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アネシスK2

外観画像

東京都江戸川区平井5丁目4-11

  • 平井駅 徒歩4分
  • 東あずま駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22

部屋情報（5件）

代表参考賃料
9.6万円〜10.7万円(39.17m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積54.03m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積30.78m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積34.26m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積39.17m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積49.84m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月11.5万円49.0m²
1LDK		3階
2024年7月11.5万円49.0m²
1LDK		3階
2024年6月11.5万円49.0m²
1LDK		3階
2024年5月11.5万円49.0m²
1LDK		3階
2023年4月8.2万円34.0m²
1K		2階
2023年3月8.2万円34.0m²
1K		2階
2021年12月9.5万円39.17m²
1LDK		3階
2021年11月9.8万円39.17m²
1LDK		3階
2021年1月12.6万円54.03m²
2LDK		1階
2020年12月12.6万円54.03m²
2LDK		1階
2020年12月7.9万円34.26m²
1K		2階
2020年11月8.2万円34.26m²
1K		2階
2020年10月8.2万円34.26m²
1K		2階
2020年3月11.2万円49.84m²
1LDK		3階
2018年11月7.9万円34.26m²
1K		2階
2018年10月12.2万円54.03m²
2LDK		1階
2018年10月7.9万円34.26m²
1K		2階
2018年10月9.5万円39.17m²
1LDK		3階
2018年9月12.2万円54.03m²
2LDK		1階
2018年9月7.9万円34.26m²
1K		2階
2018年9月9.5万円39.17m²
1LDK		3階
2018年8月9.5万円39.17m²
1LDK		3階
2018年7月7.7万円30.78m²
1K		2階
2017年11月7.7万円30.78m²
1K		2階
2017年10月7.7万円30.78m²
1K		2階
2017年9月10.7万円49.84m²
1LDK		3階
2013年12月9.2万円39.17m²
1LDK		3階
2013年11月9.2万円39.17m²
1LDK		3階
全て表示 (28件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある平井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

平井駅について

平井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

平井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    75

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    82

  • 交番

    59

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

アネシスK2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 西友 平井店
  • Ｓｅｒｉａ西友平井店
  • ファミリーマート 平井駅前店
  • ローソンストア１００ 江戸川平井３丁目店
買い物：大型店
  • 島忠ホームズ 平井店
  • サンタウン立花
グルメ
  • 吉野家 平井店
  • 松のや平井店
  • ドトールコーヒーショップ平井北口店
  • タリーズコーヒーシャポーロコ平井店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４平井
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４平井店
  • 亀戸中央公園多目的球技広場
  • 亀戸中央公園
役所・公共施設
  • 平井駅前郵便局
  • 江戸川平井郵便局
  • 江戸川平井五郵便局
  • 墨田区立立花図書館
医療
  • 西村記念病院
  • 二本松眼科病院
保育施設
  • つくしんぼ保育園
  • クオリスキッズ平井保育園
  • 南平井保育園
  • 平井保育園
学校
  • 東北大学国際会計政策大学院
  • 江戸川区立平井南小学校
  • 江戸川区立小松川中学校
  • 江戸川区立平井小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アネシスK2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年11月 (築12年)
建物構造
ALC
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アネシスK2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アネシスK2のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. アネシスK2のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アネシスK2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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