直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.53%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の7.76%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が0.46%、3年目が2.44%となっています。
- 募集中
- 売買1件
なぎさニュータウン1号棟
東京都江戸川区南葛西7丁目2-1
- 葛西臨海公園駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩1分
- 葛西駅 バス12分 なぎさニュータウン下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/17
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3,260万円 | 70.52m² 3LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 70.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 70.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 70.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2016年10月 | 3,099万円 | 70.52m² 3LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 3,099万円 | 70.52m² 3LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 3,099万円 | 70.52m² 3LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 3,190万円 | 70.52m² 3LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 3,099万円 | 70.52m² 3LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 3,190万円 | 70.52m² 3LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 2,990万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 2,990万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 2,990万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 2,890万円 | 70.52m² 3LDK | 12階 |
| 2013年5月 | 2,890万円 | 70.52m² 3LDK | 12階 |
| 2013年4月 | 2,890万円 | 70.52m² 3LDK | 12階 |
| 2013年3月 | 2,890万円 | 70.52m² 3LDK | 12階 |
| 2013年1月 | 2,180万円 | 74.2m² 3LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 2,180万円 | 74.2m² 3LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 2,680万円 | 70.52m² 3LDK | 13階 |
| 2012年5月 | 2,780万円 | 74.2m² 3LDK | 12階 |
| 2012年5月 | 2,880万円 | 70.52m² 3LDK | 13階 |
| 2012年4月 | 2,780万円 | 74.2m² 3LDK | 12階 |
| 2012年4月 | 2,880万円 | 70.52m² 3LDK | 13階 |
| 2012年3月 | 2,780万円 | 74.2m² 3LDK | 12階 |
| 2011年10月 | 2,680万円 | 70.52m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 2,980万円 | 70.52m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 2,980万円 | 70.52m² 3LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 2,280万円 | 74.2m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13.0万円 | 70.52m² 3LDK | 13階 |
| 2024年12月 | 14.0万円 | 70.52m² 3LDK | 13階 |
| 2024年11月 | 14.0万円 | 70.52m² 3LDK | 13階 |
| 2019年10月 | 15.0万円 | 71.5m² 2LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 71.5m² 2LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 71.5m² 2LDK | 11階 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 71.5m² 2LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 71.5m² 2LDK | 11階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 65.91m² 3LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 65.91m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 70.52m² 3LDK | 10階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 70.52m² 3LDK | 10階 |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 70.52m² 3LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 70.52m² 3LDK | 10階 |
| 2013年11月 | 12.0万円 | 70.52m² 3LDK | 10階 |
| 2012年10月 | 11.0万円 | 74.2m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 12.0万円 | 74.2m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 12.0万円 | 74.2m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 12.5万円 | 70.52m² 3LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 12.0万円 | 74.2m² 3LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 12.0万円 | 74.2m² 3LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 12.0万円 | 74.2m² 3LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 12.0万円 | 74.2m² 3LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 12.0万円 | 70.52m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (24件)表示を省略
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.63%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の9.34%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.93%、2年目が1.92%、3年目が2.78%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
72
弁当・惣菜
60
大型商業施設
53
ドラッグストア
61
飲食店
69
カフェ
57
医療施設
50
郵便局
69
交番
50
公園
70
習い事施設
50
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
なぎさニュータウン1号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
市川ハイム8.8万円船堀駅徒歩10分38.0m²中古マンション
なぎさニュータウン5号棟4,680万円葛西駅葛西駅前下車徒歩3分82.28m²中古一戸建て
江戸川区南小岩4丁目 戸建て4,280万円小岩駅徒歩18分81.14m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア下篠崎町No.33,260万円篠崎駅徒歩19分土地
【オープンハウスグループ】メルディア下篠崎町No.33,260万円篠崎駅徒歩19分賃貸マンション
サンシティ・ヨシダ7.1万円西葛西駅徒歩10分35.74m²中古マンション
ルピアコート篠崎3,150万円篠崎駅徒歩8分33.81m²中古一戸建て
江戸川区鹿骨２丁目 中古一戸建て4,950万円篠崎駅徒歩15分85.45m²土地
中葛西一丁目土地15,000万円葛西駅徒歩15分新築一戸建て
環境と美しく融和する落ち着いた新築住戸5,330万円江戸川駅徒歩5分121.72m²賃貸マンション
リブリ・デエム8.1万円葛西駅徒歩16分28.15m²中古マンション
なぎさニュータウン1号棟3,260万円葛西駅なぎさニュータウン下車徒歩1分70.52m²中古一戸建て
江戸川区南篠崎町４丁目6,300万円瑞江駅徒歩14分118.26m²土地
江戸川区下篠崎町2,080万円篠崎駅徒歩22分新築一戸建て
江戸川区春江町7期 1号棟6,498万円瑞江駅徒歩20分108.98m²賃貸マンション
レピュア西葛西レジデンス10.3万円西葛西駅徒歩13分28.25m²中古マンション
清新南ハイツ1-17号棟6,380万円西葛西駅徒歩17分89.97m²中古一戸建て
中古戸建て 江戸川区大杉5丁目9,580万円新小岩駅徒歩30分128.91m²土地
売土地 江戸川区上篠崎2丁目 2号地4,790万円篠崎駅徒歩9分新築一戸建て
オープンライブス松江ノース4,980万円船堀駅徒歩17分87.69m²
なぎさニュータウン1号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年7月 (築46年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 1324戸
- 敷地全体面積
- 53658.1m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。なぎさニュータウン1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- なぎさニュータウン1号棟のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- なぎさニュータウン1号棟のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- なぎさニュータウン1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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