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ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館

外観画像

東京都江戸川区清新町2丁目6-13

  • 葛西臨海公園駅 徒歩23分
  • 西葛西駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,981万円〜4,616万円(71.09m²)
代表参考賃料
13.8万円〜15.7万円(70.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,981万円〜4,616万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積71.09m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格3,921万円〜4,546万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積70.01m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,989万円〜4,624万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積71.09m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,928万円〜4,555万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積70.01m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,936万円〜4,563万円
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積70.01m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,541万円〜5,265万円
参考賃料15.5万円〜17.7万円
専有面積80.64m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,420万円〜5,125万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積78.34m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,528万円〜5,249万円
参考賃料15.5万円〜17.7万円
専有面積80.1m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,958万円〜4,589万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積70.01m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月4,880万円80.0m²
3LDK		6階
2023年9月4,880万円80.0m²
3LDK		6階
2021年12月4,250万円71.09m²
3LDK		2階
2021年11月4,250万円71.09m²
3LDK		2階
2021年10月4,350万円71.09m²
3LDK		2階
2021年10月3,780万円78.34m²
3LDK		5階
2021年9月4,499万円71.09m²
3LDK		2階
2021年9月3,780万円78.34m²
3LDK		5階
2021年8月4,699万円71.09m²
3LDK		2階
2021年7月4,699万円71.09m²
3LDK		2階
2021年6月4,899万円71.09m²
3LDK		2階
2021年5月4,899万円71.09m²
3LDK		2階
2021年4月4,899万円71.09m²
3LDK		2階
2021年3月3,580万円71.09m²
3LDK		2階
2021年2月3,580万円71.09m²
3LDK		2階
2021年1月3,580万円71.09m²
3LDK		2階
2020年12月3,780万円71.09m²
3LDK		2階
2018年6月4,098万円80.64m²
3LDK		4階
2018年5月4,098万円80.64m²
3LDK		4階
2018年4月4,098万円80.64m²
3LDK		4階
2018年3月4,180万円80.64m²
3LDK		4階
2014年3月3,480万円70.01m²
2LDK		3階
2014年1月3,480万円70.01m²
2LDK		3階
2013年12月3,480万円70.01m²
2LDK		3階
2013年2月3,580万円76.5m²
2LDK		6階
2013年1月3,580万円76.5m²
2LDK		6階
2011年3月3,580万円76.5m²
2LDK		6階
2011年2月3,580万円76.5m²
2LDK		6階
2011年1月3,580万円76.5m²
2LDK		6階
2010年12月3,580万円76.5m²
2LDK		6階
2010年11月3,580万円76.5m²
2LDK		6階
2010年7月3,850万円76.5m²
2LDK		6階
全て表示 (32件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2017年6月14.3万円71.09m²
3LDK		1階
2017年5月14.3万円71.09m²
3LDK		1階
2017年4月14.3万円71.09m²
3LDK		1階
2015年12月14.5万円71.09m²
3LDK		1階
2015年11月14.5万円71.09m²
3LDK		1階
2015年8月12.9万円71.09m²
3LDK		1階

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    61

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    68

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 江戸川西葛西７丁目店
  • セブンイレブン 江戸川臨海町２丁目店
  • まいばすけっと西葛西８丁目店
  • まいばすけっと西葛西７丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナーヴィクトリアゴルフロッテ葛西ゴルフ店
  • パトリア葛西店
グルメ
  • ジョナサン 西葛西店
  • 小僧寿し西葛西店
  • すき家 中葛西店
  • 大阪王将西葛西南口店
娯楽施設
  • 新左近川親水公園
  • 江戸川区陸上競技場
  • 新田の森公園
  • 西葛西少年野球場
役所・公共施設
  • 江戸川区立清新町コミュニティ図書館
  • 葛西クリーンタウン内郵便局
  • 西葛西駅前郵便局
医療
  • 日本私立学校振興共済事業団東京臨海病院
  • 社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院
保育施設
  • このえ清新町保育園
  • 清新第三保育園
  • キッズラボ西葛西園
  • 清新第二おひさま保育園
学校
  • 私立青森大学東京キャンパス
  • 江戸川区立清新第二中学校
  • 江戸川区立清新ふたば小学校
  • 東京都立紅葉川高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年2月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
57戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
三方
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  4. 葛西臨海公園駅の賃貸マンション
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