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サンジェームス

外観画像

東京都江戸川区南葛西3丁目13-8

  • 葛西臨海公園駅 徒歩23分
  • 葛西駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（20件）

代表参考賃料
17.1万円〜19.1万円(85.88m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料18.4万円〜20.5万円
専有面積94.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積80.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料18.1万円〜20.1万円
専有面積94.76m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料18.5万円〜20.6万円
専有面積94.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積80.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料18.1万円〜20.2万円
専有面積94.76m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料18.6万円〜20.7万円
専有面積94.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積80.66m²
間取り3SLDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積94.76m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積80.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料18.3万円〜20.3万円
専有面積94.76m²
間取り4LDK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料18.6万円〜20.7万円
専有面積94.31m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積85.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.3万円
専有面積80.66m²
間取り2SLDK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料17.5万円〜19.4万円
専有面積90.14m²
間取り4LDK
主要採光面-
7階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積66.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積85.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積76.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料19.3万円〜21.4万円
専有面積99.02m²
間取り4LDK
主要採光面-
8階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積69.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (20件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (171件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月18.3万円94.0m²
4LDK		3階
2024年5月18.3万円94.0m²
4LDK		3階
2024年4月18.3万円94.0m²
4LDK		3階
2024年3月18.3万円94.0m²
4LDK		3階
2023年9月15.5万円80.0m²
3LDK		5階
2023年8月15.5万円80.0m²
3LDK		5階
2023年3月18.0万円94.0m²
3LDK		4階
2023年2月18.0万円94.0m²
3LDK		4階
2023年1月17.8万円94.0m²
3LDK		2階
2023年1月18.0万円94.0m²
3LDK		4階
2022年12月17.8万円94.0m²
3LDK		2階
2022年12月18.0万円94.0m²
3LDK		4階
2022年11月17.8万円94.0m²
3LDK		2階
2022年11月18.0万円94.0m²
3LDK		4階
2022年10月17.8万円94.0m²
3LDK		2階
2022年10月15.3万円80.0m²
3LDK		3階
2022年10月17.8万円94.0m²
3LDK		3階
2022年10月18.0万円94.0m²
3LDK		4階
2022年9月17.8万円94.0m²
3LDK		2階
2022年9月15.3万円80.0m²
3LDK		3階
2022年9月17.8万円94.0m²
3LDK		3階
2022年9月18.0万円94.0m²
3LDK		4階
2022年8月17.8万円94.0m²
3LDK		2階
2022年8月18.0万円94.0m²
3LDK		4階
2022年7月17.8万円94.0m²
3LDK		2階
2022年7月18.0万円94.0m²
3LDK		4階
2022年6月17.8万円94.0m²
3LDK		2階
2022年6月18.0万円94.0m²
3LDK		4階
2022年5月17.8万円94.0m²
3LDK		2階
2022年4月17.8万円94.0m²
3LDK		2階
2022年3月17.8万円94.31m²
3LDK		2階
2022年2月17.8万円94.31m²
3LDK		2階
2021年6月15.7万円76.46m²
3LDK		7階
2021年5月15.7万円76.46m²
3LDK		7階
2021年3月15.5万円80.66m²
3LDK		5階
2021年1月16.5万円85.07m²
3LDK		6階
2020年12月17.9万円94.31m²
3LDK		3階
2020年11月17.9万円94.31m²
3LDK		3階
2020年10月17.9万円94.31m²
3LDK		3階
2020年9月17.9万円94.31m²
3LDK		3階
2020年8月17.9万円94.31m²
3LDK		3階
2020年1月17.9万円94.31m²
3LDK		3階
2019年12月17.9万円94.31m²
3LDK		3階
2019年11月18.0万円94.76m²
4LDK		3階
2019年11月17.9万円94.31m²
3LDK		3階
2019年10月18.0万円94.76m²
4LDK		3階
2019年9月18.0万円94.76m²
4LDK		3階
2019年9月15.7万円76.46m²
3LDK		7階
2019年8月18.0万円94.76m²
4LDK		3階
2019年8月15.7万円76.46m²
3LDK		7階
2019年7月15.7万円76.46m²
3LDK		7階
2019年6月15.7万円76.46m²
3LDK		7階
2019年5月15.7万円76.46m²
3LDK		7階
2019年4月15.3万円80.66m²
3LDK		3階
2019年4月15.7万円76.46m²
3LDK		7階
2019年3月15.2万円80.66m²
3LDK		2階
2019年3月15.3万円80.66m²
3LDK		3階
2019年3月18.1万円94.76m²
4LDK		4階
2019年3月16.3万円85.07m²
3LDK		6階
2019年2月15.2万円80.66m²
3LDK		2階
2019年2月18.1万円94.76m²
4LDK		4階
2019年2月16.3万円85.07m²
3LDK		6階
2019年1月15.2万円80.66m²
3LDK		2階
2019年1月18.1万円94.76m²
4LDK		4階
2019年1月16.3万円85.07m²
3LDK		6階
2018年12月15.2万円80.66m²
3LDK		2階
2018年12月18.1万円94.76m²
4LDK		4階
2018年12月16.3万円85.07m²
3LDK		6階
2018年11月15.2万円80.66m²
3LDK		2階
2018年11月16.3万円85.07m²
3LDK		6階
2018年10月15.2万円80.66m²
3LDK		2階
2018年10月16.3万円85.07m²
3LDK		6階
2018年9月15.2万円80.66m²
3LDK		2階
2018年9月18.0万円94.31m²
3LDK		5階
2018年9月16.3万円85.07m²
3LDK		6階
2018年8月15.2万円80.66m²
3LDK		2階
2018年8月18.0万円94.31m²
3LDK		5階
2018年7月18.0万円94.31m²
3LDK		5階
2018年3月15.4万円80.66m²
3SLDK		4階
2018年2月15.4万円80.66m²
3SLDK		4階
2018年1月14.5万円66.46m²
2LDK		7階
2018年1月15.0万円76.46m²
3LDK		7階
2018年1月20.0万円99.02m²
4LDK		8階
2018年1月6.0万円69.97m²
3LDK		8階
2017年9月17.9万円94.76m²
4LDK		2階
2017年8月17.9万円94.76m²
4LDK		2階
2017年7月17.9万円94.76m²
4LDK		2階
2017年7月16.5万円85.88m²
3LDK		7階
2017年6月17.9万円94.76m²
4LDK		2階
2017年6月18.0万円94.31m²
3LDK		5階
2017年6月16.5万円85.88m²
3LDK		7階
2017年5月17.9万円94.76m²
4LDK		2階
2017年5月18.0万円94.31m²
3LDK		5階
2017年5月16.5万円85.88m²
3LDK		7階
2017年4月17.9万円94.76m²
4LDK		2階
2017年4月18.0万円94.31m²
3LDK		5階
2017年4月16.5万円85.88m²
3LDK		7階
2017年3月18.0万円94.31m²
3LDK		5階
2017年3月16.5万円85.88m²
3LDK		7階
2017年2月18.0万円94.31m²
3LDK		5階
2017年1月15.4万円80.66m²
3SLDK		4階
2017年1月18.0万円94.31m²
3LDK		5階
2016年12月15.4万円80.66m²
3SLDK		4階
2016年12月18.0万円94.31m²
3LDK		5階
2016年4月14.5万円66.46m²
2LDK		7階
2016年3月15.3万円80.66m²
3LDK		3階
2016年3月14.5万円66.46m²
2LDK		7階
2016年2月15.3万円80.66m²
3LDK		3階
2016年2月14.5万円66.46m²
2LDK		7階
2016年1月14.5万円66.46m²
2LDK		7階
2015年12月14.5万円66.46m²
2LDK		7階
2015年11月14.5万円66.46m²
2LDK		7階
2015年8月15.2万円80.66m²
3LDK		2階
2015年7月15.3万円80.66m²
3LDK		3階
2015年6月15.3万円80.66m²
3LDK		3階
2015年5月15.3万円80.66m²
3LDK		3階
2015年4月15.3万円80.66m²
3LDK		3階
2015年3月15.1万円80.66m²
3SLDK		4階
2015年2月15.1万円80.66m²
3SLDK		4階
2015年2月15.5万円80.66m²
3LDK		5階
2015年1月15.1万円80.66m²
3SLDK		4階
2014年12月15.1万円80.66m²
3SLDK		4階
2014年11月15.1万円80.66m²
3SLDK		4階
2014年10月15.1万円80.66m²
3SLDK		4階
2014年9月14.9万円80.66m²
3LDK		2階
2014年9月15.1万円80.66m²
3SLDK		4階
2014年8月14.9万円80.66m²
3LDK		2階
2014年8月15.4万円80.66m²
3SLDK		4階
2014年7月14.9万円80.66m²
3LDK		2階
2014年6月14.9万円80.66m²
3LDK		2階
2014年5月15.2万円80.66m²
3LDK		2階
2014年4月15.2万円80.66m²
3LDK		2階
2014年3月15.2万円80.66m²
3LDK		2階
2013年11月16.5万円90.14m²
4LDK		6階
2013年10月16.5万円90.14m²
4LDK		6階
2013年9月16.5万円90.14m²
4LDK		6階
2013年9月12.5万円66.46m²
2LDK		7階
2013年8月12.5万円66.46m²
2LDK		7階
2013年7月12.5万円66.45m²
2LDK		7階
2013年6月12.5万円66.46m²
2LDK		7階
2013年5月12.5万円66.46m²
2LDK		7階
2013年4月12.5万円66.46m²
2LDK		7階
2013年3月16.5万円85.88m²
3LDK		7階
2013年3月14.8万円66.46m²
2LDK		7階
2013年2月17.9万円94.31m²
3LDK		4階
2013年2月16.6万円94.76m²
4LDK		4階
2013年2月16.3万円94.76m²
4LDK		5階
2013年2月15.5万円80.66m²
3LDK		5階
2013年2月14.8万円66.46m²
2LDK		7階
2013年2月16.5万円85.88m²
3LDK		7階
2013年1月17.9万円94.31m²
3LDK		4階
2013年1月15.5万円80.66m²
3LDK		5階
2013年1月16.5万円85.88m²
3LDK		7階
2012年12月17.9万円94.31m²
3LDK		4階
2012年12月15.5万円80.66m²
3LDK		5階
2012年12月16.5万円85.88m²
3LDK		7階
2012年11月17.9万円94.31m²
3LDK		4階
2012年11月15.5万円80.66m²
3LDK		5階
2012年11月16.5万円85.88m²
3LDK		7階
2012年10月16.5万円85.88m²
3LDK		7階
2012年9月16.5万円85.88m²
3LDK		7階
2012年8月16.5万円85.88m²
3LDK		7階
2012年7月16.5万円85.88m²
3LDK		7階
2011年12月16.5万円94.76m²
4LDK		3階
2011年11月16.5万円94.76m²
4LDK		3階
2011年10月16.5万円94.76m²
4LDK		3階
2010年11月15.0万円66.46m²
2LDK		7階
2010年9月15.0万円66.45m²
2LDK		7階
2010年8月15.0万円66.45m²
2LDK		7階
2010年7月15.0万円66.45m²
2LDK		7階
2010年6月15.0万円66.45m²
2LDK		7階
全て表示 (171件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    56

  • 交番

    50

  • 公園

    78

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

サンジェームスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 南葛西三丁目店
  • ローソンストア１００ 南葛西三丁目店
  • セブンイレブン 江戸川南葛西左近通り店
  • ファミリーマート 南葛西レク公園前店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナーヴィクトリアゴルフロッテ葛西ゴルフ店
グルメ
  • スシロー 南葛西店
  • 威風南葛西店
  • なか卯 環七南葛西店
  • ロイヤルホスト 南葛西店
娯楽施設
  • 南葛西少年野球広場
  • ファミリースポーツ広場多目的運動広場
  • ファミリースポーツ広場
  • ファミリースポーツ広場相撲場
役所・公共施設
  • 江戸川臨海郵便局
  • 江戸川南葛西六郵便局
保育施設
  • 堀江保育園
  • 子ばと保育園
  • 臨海第一保育園
  • にじのいるか保育園南葛西
学校
  • 東京都立葛西南高校
  • 江戸川区立新田小学校
  • 江戸川区立臨海小学校
  • 江戸川区立南葛西第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

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サンジェームス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2009年4月 (築16年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンジェームスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンジェームスのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. サンジェームスのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンジェームス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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