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なぎさニュータウン1号棟

外観画像

東京都江戸川区南葛西7丁目2-1

  • 葛西臨海公園駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩1分
  • 葛西駅 バス12分 なぎさニュータウン下車 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
3,214万円〜3,604万円(70.52m²)
代表参考賃料
12.2万円〜14.0万円(70.52m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,196万円〜3,583万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,199万円〜3,587万円
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,207万円〜3,596万円
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,000万円〜3,364万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積65.91m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,210万円〜3,600万円
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,214万円〜3,604万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,214万円〜3,604万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,214万円〜3,604万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,225万円〜3,616万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,225万円〜3,616万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,262万円〜3,658万円
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積71.5m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格3,221万円〜3,612万円
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積70.52m²
間取り2SLDK
主要採光面東
12階
参考価格3,232万円〜3,624万円
参考賃料12.3万円〜14.1万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,236万円〜3,628万円
参考賃料12.3万円〜14.1万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年10月4,480万円70.52m²
3LDK		10階
2025年9月4,480万円70.52m²
3LDK		10階
2025年5月3,100万円70.52m²
3LDK		10階
2025年4月3,100万円70.52m²
3LDK		10階
2025年3月3,260万円70.52m²
3LDK		10階
2025年2月3,260万円70.52m²
3LDK		10階
2025年1月3,260万円70.52m²
3LDK		10階
2023年1月3,380万円70.0m²
2SLDK		12階
2022年12月3,380万円70.0m²
2SLDK		12階
2022年11月3,380万円70.0m²
2SLDK		12階
2016年10月3,099万円70.52m²
3LDK		7階
2016年9月3,099万円70.52m²
3LDK		7階
2016年8月3,099万円70.52m²
3LDK		7階
2016年7月3,190万円70.52m²
3LDK		7階
2016年7月3,099万円70.52m²
3LDK		7階
2016年6月3,190万円70.52m²
3LDK		7階
2016年1月2,990万円70.52m²
3LDK		2階
2015年12月2,990万円70.52m²
3LDK		2階
2015年11月2,990万円70.52m²
3LDK		2階
2013年6月2,890万円70.52m²
3LDK		12階
2013年5月2,890万円70.52m²
3LDK		12階
2013年4月2,890万円70.52m²
3LDK		12階
2013年3月2,890万円70.52m²
3LDK		12階
2013年1月2,180万円74.2m²
3LDK		7階
2012年12月2,180万円74.2m²
3LDK		7階
2012年6月2,680万円70.52m²
3LDK		13階
2012年5月2,780万円74.2m²
3LDK		12階
2012年5月2,880万円70.52m²
3LDK		13階
2012年4月2,780万円74.2m²
3LDK		12階
2012年4月2,880万円70.52m²
3LDK		13階
2012年3月2,780万円74.2m²
3LDK		12階
2011年10月2,680万円70.52m²
3LDK		6階
2011年9月2,980万円70.52m²
3LDK		6階
2011年8月2,980万円70.52m²
3LDK		6階
2010年5月2,280万円74.2m²
3LDK		13階
全て表示 (35件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年10月15.0万円71.5m²
2LDK		11階
2019年9月15.0万円71.5m²
2LDK		11階
2019年8月15.0万円71.5m²
2LDK		11階
2019年7月15.0万円71.5m²
2LDK		11階
2019年6月15.0万円71.5m²
2LDK		11階
2017年2月11.0万円65.91m²
3LDK		6階
2017年1月11.0万円65.91m²
3LDK		6階
2014年4月12.0万円70.52m²
3LDK		10階
2014年3月12.0万円70.52m²
3LDK		10階
2014年1月12.0万円70.52m²
3LDK		10階
2013年12月12.0万円70.52m²
3LDK		10階
2013年11月12.0万円70.52m²
3LDK		10階
2012年10月11.0万円74.2m²
3LDK		3階
2012年3月12.0万円74.2m²
3LDK		3階
2012年2月12.0万円74.2m²
3LDK		3階
2012年2月12.5万円70.52m²
3LDK		10階
2012年1月12.0万円74.2m²
3LDK		3階
2011年12月12.0万円74.2m²
3LDK		3階
2011年11月12.0万円74.2m²
3LDK		3階
2011年10月12.0万円74.2m²
3LDK		3階
2009年10月12.0万円70.52m²
3LDK		5階
全て表示 (21件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.28%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.27%、2年目が2.36%、3年目が9.66%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.16%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.21%、2年目が3.64%、3年目が4.31%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

なぎさニュータウン1号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年7月 (築47年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
1324戸
敷地全体面積
53658.1m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
熊谷組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。なぎさニュータウン1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. なぎさニュータウン1号棟のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. なぎさニュータウン1号棟のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. なぎさニュータウン1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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