円〜19.1万円
専有面積75.92m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,416万円〜5,501万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積66.92m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
10階
参考価格6,798万円〜8,469万円
参考賃料22.5万円〜25.6万円
専有面積103.0m²
間取り4LDK
主要採光面南東
12階
参考価格4,999万円〜6,227万円
参考賃料16.8万円〜19.1万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格5,003万円〜6,233万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積75.6m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格5,025万円〜6,260万円
参考賃料16.9万円〜19.2万円
専有面積75.92m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
14階
参考価格4,303万円〜5,360万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積64.96m²
間取り1SLDK
主要採光面南
14階
参考価格5,029万円〜6,266万円
参考賃料16.9万円〜19.2万円
専有面積75.92m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
14階
参考価格4,749万円〜5,916万円
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積71.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
15階
参考価格4,307万円〜5,365万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積64.96m²
間取り1SLDK
主要採光面南
16階
参考価格5,687万円〜7,085万円
参考賃料19.1万円〜21.7万円
専有面積85.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
16階
参考価格7,905万円〜9,848万円
参考賃料26.4万円〜30.1万円
専有面積119.1m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
16階
参考価格5,039万円〜6,277万円
参考賃料17.1万円〜19.5万円
専有面積75.92m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
17階
参考価格5,044万円〜6,284万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積75.92m²
間取り3SLDK
主要採光面東
17階
参考価格5,044万円〜6,284万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積75.92m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
17階
参考価格4,315万円〜5,376万円
参考賃料14.8万円〜16.9万円
専有面積64.96m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (28件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月5,480万円64.74m²
2LDK		3階
2022年2月5,480万円75.92m²
3SLDK		13階
2022年1月5,480万円75.92m²
3SLDK		13階
2021年10月4,190万円75.92m²
3SLDK		14階
2021年6月8,480万円119.1m²
3SLDK		16階
2021年5月8,480万円119.1m²
3SLDK		16階
2021年4月8,480万円119.1m²
3SLDK		16階
2021年3月4,980万円75.92m²
3LDK		5階
2021年2月4,980万円75.92m²
3LDK		5階
2021年1月4,980万円75.92m²
3LDK		5階
2020年10月8,480万円119.1m²
3SLDK		16階
2020年9月8,480万円119.1m²
3SLDK		16階
2020年8月8,480万円119.1m²
3SLDK		16階
2020年7月8,480万円119.1m²
3SLDK		16階
2020年6月8,480万円119.1m²
3SLDK		16階
2020年5月8,480万円119.1m²
3SLDK		16階
2020年4月8,480万円119.1m²
3SLDK		16階
2020年3月8,480万円119.1m²
3SLDK		16階
2020年2月8,480万円119.1m²
3SLDK		16階
2019年6月4,260万円75.6m²
2LDK		13階
2019年5月4,260万円75.6m²
2LDK		13階
2019年4月4,260万円75.6m²
2LDK		13階
2019年3月4,260万円75.6m²
2LDK		13階
2019年3月5,290万円85.68m²
3LDK		16階
2019年3月4,280万円75.92m²
3SLDK		17階
2019年2月4,260万円75.6m²
2LDK		13階
2019年2月5,290万円85.68m²
3LDK		16階
2019年2月4,280万円75.92m²
3SLDK		17階
2019年1月4,260万円75.6m²
2LDK		13階
2019年1月5,290万円85.68m²
3LDK		16階
2019年1月4,280万円75.92m²
3SLDK		17階
2018年12月5,290万円85.68m²
3LDK		16階
2018年11月5,290万円85.68m²
3LDK		16階
2018年10月5,430万円85.68m²
3LDK		16階
2018年9月5,690万円85.68m²
3LDK		16階
2018年8月5,690万円85.68m²
3LDK		16階
2018年7月5,880万円85.68m²
3LDK		16階
2018年6月5,880万円85.68m²
3LDK		16階
2018年5月5,880万円85.68m²
3LDK		16階
2017年1月4,380万円86.66m²
4LDK		8階
2016年12月4,380万円86.66m²
4LDK		8階
2016年3月4,080万円75.6m²
2SLDK		6階
2016年2月4,080万円75.6m²
2SLDK		6階
2016年1月4,080万円75.6m²
2SLDK		6階
2015年12月4,080万円75.6m²
2SLDK		6階
2015年11月4,080万円75.6m²
2SLDK		6階
2015年10月4,080万円75.6m²
2SLDK		6階
2015年9月4,080万円75.6m²
2SLDK		6階
2015年7月3,680万円75.6m²
2SLDK		6階
2015年2月3,380万円66.92m²
2SLDK		1階
2015年1月3,380万円66.92m²
2SLDK		1階
2014年12月3,380万円66.92m²
2SLDK		1階
全て表示 (52件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (126件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月19.0万円75.0m²
3LDK		8階
2024年7月16.0万円75.0m²
3LDK		2階
2024年7月19.0万円75.0m²
3LDK		8階
2024年6月16.0万円75.0m²
3LDK		2階
2024年1月18.0万円75.0m²
3LDK		9階
2024年1月18.0万円75.0m²
3LDK		9階
2023年12月18.0万円75.0m²
3LDK		9階
2023年12月18.0万円75.0m²
3LDK		9階
2023年12月12.8万円64.0m²
1SLDK		14階
2023年11月18.0万円75.0m²
3LDK		9階
2023年11月12.8万円64.0m²
1SLDK		14階
2023年10月24.0万円103.0m²
4LDK		10階
2023年10月12.8万円64.0m²
1SLDK		14階
2023年9月24.0万円103.0m²
4LDK		10階
2023年1月13.5万円64.0m²
1LDK		17階
2022年12月13.5万円64.0m²
1LDK		17階
2022年2月13.0万円64.96m²
1SLDK		15階
2022年1月13.0万円64.96m²
1SLDK		15階
2021年10月17.9万円75.6m²
3LDK		12階
2020年11月16.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2020年10月16.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2020年10月29.8万円119.1m²
3SLDK		16階
2020年9月16.5万円75.6m²
3SLDK		8階
2020年9月29.8万円119.1m²
3SLDK		16階
2020年8月29.8万円119.1m²
3SLDK		16階
2020年7月29.8万円119.1m²
3SLDK		16階
2020年7月16.0万円75.92m²
3SLDK		17階
2020年6月16.0万円75.92m²
3SLDK		17階
2020年5月16.0万円75.92m²
3SLDK		17階
2020年3月17.0万円75.92m²
3SLDK		7階
2020年2月17.0万円75.92m²
3SLDK		7階
2020年2月15.8万円75.6m²
3SLDK		8階
2020年1月15.8万円75.6m²
3SLDK		8階
2020年1月12.8万円64.96m²
1LDK		17階
2019年12月16.8万円75.6m²
3SLDK		8階
2019年12月13.0万円64.96m²
1LDK		17階
2019年11月16.8万円75.6m²
3SLDK		8階
2019年11月13.0万円64.96m²
1LDK		17階
2019年10月16.8万円75.6m²
3SLDK		8階
2019年10月13.5万円64.96m²
1LDK		17階
2019年9月16.8万円75.6m²
3SLDK		8階
2019年9月13.5万円64.96m²
1LDK		17階
2019年8月17.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2019年8月13.5万円64.96m²
1LDK		17階
2019年7月17.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2019年3月17.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2019年2月18.0万円75.92m²
3LDK		8階
2019年2月17.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2019年1月18.0万円75.92m²
3LDK		8階
2019年1月17.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2018年12月18.0万円75.92m²
3LDK		8階
2018年12月18.0万円75.92m²
3LDK		9階
2018年11月18.0万円75.92m²
3LDK		8階
2018年11月18.0万円75.92m²
3LDK		9階
2018年10月20.0万円75.92m²
3LDK		8階
2018年10月18.0万円75.92m²
3LDK		9階
2018年9月20.0万円75.92m²
3LDK		8階
2018年9月18.0万円75.6m²
3LDK		12階
2018年8月20.0万円75.92m²
3LDK		8階
2018年8月18.0万円75.6m²
3LDK		12階
2018年7月20.0万円75.92m²
3LDK		8階
2018年7月18.0万円75.6m²
3LDK		12階
2018年6月18.3万円75.6m²
3LDK		12階
2018年5月15.0万円66.92m²
2SLDK		10階
2018年4月15.0万円66.92m²
2SLDK		10階
2018年3月15.0万円66.92m²
2SLDK		10階
2018年1月20.0万円75.92m²
3LDK		8階
2018年1月17.0万円71.68m²
3LDK		14階
2017年12月20.0万円75.92m²
3LDK		8階
2017年2月12.6万円75.92m²
3LDK		6階
2017年1月12.6万円75.92m²
3LDK		6階
2016年7月16.5万円75.6m²
3SLDK		8階
2016年6月16.5万円75.6m²
3SLDK		8階
2016年6月16.5万円75.92m²
2SLDK		16階
2016年5月16.5万円75.6m²
3SLDK		8階
2016年5月16.5万円75.92m²
2SLDK		16階
2016年4月16.5万円75.6m²
3SLDK		8階
2016年4月16.5万円75.92m²
2SLDK		16階
2016年3月17.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2016年3月16.5万円75.92m²
2SLDK		16階
2016年2月16.5万円75.92m²
3SLDK		7階
2016年2月19.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2016年1月16.5万円75.92m²
3SLDK		7階
2016年1月17.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2016年1月17.0万円75.92m²
3LDK		9階
2015年12月16.5万円75.92m²
3SLDK		7階
2015年12月17.0万円75.92m²
3LDK		9階
2015年12月17.0万円71.68m²
3LDK		14階
2015年11月16.5万円75.92m²
3SLDK		7階
2015年11月17.0万円75.92m²
3LDK		9階
2015年11月17.0万円71.68m²
3LDK		14階
2015年10月16.5万円75.92m²
3SLDK		7階
2015年10月17.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2015年10月18.0万円75.92m²
3LDK		9階
2015年10月17.0万円71.68m²
3LDK		14階
2015年9月17.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2015年9月18.0万円75.92m²
3LDK		9階
2015年9月17.0万円75.92m²
3LDK		14階
2015年8月17.0万円75.92m²
3LDK		14階
2015年7月18.0万円75.92m²
3LDK		8階
2015年6月18.0万円75.92m²
3LDK		8階
2015年5月20.0万円75.92m²
3LDK		8階
2015年5月17.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2015年4月18.0万円75.92m²
3LDK		8階
2015年3月20.0万円75.92m²
3LDK		8階
2014年9月13.0万円64.96m²
1LDK		17階
2014年8月13.0万円64.96m²
1LDK		17階
2014年7月13.0万円64.96m²
1LDK		17階
2014年6月17.0万円75.92m²
3LDK		8階
2014年5月17.0万円75.92m²
3LDK		8階
2014年4月20.0万円75.92m²
3LDK		8階
2014年3月20.0万円75.92m²
3LDK		8階
2013年6月17.0万円75.92m²
2SLDK		16階
2013年5月17.0万円75.92m²
2SLDK		16階
2013年4月17.0万円75.92m²
2SLDK		16階
2013年2月14.8万円75.92m²
3LDK		6階
2013年2月17.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2013年1月14.8万円75.92m²
3LDK		6階
2013年1月17.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2012年12月14.8万円75.92m²
3LDK		6階
2012年5月15.4万円75.92m²
3SLDK		8階
2012年4月15.4万円75.92m²
3SLDK		8階
2012年2月15.4万円75.92m²
3SLDK		8階
2012年1月15.4万円75.92m²
3SLDK		8階
2010年8月17.0万円75.6m²
3SLDK		8階
2010年7月17.0万円75.6m²
3SLDK		8階
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西東京市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

西東京市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

西東京市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.47%程度上昇しています。

これは西東京市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が3.08%、3年目が-0.79%となっています。

西東京市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

西東京市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

西東京市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。

これは西東京市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が3.83%、3年目が1.70%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のあるひばりヶ丘駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

ひばりヶ丘駅について

ひばりヶ丘駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

ひばりヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    75

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

パークシティひばりが丘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店
  • Ｓｅｒｉａ西友ひばりヶ丘店
  • 西友 ひばりヶ丘店
  • セブンイレブン 田無谷戸２丁目店
買い物：大型店
  • マックハウス 西友ひばりヶ丘店
  • ファッションセンターしまむら 西友ひばりヶ丘店
  • コジマ×ビックカメラ 西友ひばりヶ丘店
  • ベビー・子供用品バースデイ 西友ひばりヶ丘店
グルメ
  • サイゼリヤ ひばりが丘駅南口駅前通り店
  • ドトールコーヒーショップひばりヶ丘南口店
  • ミスタードーナツ ひばりケ丘ショップ
  • ケンタッキーフライドチキン ひばりが丘店
娯楽施設
  • ルネサンスひばりヶ丘
  • 西東京市ひばりが丘グラウンド
  • ひばりが丘テニスコート
  • 西東京市健康広場多目的運動広場
役所・公共施設
  • ひばりが丘郵便局
  • 西東京市ひばりが丘図書館
  • ひばりが丘北郵便局
  • 田無緑町郵便局
医療
  • 医療法人財団緑秀会田無病院
保育施設
  • ビーフェアひばりが丘南口保育園
  • まなびの森保育園ひばりヶ丘
  • 谷戸のびのび保育園
  • すみよし保育園
学校
  • 西東京市立中原小学校
  • 私立自由学園初等部
  • 私立自由学園男子部中等科
  • 私立自由学園高等科

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

西東京市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークシティひばりが丘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年3月 (築28年)
建物構造
SRC
建物階建
地上19階
総戸数
391戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークシティひばりが丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークシティひばりが丘のある西東京市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30046世帯（33.5%）となりました。詳しくは西東京市の家計情報をご覧ください。
  3. パークシティひばりが丘のある西東京市の総人口は20万12人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。西東京市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.9ポイント下回っています。詳しくは西東京市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークシティひばりが丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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