直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.27%、3年目が10.00%となっています。
コスモ葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西3丁目1-2
- 葛西臨海公園駅 徒歩23分
- 葛西駅 徒歩22分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 3,489万円〜4,076万円(66.0m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜13.6万円(66.0m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,489万円〜4,076万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,495万円〜4,084万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積65.99m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,503万円〜4,093万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,510万円〜4,101万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,517万円〜4,109万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,516万円〜4,109万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積65.99m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,203万円〜4,911万円
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積78.88m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,521万円〜4,114万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積65.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,524万円〜4,117万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積65.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,531万円〜4,126万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,182万円〜3,718万円
参考賃料11.2万円〜12.3万円
専有面積59.23m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,188万円〜3,725万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積59.23m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,552万円〜4,151万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3,890万円 | 65.99m² 2LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 3,898万円 | 65.99m² 3LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 3,890万円 | 65.99m² 2LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 3,848万円 | 65.99m² 3LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 3,890万円 | 65.99m² 2LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 3,898万円 | 65.99m² 3LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 65.99m² 2LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 65.99m² 3LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 65.99m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 3,998万円 | 78.88m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 65.99m² 2LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 3,998万円 | 78.88m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 65.99m² 2LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 65.99m² 2LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 65.99m² 2LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 2,990万円 | 65.94m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 2,990万円 | 65.94m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 3,150万円 | 65.94m² 3LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 3,150万円 | 65.94m² 3LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 3,190万円 | 65.94m² 3LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 3,190万円 | 65.94m² 3LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 3,190万円 | 65.94m² 3LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 3,190万円 | 65.94m² 3LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 2,890万円 | 59.23m² 3LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 2,890万円 | 59.23m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 2,890万円 | 59.23m² 3LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 2,890万円 | 59.23m² 3LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 2,290万円 | 65.99m² 2LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 2,290万円 | 65.99m² 2LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 2,290万円 | 65.99m² 2LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 2,290万円 | 65.99m² 2LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 2,580万円 | 66.2m² 2LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 2,580万円 | 66.2m² 2LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 2,580万円 | 66.2m² 2LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 2,580万円 | 66.2m² 2LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 2,580万円 | 66.2m² 2LDK | 4階 |
| 2009年8月 | 2,980万円 | 78.88m² 2LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 2,680万円 | 78.88m² 2LDK | 8階 |
| 2009年7月 | 2,980万円 | 78.88m² 2LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 2,680万円 | 78.88m² 2LDK | 8階 |
| 2009年6月 | 2,980万円 | 78.88m² 2LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 2,680万円 | 78.88m² 2LDK | 8階 |
| 2009年5月 | 2,980万円 | 78.88m² 2LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (54件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10.0万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 10.0万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2025年3月 | 10.0万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 9.0万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 9.0万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2014年5月 | 11.0万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 11.4万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 12.4万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 12.4万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 12.4万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 10.0万円 | 66.2m² 2LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 12.4万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 10.0万円 | 66.2m² 2LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 12.4万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 10.0万円 | 66.2m² 2LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 66.2m² 2LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 10.5万円 | 66.2m² 2LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 10.5万円 | 66.2m² 2LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 10.5万円 | 66.2m² 2LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 10.5万円 | 66.2m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 10.5万円 | 66.2m² 2LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 10.5万円 | 66.2m² 2LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 10.5万円 | 66.2m² 2LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 10.5万円 | 66.2m² 2LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 10.5万円 | 66.2m² 2LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2012年5月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2012年4月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2012年3月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2012年2月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2012年1月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2011年12月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2011年11月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2011年11月 | 12.0万円 | 73.91m² 2LDK | 11階 |
| 2011年10月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2011年10月 | 12.0万円 | 73.91m² 2LDK | 11階 |
| 2011年9月 | 10.8万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
| 2011年9月 | 12.5万円 | 73.91m² 2LDK | 11階 |
| 2010年1月 | 14.5万円 | 78.88m² 2LDK | 11階 |
| 2009年12月 | 16.5万円 | 67.54m² 2LDK | 11階 |
| 2009年11月 | 16.5万円 | 67.54m² 2LDK | 11階 |
| 2009年10月 | 16.5万円 | 67.54m² 2LDK | 11階 |
| 2009年7月 | 12.0万円 | 66.2m² 2LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 12.0万円 | 66.2m² 2LDK | 2階 |
| 2009年5月 | 15.9万円 | 65.94m² 2LDK | 5階 |
| 2009年4月 | 15.9万円 | 65.94m² 2LDK | 5階 |
| 2009年3月 | 15.9万円 | 65.94m² 2LDK | 5階 |
| 2009年2月 | 12.0万円 | 59.23m² 2LDK | 11階 |
全て表示 (54件)表示を省略
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が3.16%、3年目が4.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
西葛西ガーデンハウス 3117.8万円西葛西駅徒歩9分25.11m²中古マンション
江戸川区南葛西7丁目4,599万円葛西駅なぎさニュータウン下車徒歩3分70.52m²中古一戸建て
江戸川区江戸川６丁目6,980万円船堀駅徒歩18分110.1m²土地
江戸川区松江4丁目20,000万円一之江駅徒歩20分新築一戸建て
太陽光発電システム 充実設備の快適住戸6,480万円瑞江駅徒歩15分91.91m²賃貸マンション
アセンズシティ2 03057.0万円西葛西駅徒歩5分20.0m²中古マンション
カーサ第二宇喜田1,520万円葛西駅徒歩8分24.3m²中古一戸建て
中古戸建 大杉5丁目1,680万円新小岩駅中央3丁目下車徒歩6分51.45m²土地
江戸川区中央3丁目土地3,280万円新小岩駅菅原橋下車徒歩3分新築一戸建て
ルーフバルコニー付きでお家時間を快適に 充実設備の新築戸建て6,280万円一之江駅新堀小学校下車徒歩5分113.8m²賃貸マンション
プレサ・Ｍ14.4万円葛西駅徒歩10分66.99m²中古マンション
ファミール新小岩4,390万円新小岩駅徒歩22分74.13m²中古一戸建て
江戸川区西小岩1丁目賃貸併用住宅13,000万円小岩駅徒歩5分140.92m²土地
江戸川区西葛西7丁目売地8,500万円西葛西駅徒歩10分新築一戸建て
新築戸建 江戸川区東小岩1丁目3,880万円小岩駅徒歩20分46.88m²賃貸マンション
江戸川区松江６丁目19.9万円船堀駅徒歩9分51.67m²中古マンション
エクセレント船堀8,680万円船堀駅徒歩6分83.91m²中古一戸建て
江戸川区江戸川6丁目 中古一戸建て6,980万円船堀駅徒歩18分110.17m²土地
南葛西2丁目土地18,470万円葛西駅徒歩17分新築一戸建て
江戸川区北小岩４丁目6,698万円江戸川駅徒歩4分107.44m²
コスモ葛西臨海公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年1月 (築32年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 74戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 三平建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ葛西臨海公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ葛西臨海公園のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- コスモ葛西臨海公園のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ葛西臨海公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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