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新百合ケ丘パークハウス4番街

外観画像

神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24

  • 新百合ヶ丘駅 徒歩3分
  • 新百合ヶ丘駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
4,895万円〜5,818万円(78.61m²)
代表参考賃料
21.9万円〜24.8万円(78.61m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,880万円〜5,800万円
参考賃料21.6万円〜24.5万円
専有面積78.61m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,396万円〜5,224万円
参考賃料19.2万円〜21.8万円
専有面積70.92m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格4,895万円〜5,818万円
参考賃料21.9万円〜24.8万円
専有面積78.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,409万円〜5,240万円
参考賃料19.5万円〜22.1万円
専有面積70.92m²
間取り3LDK
主要採光面北西
6階
参考価格3,447万円〜4,097万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積55.31m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格5,082万円〜6,040万円
参考賃料22.4万円〜25.5万円
専有面積81.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格5,248万円〜6,238万円
参考賃料23.5万円〜26.7万円
専有面積84.12m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格5,267万円〜6,260万円
参考賃料24.0万円〜27.3万円
専有面積84.12m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
10階
参考価格5,896万円〜7,007万円
参考賃料26.6万円〜30.2万円
専有面積94.22m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2010年12月3,780万円55.31m²
2LDK		2階
2010年11月3,780万円55.31m²
2LDK		2階

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月28.0万円94.0m²
2LDK		10階
2023年4月28.0万円94.0m²
2LDK		10階
2023年3月28.0万円94.0m²
2LDK		10階
2022年1月22.0万円70.92m²
3LDK		5階
2021年12月22.0万円70.92m²
3LDK		5階
2021年11月22.0万円70.92m²
3LDK		5階
2021年10月14.9万円55.31m²
2LDK		6階
2021年9月14.9万円55.31m²
2LDK		6階
2019年12月21.0万円70.92m²
3LDK		5階
2019年11月21.0万円70.92m²
3LDK		5階
2019年10月21.0万円70.92m²
3LDK		5階
2019年9月22.0万円84.12m²
2LDK		7階
2019年8月22.0万円84.12m²
2LDK		7階
2019年7月22.0万円84.12m²
2LDK		7階
2019年6月22.0万円84.12m²
2LDK		7階
2019年1月21.0万円70.92m²
3LDK		5階
2019年1月18.0万円84.12m²
1SLDK		9階
2018年12月21.0万円70.92m²
3LDK		5階
2018年12月18.0万円84.12m²
1SLDK		9階
2018年2月19.0万円81.68m²
3LDK		6階
2018年1月18.3万円78.61m²
2LDK		5階
2018年1月14.2万円55.31m²
2LDK		6階
2017年12月18.3万円78.61m²
2LDK		5階
2017年12月14.2万円55.31m²
2LDK		6階
2015年3月20.0万円84.12m²
2LDK		7階
2014年12月18.2万円70.92m²
3LDK		2階
2014年6月18.8万円78.61m²
2LDK		5階
2014年5月18.8万円78.61m²
2LDK		5階
2013年1月18.8万円78.61m²
2LDK		5階
2012年12月18.8万円78.61m²
2LDK		5階
2010年11月19.0万円78.61m²
2LDK		5階
2010年10月19.0万円78.61m²
2LDK		5階
全て表示 (32件)表示を省略

川崎市麻生区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市麻生区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市麻生区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.74%程度上昇しています。

これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.47%、2年目が0.99%、3年目が-4.71%となっています。

川崎市麻生区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市麻生区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市麻生区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.55%程度上昇しています。

これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.57%、2年目が2.43%、3年目が2.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新百合ヶ丘駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新百合ヶ丘駅について

新百合ヶ丘駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新百合ヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、三ツ沢下町、仲町台、高田、久地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    63

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    66

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    69

  • 交番

    60

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    66

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

新百合ケ丘パークハウス4番街の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マツモトキヨシ小田急アコルデ新百合ヶ丘店
  • オダキューマート ＯＸ ＭＡＲＴ新百合ヶ丘店
  • セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店
  • ＯｄａｋｙｕＯＸ ＭＡＲＴ新百合ヶ丘店
買い物：大型店
  • 小田急マルシェ新百合ヶ丘
  • ユニクロ 新百合丘オーパ店
  • ハニーズ 新百合ヶ丘店
  • 無印良品 新百合丘オーパ店
グルメ
  • スターバックスコーヒー小田急アコルデ新百合ヶ丘北館店
  • ジョナサン 新百合ヶ丘駅前店
  • マクドナルド 新百合ヶ丘北口店
  • 焼肉酒家牛角新百合ヶ丘店
娯楽施設
  • ティップネス新百合ヶ丘店
  • 川崎市アートセンター
  • イオン新百合ヶ丘ファミリーパーク
  • イオンシネマ新百合ヶ丘
役所・公共施設
  • 川崎市麻生区役所
  • 川崎市立麻生図書館
  • 新百合ケ丘ビブレ内郵便局
  • 麻生警察署
医療
  • 医療法人社団三成会新百合ヶ丘総合病院
保育施設
  • 天才キッズクラブ楽学館保育園
  • 天才キッズクラブ楽学館万福寺園
  • 太陽の子保育園ひよこ
  • 小学館アカデミー新ゆり山手保育園
学校
  • 私立日本映画大学新百合ヶ丘校舎
  • 私立昭和音楽大学
  • 川崎市立麻生小学校
  • 川崎市立百合丘小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市麻生区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新百合ケ丘パークハウス4番街 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年11月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新百合ケ丘パークハウス4番街への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新百合ケ丘パークハウス4番街のある川崎市麻生区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19940世帯（26.9%）となりました。詳しくは川崎市麻生区の家計情報をご覧ください。
  3. 新百合ケ丘パークハウス4番街のある川崎市麻生区の総人口は17万5523人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。川崎市麻生区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市麻生区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新百合ケ丘パークハウス4番街周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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