直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.27%、3年目が10.00%となっています。
南小岩スカイマンション
東京都江戸川区南小岩3丁目10-9
- 小岩駅 徒歩14分
- 小岩駅 バス3分 小岩駅通り下車 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,808万円〜3,212万円(70.68m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.4万円(70.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,808万円〜3,212万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積70.68m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,117万円〜1,278万円
参考賃料5.6万円〜6.2万円
専有面積28.05m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格2,077万円〜2,375万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積52.14m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格871万円〜996万円
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積23.36m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格2,134万円〜2,440万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積53.54m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,635万円〜3,014万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積70.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,945万円〜2,225万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積52.14m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,998万円〜2,285万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積53.54m²
間取り1SLDK
主要採光面西
4階
参考価格1,947万円〜2,227万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積52.14m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,948万円〜2,228万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積52.14m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,800万円 | 52.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 52.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 52.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2023年5月 | 2,000万円 | 52.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2023年4月 | 2,000万円 | 52.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 70.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 70.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 70.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 70.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 70.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 70.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 53.54m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 53.54m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 53.54m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 53.54m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年1月 | 2,990万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 2,990万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 2,990万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 2,990万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 2,990万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 2,990万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 2,990万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 2,990万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,990万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 2,990万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 3,290万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 3,290万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 3,290万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 3,390万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 3,390万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 3,390万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,390万円 | 70.68m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 1,200万円 | 28.05m² 1K | 1階 |
| 2018年6月 | 1,200万円 | 28.05m² 1K | 1階 |
| 2018年5月 | 1,200万円 | 28.05m² 1K | 1階 |
| 2018年4月 | 1,200万円 | 28.05m² 1K | 1階 |
| 2015年9月 | 2,180万円 | 52.14m² 2LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 1,880万円 | 52.14m² 1SLDK | 3階 |
| 2013年12月 | 1,880万円 | 52.14m² 1SLDK | 3階 |
| 2013年11月 | 1,880万円 | 52.14m² 1SLDK | 3階 |
| 2013年10月 | 1,880万円 | 52.14m² 1SLDK | 3階 |
| 2012年10月 | 2,400万円 | 53.54m² 1SLDK | 2階 |
全て表示 (42件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 9.5万円 | 53.54m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年5月 | 9.5万円 | 53.54m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年4月 | 9.5万円 | 53.54m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 53.54m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年2月 | 10.5万円 | 53.54m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年1月 | 10.5万円 | 53.54m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年12月 | 10.5万円 | 53.54m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年11月 | 10.5万円 | 53.54m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年8月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 9.0万円 | 52.14m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年6月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 9.0万円 | 52.14m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年5月 | 9.0万円 | 52.14m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年4月 | 10.5万円 | 53.54m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年3月 | 10.5万円 | 53.54m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年2月 | 10.5万円 | 53.54m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年1月 | 10.5万円 | 53.54m² 1SLDK | 3階 |
| 2018年3月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 53.54m² 1SLDK | 3階 |
| 2017年1月 | 10.5万円 | 53.54m² 1SLDK | 3階 |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 53.54m² 1SLDK | 3階 |
| 2016年4月 | 4.9万円 | 23.36m² 1K | 2階 |
| 2016年3月 | 4.9万円 | 23.36m² 1K | 2階 |
| 2015年5月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 9.8万円 | 52.14m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 4.9万円 | 23.36m² 1K | 2階 |
| 2014年3月 | 4.9万円 | 23.36m² 1K | 2階 |
| 2014年1月 | 4.9万円 | 23.36m² 1K | 2階 |
| 2013年12月 | 4.9万円 | 23.36m² 1K | 2階 |
| 2013年11月 | 4.9万円 | 23.36m² 1K | 2階 |
| 2013年10月 | 4.9万円 | 23.36m² 1K | 2階 |
| 2013年9月 | 4.9万円 | 23.36m² 1K | 2階 |
| 2010年7月 | 4.9万円 | 23.36m² 1K | 2階 |
| 2010年6月 | 4.9万円 | 23.36m² 1K | 2階 |
全て表示 (53件)表示を省略
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が3.16%、3年目が4.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
江戸川区松島3丁目14.0万円新小岩駅徒歩11分61.01m²中古マンション
THEパームス葛西エアリィタワー6,280万円葛西駅徒歩2分73.83m²中古一戸建て
ルーフバルコニー付きでお家時間を快適に 全居室に面採光3,180万円葛西駅徒歩13分82.53m²土地
江戸川区上篠崎1丁目4,380万円篠崎駅徒歩12分新築一戸建て
江戸川区一之江6丁目 新築戸建7,480万円一之江駅徒歩15分102.27m²賃貸マンション
コーシンV 04058.3万円葛西駅徒歩12分31.59m²中古マンション
クリオ南小岩6,490万円小岩駅徒歩4分72.03m²中古一戸建て
戸建 江戸川区松島3丁目4,500万円新小岩駅徒歩14分143.15m²土地
江戸川区南篠崎町1丁目 土地8,980万円瑞江駅徒歩13分新築一戸建て
江戸川区瑞江2丁目 新築一戸建て4,580万円瑞江駅徒歩6分59.32m²賃貸マンション
江戸川区東小岩６丁目8.4万円小岩駅徒歩6分25.6m²中古マンション
ダイアパレス篠崎ブリリアンコート3,890万円篠崎駅徒歩18分65.4m²中古一戸建て
江戸川区東小岩3丁目戸建5,680万円江戸川駅徒歩9分129.18m²土地
平井１丁目賃借人付土地7,800万円平井駅徒歩12分新築一戸建て
江戸川区一之江６丁目7,490万円一之江駅徒歩12分97.91m²賃貸マンション
オスタペB6.6万円葛西駅徒歩4分23.22m²中古マンション
アルシオン小岩5,680万円小岩駅徒歩5分85.78m²中古一戸建て
江戸川区江戸川2丁目 中古一戸建て980万円瑞江駅徒歩14分19.82m²土地
春江町5丁目土地5,500万円一之江駅徒歩10分新築一戸建て
現地販売窓口リアルセレクション一之江 C号棟5,890万円一之江駅徒歩9分94.8m²
南小岩スカイマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年3月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 延べ床面積
- 70.68m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 第二種高度地区・準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南小岩スカイマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 南小岩スカイマンションのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- 南小岩スカイマンションのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 南小岩スカイマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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