直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.39%、2年目が0.81%、3年目が1.45%となっています。
ヴィルヌーブ一之江
東京都江戸川区松江7丁目27-14
- 船堀駅 徒歩17分
- 一之江駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,555万円〜3,848万円(70.88m²)
- 代表参考賃料
- 13.2万円〜15.0万円(70.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,447万円〜3,730万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積70.74m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,429万円〜3,710万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積70.14m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,111万円〜4,449万円
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積83.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,687万円〜3,990万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積74.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,745万円〜4,052万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積74.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,555万円〜3,848万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積70.88m²
間取り3LDK
主要採光面北西
12階
参考価格3,445万円〜3,728万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積68.54m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,951万円〜4,275万円
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積78.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,899万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 3,899万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 4,099万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 4,099万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 4,199万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 4,299万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 4,299万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年3月 | 4,299万円 | 70.88m² 3LDK | 11階 |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 74.88m² 3LDK | 10階 |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 74.88m² 3LDK | 10階 |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 74.88m² 3LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 74.88m² 3LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 2,888万円 | 68.54m² 2LDK | 12階 |
| 2018年6月 | 2,888万円 | 68.54m² 2LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 2,888万円 | 68.54m² 2LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 2,888万円 | 68.54m² 2LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 2,888万円 | 68.54m² 2LDK | 12階 |
| 2018年2月 | 2,888万円 | 68.54m² 2LDK | 12階 |
| 2018年1月 | 2,888万円 | 68.54m² 2LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 3,499万円 | 78.52m² 3LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 2,888万円 | 68.54m² 2LDK | 12階 |
| 2017年11月 | 3,499万円 | 78.52m² 3LDK | 12階 |
| 2017年10月 | 3,499万円 | 78.52m² 3LDK | 12階 |
| 2017年10月 | 2,888万円 | 68.54m² 2LDK | 12階 |
| 2017年9月 | 3,499万円 | 78.52m² 3LDK | 12階 |
| 2017年9月 | 2,888万円 | 68.54m² 2LDK | 12階 |
| 2017年8月 | 2,888万円 | 68.54m² 2LDK | 12階 |
| 2017年7月 | 2,888万円 | 68.54m² 2LDK | 12階 |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2017年6月 | 2,888万円 | 68.54m² 2LDK | 12階 |
| 2017年5月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 2,888万円 | 68.54m² 2LDK | 12階 |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2016年11月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 3,280万円 | 83.48m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 2,780万円 | 70.74m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 2,780万円 | 70.74m² 2LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 2,980万円 | 74.1m² 3LDK | 12階 |
| 2011年4月 | 2,980万円 | 74.1m² 3LDK | 12階 |
全て表示 (53件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 12.8万円 | 74.88m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 12.8万円 | 74.88m² 3LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 64.46m² 2LDK | 12階 |
| 2014年12月 | 11.3万円 | 64.46m² 2LDK | 12階 |
| 2014年11月 | 11.3万円 | 64.46m² 2LDK | 12階 |
| 2014年10月 | 11.3万円 | 64.46m² 2LDK | 12階 |
| 2014年9月 | 12.3万円 | 64.46m² 2LDK | 12階 |
| 2013年7月 | 12.5万円 | 64.46m² 2LDK | 12階 |
| 2013年6月 | 12.5万円 | 64.46m² 2LDK | 12階 |
| 2013年5月 | 12.5万円 | 64.46m² 2LDK | 12階 |
| 2013年4月 | 14.0万円 | 64.46m² 2LDK | 12階 |
| 2013年3月 | 14.0万円 | 64.46m² 2LDK | 12階 |
| 2012年10月 | 11.7万円 | 70.74m² 2LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 11.7万円 | 70.74m² 2LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 11.7万円 | 70.74m² 2LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 13.5万円 | 74.88m² 3LDK | 5階 |
| 2010年1月 | 13.5万円 | 74.88m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (17件)表示を省略
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.36%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.22%、2年目が2.29%、3年目が1.86%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある船堀駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
船堀駅について
船堀駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.57% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.4%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
船堀駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
75
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
55
飲食店
57
カフェ
50
医療施設
63
郵便局
79
交番
50
公園
57
習い事施設
50
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヴィルヌーブ一之江の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ジェントリーム 1096.0万円葛西駅徒歩11分17.35m²中古マンション
ライオンズマンション小岩プラザ4,980万円京成小岩駅徒歩4分70.25m²中古一戸建て
上篠崎3丁目戸建4,790万円篠崎駅徒歩14分105.16m²土地
江戸川区宇喜田町土地2,800万円船堀駅徒歩12分新築一戸建て
江戸川区本一色3丁目 全1棟4,180万円新小岩駅徒歩20分67.63m²賃貸マンション
ソフィア葛西12.2万円葛西駅徒歩6分52.5m²中古マンション
クレストフォルム平井グランステージ4,990万円小村井駅徒歩17分70.56m²中古一戸建て
戸建 江戸川区西一之江2丁目4,480万円一之江駅徒歩22分101.84m²土地
建築条件なし売地 松島一丁目3,880万円新小岩駅徒歩24分新築一戸建て
江戸川区南小岩2丁目新築分譲住宅4,280万円小岩駅徒歩26分101.02m²賃貸マンション
マンションカネイ9.3万円葛西臨海公園駅徒歩24分52.0m²中古マンション
フェアロージュ葛西4,299万円葛西臨海公園駅徒歩20分73.58m²中古一戸建て
江戸川区松島1丁目5,490万円新小岩駅徒歩23分137.98m²土地
江戸川区南篠崎町1丁目5,680万円瑞江駅徒歩13分新築一戸建て
江戸川区南小岩2丁目 新築一戸建て4,280万円小岩駅菊池外科・胃腸科下車徒歩2分101.02m²賃貸マンション
江戸川区西葛西5丁目16.5万円西葛西駅徒歩3分56.85m²中古マンション
プレシス篠崎4,888万円篠崎駅徒歩9分67.76m²中古一戸建て
江戸川区江戸川5丁目 中古戸建980万円一之江駅徒歩20分49.56m²土地
江戸川区南篠崎町1丁目5,680万円瑞江駅徒歩13分新築一戸建て
＜グループ物件／メルディア西小岩3丁目No.6 LDK18.6帖＆書斎完備＞6880万円小岩駅徒歩15分92.6m²
ヴィルヌーブ一之江 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年11月 (築33年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 40戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 二方（除角地）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィルヌーブ一之江への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴィルヌーブ一之江のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- ヴィルヌーブ一之江のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴィルヌーブ一之江周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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