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ライオンズマンション新小岩南

外観画像

東京都江戸川区松島4丁目45-7

  • 新小岩駅 徒歩6分
  • 新小岩駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
1,853万円〜2,255万円(33.42m²)
代表参考賃料
8.2万円〜9.2万円(33.42m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,272万円〜2,766万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積41.11m²
間取り1DK
主要採光面南東
2階
参考価格1,706万円〜2,077万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積30.86m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格1,848万円〜2,249万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積33.42m²
間取り1DK
主要採光面南東
2階
参考価格2,433万円〜2,961万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積44.02m²
間取り1DK
主要採光面南東
2階
参考価格1,848万円〜2,249万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積33.42m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格1,853万円〜2,255万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積33.42m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格1,853万円〜2,255万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積33.42m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格1,566万円〜1,907万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積28.25m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格1,795万円〜2,184万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積32.37m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格3,515万円〜4,278万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積63.18m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,715万円〜5,739万円
参考賃料18.9万円〜21.2万円
専有面積84.7m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,441万円〜5,406万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積79.78m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月4,380万円63.18m²
2LDK		4階
2024年9月4,380万円63.18m²
2LDK		4階
2019年2月2,280万円44.02m²
1DK		2階
2019年2月1,400万円33.42m²
1DK		3階
2019年1月2,280万円44.02m²
1DK		2階
2019年1月1,400万円33.42m²
1DK		3階
2018年12月2,280万円44.02m²
1DK		2階
2018年3月3,490万円79.78m²
3LDK		4階
2018年2月3,490万円79.78m²
3LDK		4階
2018年1月4,190万円79.78m²
3LDK		4階
2017年12月4,490万円79.78m²
3LDK		4階
2017年11月3,490万円79.78m²
3LDK		4階
2017年10月3,490万円79.78m²
3LDK		4階
2017年9月3,490万円79.78m²
3LDK		4階
2017年8月3,490万円79.78m²
3LDK		4階
2017年7月3,490万円79.78m²
3LDK		4階
2017年6月3,490万円79.78m²
3LDK		4階
2017年5月3,490万円79.78m²
3LDK		4階
2017年4月4,290万円79.78m²
3LDK		4階
2016年6月2,780万円79.78m²
3LDK		4階
2016年5月2,780万円79.78m²
3LDK		4階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (85件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月8.3万円33.0m²
1DK		2階
2023年5月8.3万円33.0m²
1DK		2階
2022年4月8.0万円32.0m²
1DK		3階
2022年3月8.0万円32.37m²
1DK		3階
2022年2月8.0万円32.37m²
1DK		3階
2022年1月8.0万円32.37m²
1DK		3階
2022年1月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2021年12月15.0万円84.7m²
3SLDK		4階
2021年11月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2021年10月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2021年9月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2021年5月7.8万円33.42m²
1DK		2階
2021年4月7.8万円33.42m²
1DK		2階
2020年6月7.5万円33.42m²
1DK		2階
2020年5月7.5万円33.42m²
1DK		2階
2020年4月7.5万円33.42m²
1DK		2階
2019年10月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2019年9月15.0万円84.7m²
3SLDK		4階
2019年8月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2019年7月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2019年6月8.0万円28.25m²
1DK		3階
2019年6月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2019年5月8.0万円28.25m²
1DK		3階
2019年5月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2019年4月8.0万円28.25m²
1DK		3階
2019年4月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2019年3月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2019年2月17.5万円84.66m²
3SLDK		4階
2019年1月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2018年12月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2018年4月8.0万円28.25m²
1DK		3階
2018年3月8.0万円28.25m²
1DK		3階
2018年2月8.0万円28.25m²
1DK		3階
2018年1月8.0万円28.25m²
1DK		3階
2017年11月7.9万円31.39m²
1DK		2階
2017年10月7.9万円30.79m²
1DK		2階
2017年7月7.6万円30.79m²
1DK		2階
2017年6月7.6万円30.79m²
1DK		2階
2017年6月8.0万円30.86m²
1DK		2階
2017年5月8.0万円30.86m²
1DK		2階
2016年2月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2016年1月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2015年12月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2015年11月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2015年9月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2015年8月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2015年7月8.0万円30.86m²
1DK		2階
2015年7月15.0万円84.66m²
3SLDK		4階
2014年7月8.9万円41.11m²
1DK		2階
2014年6月7.5万円33.42m²
1DK		2階
2014年6月8.9万円41.11m²
1DK		2階
2014年5月7.5万円33.42m²
1DK		2階
2014年5月8.9万円41.11m²
1DK		2階
2014年4月8.9万円41.11m²
1DK		2階
2014年3月8.9万円41.11m²
1DK		2階
2014年3月7.5万円27.46m²
1DK		3階
2014年1月8.9万円41.11m²
1DK		2階
2013年12月8.9万円41.11m²
1DK		2階
2013年11月8.9万円41.11m²
1DK		2階
2013年10月8.9万円41.11m²
1DK		2階
2013年9月8.9万円41.11m²
1DK		2階
2013年8月8.9万円41.11m²
1DK		2階
2013年3月7.9万円30.79m²
1DK		3階
2013年2月7.9万円30.79m²
1DK		3階
2013年1月7.9万円30.79m²
1DK		3階
2012年12月7.9万円30.79m²
1DK		3階
2012年11月7.9万円30.79m²
1DK		3階
2012年10月7.9万円30.79m²
1DK		3階
2012年8月7.9万円31.39m²
1DK		2階
2012年2月8.1万円31.39m²
1DK		2階
2012年1月8.1万円31.39m²
1DK		2階
2011年12月8.7万円33.42m²
1DK		2階
2011年11月8.7万円33.42m²
1DK		2階
2011年10月8.7万円33.42m²
1DK		2階
2011年9月7.5万円33.42m²
1DK		2階
2011年8月7.5万円33.42m²
1DK		2階
2011年7月8.7万円33.42m²
1DK		2階
2011年6月8.7万円33.42m²
1DK		2階
2011年5月8.7万円33.42m²
1DK		2階
2011年1月8.7万円33.42m²
1DK		2階
2010年11月8.7万円33.42m²
1DK		2階
2010年7月8.1万円30.79m²
1DK		3階
2010年6月8.1万円30.79m²
1DK		3階
2009年10月7.8万円27.0m²
1DK		3階
2009年9月7.8万円27.0m²
1DK		3階
全て表示 (85件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新小岩駅について

新小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズマンション新小岩南の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと松島４丁目店
  • セブンイレブン 新小岩ルミエール店
  • まいばすけっと新小岩ルミエール店
  • ダイソー新小岩ルミエール店
買い物：大型店
  • 生活快館スゴー
  • ジーンズメイト 新小岩店
  • 紳士服コナカ 新小岩店
  • 西松屋 江戸川本一色店
グルメ
  • 餃子の王将 新小岩ルミエール店
  • ペッパーランチ 新小岩店
  • かっぱ寿司 新小岩ルミエール店
  • ドトールコーヒーショップ新小岩ルミエール店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新小岩店
  • アドアーズ 新小岩店
  • 自遊空間ＮＥＸＴ新小岩駅前店
  • ティップネス新小岩店
役所・公共施設
  • 新小岩駅前郵便局
  • 江戸川松島郵便局
  • 江戸川中央四郵便局
  • 江戸川区立中央図書館
医療
  • 医療法人社団五十鈴会内科坂本病院
  • 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院
保育施設
  • 新小岩幼稚園
  • わんぱくＳＭＩＬＥ松島園
  • 小松保育園
  • グローバルキッズ松島園
学校
  • 江戸川区立西小松川小学校
  • 葛飾区立小松南小学校
  • 私立東京聖栄大学
  • 私立東京シューレ葛飾中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズマンション新小岩南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年11月 (築37年)
建物構造
SRC
建物階建
地上6階
総戸数
21戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
前田建設工業株式会社、上新建築株式会　共同企業体

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション新小岩南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズマンション新小岩南のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズマンション新小岩南のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズマンション新小岩南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ライオンズマンション新小岩南の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 江戸川区
  4. 松島
  5. ライオンズマンション新小岩南
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  3. 江戸川区の中古マンション
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