直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.27%、3年目が10.00%となっています。
アデニウム船堀グランヴェール
東京都江戸川区松江4丁目6-14
- 船堀駅 徒歩17分
- 一之江駅 徒歩20分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 4,114万円〜4,638万円(71.38m²)
- 代表参考賃料
- 15.5万円〜17.6万円(71.38m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,053万円〜4,570万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積71.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,990万円〜4,499万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積70.06m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,859万円〜4,351万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積67.56m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,462万円〜3,904万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積60.53m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,114万円〜4,638万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積71.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,493万円〜3,938万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積60.53m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,134万円〜4,661万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積71.52m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,916万円〜4,416万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積67.56m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,929万円〜5,557万円
参考賃料18.5万円〜21.0万円
専有面積84.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格5,175万円〜5,835万円
参考賃料19.0万円〜21.6万円
専有面積88.35m²
間取り4LDK
主要採光面北東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4,980万円 | 67.56m² 3LDK | 8階 |
| 2025年8月 | 4,980万円 | 67.56m² 3LDK | 8階 |
| 2025年7月 | 4,980万円 | 67.56m² 3LDK | 8階 |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 67.56m² 3LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 3,999万円 | 67.56m² 3LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 3,999万円 | 67.56m² 3LDK | 8階 |
| 2025年1月 | 4,100万円 | 67.56m² 3LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 4,100万円 | 67.56m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 4,189万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 4,499万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 4,499万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 4,499万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 4,599万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 4,699万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 4,699万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 4,899万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 67.56m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 4,980万円 | 88.35m² 4LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 4,980万円 | 88.35m² 4LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 88.35m² 4LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 88.35m² 4LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 4,980万円 | 88.35m² 4LDK | 11階 |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 60.53m² 2LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 60.53m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 16.5万円 | 71.38m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 16.5万円 | 71.38m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 16.5万円 | 71.38m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 84.53m² 3LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 84.53m² 3LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 84.53m² 3LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 16.5万円 | 71.38m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 16.5万円 | 71.38m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 16.5万円 | 71.38m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 16.5万円 | 71.38m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 16.5万円 | 71.38m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 60.53m² 2LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 14.0万円 | 60.53m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 18.0万円 | 84.53m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (14件)表示を省略
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が3.16%、3年目が4.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
チェリーガーデン 2号棟19.0万円東大島駅徒歩10分86.26m²中古マンション
Grace Court Kasai4,490万円西葛西駅徒歩14分63.92m²中古一戸建て
東葛西8丁目 戸建て3,180万円葛西駅徒歩13分82.53m²土地
西篠崎1丁目売地950万円篠崎駅徒歩18分新築一戸建て
江戸川区大杉4丁目 戸建て5,080万円新小岩駅徒歩36分88.65m²賃貸マンション
江戸川区南篠崎町２丁目12.2万円瑞江駅徒歩7分28.81m²中古マンション
モア・ステージ一之江4,090万円一之江駅徒歩9分66.12m²中古一戸建て
江戸川区江戸川2丁目 中古一戸建て980万円瑞江駅徒歩14分19.82m²新築一戸建て
全1棟現場 冷暖房効率アップのペアガラス6,380万円小岩駅徒歩9分96.05m²賃貸マンション
江戸川区南篠崎町２丁目12.2万円瑞江駅徒歩7分28.81m²中古マンション
江戸川区北小岩2丁目5,780万円小岩駅徒歩7分65.82m²中古一戸建て
江戸川区南篠崎町１丁目7,380万円瑞江駅徒歩14分116.22m²新築一戸建て
江戸川区東葛西17期1号棟8,699万円葛西駅徒歩21分115.92m²賃貸マンション
江戸川区西小岩１丁目19.7万円小岩駅徒歩9分55.72m²中古マンション
ライオンズマンション西葛西第24,798万円西葛西駅徒歩11分73.36m²中古一戸建て
江戸川区南小岩2丁目4,980万円篠崎駅徒歩24分92.74m²新築一戸建て
江戸川区大杉1丁目 新築一戸建て6,699万円一之江駅大杉第二小学校下車徒歩10分102.8m²賃貸マンション
サンエクセル7.0万円葛西駅徒歩10分24.0m²中古マンション
レジデントプレイス西葛西6,580万円西葛西駅徒歩7分67.62m²中古一戸建て
ミニキッチン付き 2世帯利用も可能な大型住戸5,980万円小岩駅徒歩10分117.54m²
アデニウム船堀グランヴェール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年2月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 116戸
- 土地面積
- 6092.99m²
- 建物面積
- 1744.77m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 青木あすなろ建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アデニウム船堀グランヴェールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アデニウム船堀グランヴェールのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- アデニウム船堀グランヴェールのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アデニウム船堀グランヴェール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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