直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の16.72%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.64%、2年目が3.34%、3年目が9.96%となっています。
プラウドシティ船堀
東京都江戸川区船堀3丁目16-5
- 葛西駅 バス8分 陣屋橋下車 徒歩5分
- 船堀駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 6,156万円〜6,933万円(70.45m²)
- 代表参考賃料
- 20.1万円〜23.0万円(71.56m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,080万円〜6,847万円
参考賃料19.7万円〜22.5万円
専有面積71.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格6,114万円〜6,886万円
参考賃料20.1万円〜23.0万円
専有面積71.56m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
1階
参考価格6,024万円〜6,785万円
参考賃料19.6万円〜22.3万円
専有面積70.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,078万円〜6,846万円
参考賃料19.8万円〜22.5万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格6,139万円〜6,913万円
参考賃料20.2万円〜23.1万円
専有面積71.56m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格6,970万円〜7,849万円
参考賃料22.9万円〜26.1万円
専有面積80.93m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格6,175万円〜6,955万円
参考賃料20.4万円〜23.2万円
専有面積71.56m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
12階
参考価格6,254万円〜7,044万円
参考賃料20.7万円〜23.6万円
専有面積71.63m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格6,156万円〜6,933万円
参考賃料20.1万円〜22.9万円
専有面積70.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格7,965万円〜8,971万円
参考賃料25.4万円〜29.0万円
専有面積90.91m²
間取り4LDK
主要採光面南西
13階
参考価格6,168万円〜6,947万円
参考賃料20.1万円〜22.9万円
専有面積70.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 8,600万円 | 80.93m² 2SLDK | 5階 |
| 2026年2月 | 8,600万円 | 80.93m² 2SLDK | 5階 |
| 2026年1月 | 8,600万円 | 80.93m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年12月 | 8,600万円 | 80.93m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年11月 | 8,600万円 | 80.93m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年10月 | 8,600万円 | 80.93m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年9月 | 7,880万円 | 71.56m² 2SLDK | 1階 |
| 2025年9月 | 8,600万円 | 80.93m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年8月 | 7,880万円 | 71.56m² 2SLDK | 1階 |
| 2025年7月 | 7,880万円 | 71.56m² 2SLDK | 1階 |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 70.45m² 3LDK | 1階 |
| 2025年2月 | 7,480万円 | 70.45m² 3LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 7,480万円 | 70.45m² 3LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 7,600万円 | 80.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年7月 | 7,600万円 | 80.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年6月 | 7,600万円 | 80.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年5月 | 8,000万円 | 80.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年4月 | 8,000万円 | 80.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年3月 | 8,000万円 | 80.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 4,980万円 | 71.56m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年4月 | 4,980万円 | 71.56m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 71.56m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 71.56m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年1月 | 4,980万円 | 71.56m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年12月 | 4,980万円 | 71.56m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年5月 | 4,980万円 | 70.8m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 70.8m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 5,180万円 | 71.56m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年12月 | 5,180万円 | 71.56m² 2SLDK | 3階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 28.5万円 | 71.63m² 2LDK | 12階 |
| 2026年2月 | 28.5万円 | 71.63m² 2LDK | 12階 |
| 2026年1月 | 28.5万円 | 71.63m² 2LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 21.5万円 | 70.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 21.5万円 | 70.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 21.5万円 | 70.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 21.5万円 | 70.0m² 3LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 25.0万円 | 80.93m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年5月 | 25.0万円 | 80.93m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年4月 | 25.0万円 | 80.93m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年3月 | 26.0万円 | 80.93m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年2月 | 19.5万円 | 71.56m² 2SLDK | 6階 |
| 2021年1月 | 19.5万円 | 71.56m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年8月 | 19.0万円 | 70.45m² 3LDK | 12階 |
| 2019年7月 | 19.0万円 | 70.45m² 3LDK | 12階 |
全て表示 (15件)表示を省略
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.10%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の13.88%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.11%、2年目が3.41%、3年目が5.58%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フォレスト・イン 1017.0万円京成小岩駅徒歩9分21.72m²中古マンション
アルシオン小岩8,290万円小岩駅徒歩5分85.78m²中古一戸建て
江戸川区西葛西3丁目11,000万円西葛西駅徒歩4分101.62m²土地
江戸川区平井5丁目建物付き土地2,200万円平井駅徒歩7分新築マンション
パークシティ小岩ザタワー14,500万円小岩駅徒歩3分82.5m²新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン小岩 アイ・ラウンジ未定小岩駅徒歩10分80.21m²賃貸マンション
フォレスト・イン7.0万円京成小岩駅徒歩9分21.72m²中古マンション
オーベル葛西ガーラレジデンス7,480万円葛西臨海公園駅徒歩15分76.86m²中古一戸建て
江戸川区南小岩1丁目 中古戸建3,000万円小岩駅徒歩24分59.06m²土地
江戸川区北小岩4丁目 土地9,480万円江戸川駅徒歩5分新築マンション
プラウドタワー小岩フロント16,500万円小岩駅徒歩3分78.36m²新築一戸建て
江戸川区西小岩５丁目 ４期 新築一戸建て 全１棟 JR総武線「小岩」駅徒歩9分のお家(991006068)8270万円京成小岩駅徒歩7分114.84m²賃貸マンション
江戸川区中葛西３丁目11.7万円葛西駅徒歩5分49.5m²中古マンション
カーサ第二宇喜田３号棟1,480万円葛西駅徒歩8分24.3m²中古一戸建て
南葛西5丁目 戸建6,280万円葛西臨海公園駅徒歩20分66.24m²土地
江戸川区北葛西５丁目2,879万円西葛西駅徒歩18分新築マンション
プラウドタワー小岩フロント16,100万円小岩駅徒歩3分85.36m²新築一戸建て
東葛西二丁目 新築戸建て5,280万円葛西駅徒歩15分76.05m²賃貸マンション
江戸川区東小岩５丁目8.2万円小岩駅徒歩10分39.73m²中古マンション
グリーンパーク新小岩4,098万円新小岩駅同潤会下車徒歩2分81.97m²
プラウドシティ船堀 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年10月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 245戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウドシティ船堀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プラウドシティ船堀のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- プラウドシティ船堀のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プラウドシティ船堀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.