直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。
グランソレイユ
東京都江戸川区松島1丁目41-20
- 新小岩駅 徒歩23分
- 新小岩駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考賃料
- 11.1万円〜12.4万円(50.22m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積50.22m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積50.22m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料20.5万円〜23.0万円
専有面積95.25m²
間取り2SLDK
主要採光面東
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (77件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 17.9万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年8月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 17.9万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年7月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 17.9万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年6月 | 17.9万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年5月 | 17.9万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年4月 | 17.9万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年3月 | 18.5万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年2月 | 18.5万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年1月 | 18.5万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年12月 | 18.5万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年11月 | 18.2万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年10月 | 18.2万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年9月 | 18.2万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年8月 | 18.2万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 18.2万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 19.2万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2016年6月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 19.2万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2016年5月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 19.2万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2016年4月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 19.2万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2016年3月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 19.2万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2016年2月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 19.2万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2016年1月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 19.2万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2015年12月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 19.2万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2015年11月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 19.2万円 | 95.25m² 2SLDK | 3階 |
| 2015年10月 | 12.3万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 12.3万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 12.3万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 11.8万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 12.0万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 12.6万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 12.6万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 12.0万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 12.0万円 | 50.22m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (77件)表示を省略
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新小岩駅について
新小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
91
コンビニ
82
弁当・惣菜
69
大型商業施設
50
ドラッグストア
72
飲食店
77
カフェ
55
医療施設
69
郵便局
79
交番
60
公園
55
習い事施設
53
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランソレイユの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
三家第1ビル6.2万円新小岩駅徒歩18分28.4m²中古マンション
プレシャスコート中葛西4,990万円葛西駅徒歩12分73.39m²中古一戸建て
江戸川区南篠崎町4丁目4,000万円瑞江駅徒歩15分131.49m²土地
江戸川区鹿骨1丁目 売地／建築条件付き2,890万円篠崎駅徒歩22分新築一戸建て
江戸川区中葛西二丁目6,680万円葛西駅徒歩14分93.15m²賃貸マンション
コーポラスエノモト8.5万円西葛西駅徒歩4分37.16m²中古マンション
ハイネス新小岩親水公園3,780万円新小岩駅江戸川区役所前下車徒歩6分72.89m²中古一戸建て
江戸川区北小岩5丁目 中古戸建5,980万円京成小岩駅徒歩8分113.93m²土地
◆メルディア東小岩5丁目No.3 総武線「小岩」駅徒歩9・建築条件なし土地♪◆6,300万円小岩駅徒歩9分新築一戸建て
江戸川区春江町五丁目4,190万円一之江駅徒歩12分65.45m²賃貸マンション
パレスサンシャイン5.2万円小岩駅徒歩13分17.1m²中古マンション
中銀新葛西マンシオン3,188万円西葛西駅徒歩5分56.7m²中古一戸建て
江戸川区篠崎町1丁目 中古戸建4,490万円篠崎駅徒歩5分83.21m²土地
江戸川区下篠崎町 土地3,190万円篠崎駅徒歩22分新築一戸建て
江戸川区南小岩2丁目5,890万円小岩駅徒歩19分116.9m²賃貸マンション
森恒ビル10.0万円葛西駅徒歩2分60.0m²中古マンション
江戸川ハイツ3,280万円葛西駅徒歩18分75.27m²中古一戸建て
江戸川区篠崎町1-20-75,280万円篠崎駅徒歩9分86.94m²新築一戸建て
江戸川区南小岩2丁目4,880万円小岩駅徒歩22分97.27m²賃貸マンション
江戸川区南小岩８丁目8.5万円小岩駅徒歩4分35.25m²
グランソレイユ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年8月 (築16年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 4戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランソレイユへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランソレイユのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- グランソレイユのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランソレイユ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.