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アクアリーナ南葛西

外観画像

東京都江戸川区南葛西1丁目3-17

  • 西葛西駅 徒歩24分
  • 葛西駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
4,259万円〜4,871万円(75.34m²)
代表参考賃料
15.6万円〜17.4万円(75.34m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,894万円〜4,453万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積70.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,961万円〜4,529万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,216万円〜4,821万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積75.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,568万円〜5,223万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積81.87m²
間取り4LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,203万円〜4,807万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積75.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,210万円〜4,815万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積75.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,217万円〜4,823万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積75.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,980万円〜4,551万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積70.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格4,251万円〜4,861万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積75.31m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格4,259万円〜4,871万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積75.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
15階
参考価格4,644万円〜5,311万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積81.87m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月4,180万円70.0m²
3LDK		10階
2023年8月4,180万円70.0m²
3LDK		10階
2023年7月4,180万円70.0m²
3LDK		10階
2023年6月4,180万円70.0m²
3LDK		10階
2023年5月4,180万円70.0m²
3LDK		10階
2023年4月4,480万円70.0m²
3LDK		10階
2023年3月4,480万円70.0m²
3LDK		10階
2022年4月4,080万円75.0m²
3LDK		4階
2016年10月3,580万円71.11m²
3LDK		4階
2016年3月4,490万円81.87m²
4LDK		15階
2016年2月4,490万円81.87m²
4LDK		15階
2016年1月4,490万円81.87m²
4LDK		15階
2013年12月3,190万円75.31m²
3LDK		13階
2013年11月3,190万円75.31m²
3LDK		13階
2013年10月3,190万円75.31m²
3LDK		13階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年10月15.0万円75.0m²
3LDK		12階
2021年2月18.0万円81.87m²
4LDK		5階
2021年1月18.0万円81.87m²
4LDK		5階
2020年4月15.3万円75.31m²
3LDK		12階
2019年4月15.3万円75.31m²
3LDK		12階
2019年3月15.3万円75.31m²
3LDK		12階
2016年3月15.3万円75.31m²
3LDK		12階
2016年2月15.3万円75.31m²
3LDK		12階
2016年1月15.3万円75.31m²
3LDK		12階
2014年9月12.2万円70.15m²
3LDK		2階
2014年8月12.2万円70.15m²
3LDK		2階
2014年7月12.2万円70.15m²
3LDK		2階
2014年6月12.2万円70.15m²
3LDK		2階
2014年5月12.2万円70.15m²
3LDK		2階
2014年4月12.2万円70.15m²
3LDK		2階
2013年4月14.3万円75.34m²
3LDK		5階
2013年3月14.3万円75.34m²
3LDK		5階
2013年2月14.3万円75.34m²
3LDK		5階
2013年1月14.3万円75.34m²
3LDK		5階
2012年12月14.3万円75.34m²
3LDK		5階
2012年11月14.3万円75.34m²
3LDK		5階
2012年10月14.3万円75.34m²
3LDK		5階
2012年9月14.3万円75.34m²
3LDK		5階
2012年8月14.3万円75.34m²
3LDK		5階
2012年7月15.3万円75.34m²
3LDK		5階
2012年6月15.3万円75.34m²
3LDK		5階
2012年5月15.3万円75.34m²
3LDK		5階
2012年4月14.3万円75.34m²
3LDK		5階
2012年3月14.3万円75.34m²
3LDK		5階
2012年2月15.3万円75.34m²
3LDK		5階
2011年7月15.5万円75.0m²
3LDK		5階
2011年6月15.5万円75.0m²
3LDK		5階
2011年5月15.5万円75.0m²
3LDK		5階
2011年4月15.5万円75.0m²
3LDK		5階
2011年4月13.8万円70.71m²
3LDK		13階
2011年3月15.5万円75.0m²
3LDK		5階
2011年3月13.8万円70.71m²
3LDK		13階
2011年2月16.2万円75.0m²
3LDK		5階
2011年1月16.2万円75.0m²
3LDK		5階
2011年1月18.0万円75.7m²
3LDK		6階
2010年12月16.2万円75.0m²
3LDK		5階
2010年12月18.0万円75.7m²
3LDK		6階
2010年11月18.0万円75.7m²
3LDK		6階
2010年6月18.0万円75.7m²
3LDK		6階
2010年2月18.0万円75.7m²
3LDK		6階
2010年1月18.0万円75.7m²
3LDK		6階
2009年12月18.0万円75.0m²
3LDK		6階
全て表示 (47件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.97%、2年目が1.36%、3年目が0.12%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.84%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.57%、2年目が3.05%、3年目が2.23%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西葛西駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西葛西駅について

西葛西駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西葛西駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    88

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    78

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

アクアリーナ南葛西の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 江戸川南葛西左近通り店
  • ローソンストア１００ 南葛西三丁目店
  • セブンイレブン 江戸川中葛西８丁目店
  • ベルクス 中葛西店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナーヴィクトリアゴルフロッテ葛西ゴルフ店
グルメ
  • スシロー 南葛西店
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 南葛西店
  • すき家 南葛西店
  • 威風南葛西店
娯楽施設
  • 南葛西少年野球広場
  • ファミリースポーツ広場多目的運動広場
  • 区立総合レクリエーション公園
  • ファミリースポーツ広場
役所・公共施設
  • 江戸川中葛西五郵便局
  • 江戸川臨海郵便局
  • 江戸川東葛西六郵便局
保育施設
  • さくらさくみらい中葛西
  • 子ばと保育園
  • 堀江保育園
  • 新田おひさま保育園
学校
  • 東京都立葛西南高校
  • 江戸川区立新田小学校
  • 江戸川区立第四葛西小学校
  • 江戸川区立葛西第三中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アクアリーナ南葛西 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年1月 (築20年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
121戸
用途地域
第一種住居
施工会社
三平建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アクアリーナ南葛西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アクアリーナ南葛西のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. アクアリーナ南葛西のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アクアリーナ南葛西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 西葛西駅
  5. アクアリーナ南葛西
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 南葛西
  5. アクアリーナ南葛西
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 江戸川区の中古マンション
  4. 西葛西駅の中古マンション
  5. アクアリーナ南葛西
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 江戸川区の賃貸マンション
  4. 西葛西駅の賃貸マンション
  5. アクアリーナ南葛西
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 江戸川区の地図やデータ
  4. 南葛西の地図やデータ
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  6. アクアリーナ南葛西

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