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セザール第三新小岩

外観画像

東京都江戸川区松島1丁目42-27

  • 新小岩駅 徒歩24分
  • 新小岩駅 徒歩24分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,869万円〜3,492万円(70.06m²)
代表参考賃料
11.6万円〜13.0万円(70.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,040万円〜2,483万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積50.02m²
間取り3DK
主要採光面東
2階
参考価格2,337万円〜2,844万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積57.04m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,905万円〜3,535万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積70.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,869万円〜3,492万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積70.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,346万円〜2,856万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積57.07m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,890万円〜3,517万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積70.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,074万円〜2,524万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積50.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,897万円〜3,526万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積70.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月2,998万円70.0m²
3LDK		2階
2024年6月2,998万円70.0m²
3LDK		2階
2024年5月3,048万円70.0m²
3LDK		2階
2024年4月3,098万円70.0m²
3LDK		2階
2024年3月3,198万円70.0m²
3LDK		2階
2024年2月3,198万円70.0m²
3LDK		2階
2024年1月3,398万円70.0m²
3LDK		2階
2023年12月3,398万円70.0m²
3LDK		2階
2023年1月2,480万円50.0m²
3DK		1階
2022年12月2,480万円50.0m²
3DK		1階
2022年11月2,480万円50.0m²
3DK		1階
2022年10月2,680万円50.0m²
3DK		1階
2022年9月2,880万円50.0m²
3DK		1階
2022年8月2,880万円50.0m²
3DK		1階
2022年7月2,880万円50.0m²
3DK		1階
2013年2月1,680万円52.33m²
3LDK		2階
2013年2月1,580万円57.04m²
3LDK		3階
2013年1月1,680万円52.33m²
3LDK		2階
2013年1月1,580万円57.04m²
3LDK		3階
2012年12月1,680万円52.33m²
3LDK		2階
2012年12月1,580万円57.04m²
3LDK		3階
2012年11月1,580万円57.04m²
3LDK		3階
2012年10月1,580万円57.04m²
3LDK		3階
2012年9月1,580万円57.04m²
3LDK		3階
2012年9月2,380万円70.06m²
2LDK		5階
2012年8月1,580万円57.04m²
3LDK		3階
2012年8月2,380万円70.06m²
2LDK		5階
2012年7月2,480万円70.06m²
2LDK		5階
2012年6月2,480万円70.06m²
2LDK		5階
2011年6月2,080万円70.06m²
3LDK		2階
2011年5月2,080万円70.06m²
3LDK		2階
2011年4月2,190万円70.06m²
3LDK		2階
2011年3月2,190万円70.06m²
3LDK		2階
2011年2月2,190万円70.06m²
3LDK		2階
2011年1月2,190万円70.06m²
3LDK		2階
2010年12月2,190万円70.06m²
3LDK		2階
全て表示 (36件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月12.0万円70.0m²
2LDK		5階
2023年2月12.0万円70.0m²
2LDK		5階
2023年1月12.0万円70.0m²
2LDK		5階
2022年12月12.0万円70.0m²
2LDK		5階
2020年9月12.0万円70.06m²
2LDK		5階
2020年8月13.0万円70.06m²
2LDK		5階
2020年7月14.0万円70.06m²
2LDK		5階
2020年6月14.0万円70.06m²
2LDK		5階
2020年5月14.0万円70.06m²
2LDK		5階
2020年4月14.0万円70.06m²
2LDK		5階
2020年3月14.0万円70.06m²
2LDK		5階
2020年2月14.0万円70.06m²
2LDK		5階
2020年1月14.0万円70.06m²
2LDK		5階
2019年12月14.0万円70.06m²
2LDK		5階
2019年11月14.0万円70.06m²
2LDK		5階
2019年10月14.0万円70.06m²
2LDK		5階
2016年1月9.0万円57.04m²
3LDK		2階
2015年12月9.0万円57.04m²
3LDK		2階
2015年11月9.0万円57.04m²
3LDK		2階
2015年10月9.0万円57.04m²
3LDK		2階
2014年11月9.0万円57.04m²
3LDK		2階
2014年10月9.0万円57.04m²
3LDK		2階
2014年8月7.5万円57.04m²
3LDK		3階
2014年7月7.5万円57.04m²
3LDK		3階
2014年6月7.5万円57.04m²
3LDK		3階
2014年5月7.5万円57.04m²
3LDK		3階
2014年4月7.5万円57.04m²
3LDK		3階
2014年4月8.5万円50.13m²
2LDK		5階
2014年3月7.5万円57.04m²
3LDK		3階
2014年3月8.5万円50.13m²
2LDK		5階
2014年1月7.5万円57.04m²
3LDK		3階
2012年10月10.2万円57.0m²
3LDK		3階
2012年8月10.2万円57.0m²
3LDK		3階
2012年7月10.2万円57.07m²
3LDK		3階
全て表示 (34件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新小岩駅について

新小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    60

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

セザール第三新小岩の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 江戸川松島一丁目店
  • どらっぐぱぱす江戸川区役所前店
  • ｍｅｅｔｓ．松島マックスバリュ店
  • マックスバリュ エクスプレス松島店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 江戸川区役所前店
  • コジマ×ビックカメラ 江戸川店
  • ホームセンターコーナン 江戸川中央店
  • ヤマダデンキテックランド江戸川店
グルメ
  • 吉野家 江戸川区役所前店
  • すき家 １４号江戸川松江店
  • ジョリーパスタ 小松川店
  • 吉野家 １４号線西小松川店
娯楽施設
  • 江戸川ヤングボウル
文化施設
  • 江戸川区郷土資料室
役所・公共施設
  • 江戸川区役所
  • 江戸川区役所前郵便局
  • 小松川警察署
  • 江戸川郵便局
医療
  • 同愛会病院
  • 医療法人社団向日葵会まつしま病院
  • 福仁会小松川病院
  • 津端会京葉病院
保育施設
  • ほほえみ保育園
  • 東小松川おひさま保育園
  • ほほえみ保育園分園
  • 松島おひさま保育園
学校
  • 東京都立江戸川高校
  • 江戸川区立松江第三中学校
  • 江戸川区立第三松江小学校
  • 江戸川区立大杉小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

セザール第三新小岩 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年11月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
21戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
多田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セザール第三新小岩への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. セザール第三新小岩のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. セザール第三新小岩のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. セザール第三新小岩周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 新小岩駅
  5. セザール第三新小岩
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 松島
  5. セザール第三新小岩
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 江戸川区の中古マンション
  4. 新小岩駅の中古マンション
  5. セザール第三新小岩
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 江戸川区の賃貸マンション
  4. 新小岩駅の賃貸マンション
  5. セザール第三新小岩
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 江戸川区の地図やデータ
  4. 松島の地図やデータ
  5. 松島の住宅
  6. セザール第三新小岩

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