直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。
- 募集中
- 売買5件
葛西第2スカイハイツ
東京都江戸川区南葛西6丁目17-15
- 葛西臨海公園駅 徒歩25分
- 葛西駅 徒歩29分
徒歩圏内の施設充実度
71
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売買掲載履歴 (171件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,630万円 | 61.6m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2024年10月 | 3,688万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 61.6m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2024年9月 | 3,688万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 2,730万円 | 61.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年8月 | 2,790万円 | 61.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年8月 | 3,088万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 3,688万円 | 61.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 2,730万円 | 61.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 61.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年7月 | 3,088万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 3,688万円 | 61.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 2,730万円 | 61.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 61.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 61.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 61.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 61.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 61.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 61.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 61.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 61.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 61.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年1月 | 2,598万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 61.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 86.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 70.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 61.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,098万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 61.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 86.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 61.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,098万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 2,898万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 61.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 86.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 70.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 61.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年11月 | 3,098万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 2,898万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 61.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,830万円 | 86.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 70.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 61.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,298万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 3,830万円 | 86.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 61.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,330万円 | 70.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 2,998万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 86.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 70.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,498万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 3,098万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 4,290万円 | 86.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 70.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,698万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 3,198万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 3,798万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 3,798万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 3,498万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 61.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,498万円 | 61.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 61.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 61.6m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 61.6m² 2LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 61.6m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 61.6m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 61.6m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 61.6m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 2,490万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 2,880万円 | 61.6m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 2,390万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 2,390万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 2,490万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 2,590万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 2,690万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 66.0m² 3DK | 3階 |
| 2016年5月 | 1,980万円 | 66.0m² 3DK | 3階 |
| 2016年1月 | 2,290万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 2,100万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2015年12月 | 2,290万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 2,100万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2015年11月 | 2,290万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 2,290万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2015年11月 | 2,100万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2015年10月 | 2,090万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 2,290万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2015年9月 | 2,090万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 2,380万円 | 56.65m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 2,290万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2015年8月 | 2,090万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 2,380万円 | 56.65m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 2,290万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2015年7月 | 2,090万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 2,380万円 | 56.65m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 2,290万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2015年6月 | 2,090万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 2,380万円 | 56.65m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 2,290万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2015年5月 | 2,090万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 2,290万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2015年4月 | 2,090万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 2,290万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2015年3月 | 2,090万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 2,290万円 | 61.6m² 3DK | 4階 |
| 2015年2月 | 2,090万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 2,090万円 | 61.6m² 3LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 2,680万円 | 61.6m² 3LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 2,680万円 | 61.6m² 3LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 2,880万円 | 70.4m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 2,680万円 | 61.6m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 2,880万円 | 70.4m² 3LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 2,990万円 | 61.6m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 2,880万円 | 70.4m² 3LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 2,580万円 | 70.4m² 3LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 2,990万円 | 61.6m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 2,990万円 | 61.6m² 3LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 2,990万円 | 61.6m² 3LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 2,390万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2014年6月 | 2,390万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2014年5月 | 2,390万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2014年5月 | 2,390万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2014年4月 | 2,390万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2014年4月 | 2,390万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2014年3月 | 2,390万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2014年3月 | 2,390万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2013年12月 | 2,540万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2013年11月 | 2,540万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2013年10月 | 2,540万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2013年9月 | 2,540万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2013年8月 | 2,540万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2013年7月 | 2,540万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2013年6月 | 2,980万円 | 86.6m² 3DK | 1階 |
| 2013年6月 | 2,540万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2013年5月 | 2,980万円 | 86.6m² 3DK | 1階 |
| 2013年5月 | 2,980万円 | 86.6m² 3DK | 1階 |
| 2013年4月 | 2,180万円 | 61.6m² 3DK | 2階 |
| 2013年3月 | 2,180万円 | 61.6m² 3DK | 2階 |
| 2013年2月 | 2,180万円 | 61.6m² 3DK | 2階 |
| 2012年12月 | 1,780万円 | 66.0m² 3DK | 3階 |
| 2012年10月 | 1,800万円 | 61.6m² 3DK | 2階 |
| 2012年9月 | 1,850万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2012年8月 | 1,850万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2012年7月 | 1,850万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2011年7月 | 2,590万円 | 66.0m² 3DK | 6階 |
| 2011年6月 | 2,590万円 | 66.0m² 3DK | 6階 |
| 2011年6月 | 1,970万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2011年5月 | 2,590万円 | 66.0m² 3DK | 6階 |
| 2011年5月 | 1,970万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2011年1月 | 2,580万円 | 61.6m² 3DK | 1階 |
| 2010年12月 | 2,580万円 | 61.6m² 3DK | 1階 |
全て表示 (171件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 10.8万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2021年5月 | 10.8万円 | 61.6m² 3DK | 6階 |
| 2018年3月 | 10.0万円 | 56.65m² 3DK | 6階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 56.65m² 3DK | 6階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 56.65m² 3DK | 6階 |
| 2017年7月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2016年11月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2016年10月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2013年2月 | 9.0万円 | 60.6m² 3LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 9.0万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 9.0万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 9.0万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 9.0万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 9.0万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 9.0万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 9.0万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 9.0万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 9.0万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 9.0万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 10.0万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2012年3月 | 9.0万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 10.0万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2012年2月 | 9.0万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 10.0万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2012年1月 | 10.0万円 | 61.6m² 3DK | 7階 |
| 2009年10月 | 13.5万円 | 60.18m² 3DK | 9階 |
| 2009年9月 | 13.5万円 | 61.6m² 3DK | 9階 |
| 2009年8月 | 13.5万円 | 61.6m² 3DK | 9階 |
| 2009年7月 | 13.5万円 | 61.6m² 3DK | 9階 |
| 2009年6月 | 13.5万円 | 61.6m² 3DK | 9階 |
全て表示 (37件)表示を省略
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
74
弁当・惣菜
60
大型商業施設
53
ドラッグストア
61
飲食店
69
カフェ
57
医療施設
50
郵便局
69
交番
50
公園
70
習い事施設
50
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
葛西第2スカイハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
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江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コスモ参番館8.3万円小岩駅徒歩14分34.32m²中古マンション
メゾン・リバーサイド1号棟 6126,190万円東大島駅徒歩2分93.41m²中古一戸建て
中古戸建て 南小岩6丁目2世帯住宅5,480万円小岩駅徒歩7分104.1m²土地
江戸川区上一色3丁目 売土地4,980万円小岩駅徒歩15分新築一戸建て
江戸川区南小岩5丁目 新築一戸建て／全2棟 1号棟6,880万円小岩駅徒歩10分93.15m²賃貸マンション
プレミアムフラット江戸川親水公園 040212.7万円船堀駅京葉交差点下車徒歩1分51.0m²中古マンション
クレストフォルム東京アヴァンディオ6,280万円瑞江駅徒歩13分84.62m²中古一戸建て
江戸川区松島2丁目 中古戸建3,980万円新小岩駅徒歩13分65.19m²土地
南小岩7丁目 土地4,668万円小岩駅徒歩11分新築一戸建て
江戸川区北小岩6丁目 4期 新築一戸建て 全1棟 1号棟5,990万円京成小岩駅徒歩4分82.8m²賃貸マンション
ヌーヴォ アージュ 020813.4万円葛西駅徒歩15分67.86m²中古マンション
なぎさニュータウン7号棟3,999万円葛西駅なぎさニュータウン下車徒歩3分74.05m²中古一戸建て
〜2路線利用可〜北小岩3丁目中古戸建4,980万円江戸川駅徒歩5分85.29m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区西小岩5,440万円小岩駅徒歩10分新築一戸建て
江戸川区春江町２丁目5,499万円瑞江駅名主屋敷下車徒歩8分111.74m²賃貸マンション
江戸川区西葛西３丁目18.7万円西葛西駅徒歩7分52.04m²中古マンション
ルネ北小岩2,380万円京成小岩駅徒歩3分43.5m²中古一戸建て
〜南東向き陽当り良好〜松島2丁目中古戸建3,980万円新小岩駅徒歩13分65.19m²土地
南小岩3丁目 売地 ~建築条件無し売地~3,990万円小岩駅徒歩13分新築一戸建て
江戸川区春江町２丁目5,999万円瑞江駅名主屋敷下車徒歩8分122.85m²
葛西第2スカイハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年12月 (築45年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 109戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷川工務店株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。葛西第2スカイハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 葛西第2スカイハイツのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- 葛西第2スカイハイツのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 葛西第2スカイハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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