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平井サンハイツ

外観画像

東京都江戸川区平井4丁目29-16

  • 新小岩駅 徒歩24分
  • 平井駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
4,310万円〜4,891万円(81.65m²)
代表参考賃料
15.0万円〜16.8万円(81.65m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,342万円〜4,927万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積82.66m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,566万円〜4,047万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積67.92m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,299万円〜4,879万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積81.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,310万円〜4,891万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積81.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,310万円〜4,891万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積81.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,374万円〜4,963万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積82.66m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,341万円〜4,926万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積81.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,341万円〜4,926万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積81.65m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (51件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月4,599万円82.0m²
3LDK		2階
2023年11月4,599万円82.0m²
3LDK		2階
2023年10月4,699万円82.0m²
3LDK		2階
2023年9月4,899万円82.0m²
3LDK		2階
2023年8月4,999万円82.0m²
3LDK		2階
2023年7月4,999万円82.0m²
3LDK		2階
2023年6月4,999万円82.0m²
3LDK		2階
2023年5月4,999万円82.0m²
3LDK		2階
2022年12月3,880万円82.0m²
3LDK		2階
2022年11月3,880万円82.0m²
3LDK		2階
2020年11月4,280万円81.65m²
3LDK		7階
2020年10月4,280万円81.65m²
3LDK		7階
2020年9月4,480万円81.65m²
3LDK		7階
2020年7月3,200万円81.65m²
3LDK		7階
2020年6月3,200万円81.65m²
3LDK		7階
2019年5月2,980万円67.92m²
2LDK		2階
2019年4月2,980万円67.92m²
2LDK		2階
2019年2月3,280万円67.92m²
2LDK		2階
2018年9月3,280万円67.92m²
2LDK		2階
2018年8月3,280万円67.92m²
2LDK		2階
2018年7月3,280万円67.92m²
2LDK		2階
2018年6月3,280万円67.92m²
2LDK		2階
2018年5月3,280万円67.92m²
2LDK		2階
2018年4月3,280万円67.92m²
2LDK		2階
2018年3月3,780万円82.66m²
3LDK		5階
2018年2月3,780万円82.66m²
3LDK		5階
2016年11月2,980万円82.66m²
3LDK		2階
2016年10月2,980万円82.66m²
3LDK		2階
2016年9月2,980万円82.66m²
3LDK		2階
2016年8月2,980万円82.66m²
3LDK		2階
2014年11月2,880万円81.65m²
3LDK		4階
2014年10月2,880万円81.65m²
3LDK		4階
2014年9月2,880万円81.65m²
3LDK		4階
2014年9月2,699万円67.95m²
3LDK		4階
2014年8月2,880万円81.65m²
3LDK		4階
2014年8月2,699万円67.95m²
3LDK		4階
2014年7月2,980万円81.65m²
3LDK		4階
2014年7月2,699万円67.95m²
3LDK		4階
2014年6月2,980万円81.65m²
3LDK		4階
2014年6月2,699万円67.95m²
3LDK		4階
2014年5月2,980万円81.65m²
3LDK		4階
2014年5月2,699万円67.95m²
3LDK		4階
2014年4月3,080万円81.65m²
3LDK		4階
2014年3月2,980万円81.65m²
3LDK		4階
2013年6月2,380万円73.06m²
3LDK		7階
2012年12月2,580万円73.06m²
3LDK		7階
2012年11月3,130万円82.66m²
3LDK		3階
2012年10月3,130万円82.66m²
3LDK		3階
2012年9月3,130万円82.66m²
3LDK		3階
2012年8月3,130万円82.66m²
3LDK		3階
2012年7月3,130万円82.66m²
3LDK		3階
全て表示 (51件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年8月14.5万円81.65m²
3LDK		7階
2016年7月14.5万円81.65m²
3LDK		7階
2015年6月14.5万円81.65m²
3LDK		7階
2012年8月15.0万円82.66m²
3LDK		4階
2012年6月15.5万円82.66m²
3LDK		4階
2010年8月13.8万円73.06m²
3LDK		3階
2009年7月10.0万円67.95m²
3LDK		4階
2009年6月14.7万円67.95m²
3LDK		4階

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.76%、2年目が1.66%、3年目が1.36%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.32%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.11%、2年目が1.30%、3年目が2.92%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新小岩駅について

新小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

平井サンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 江戸川平井四丁目店
  • セブンイレブン 江戸川平井４丁目店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ 平井店
  • まいばすけっと平井駅南店
グルメ
  • なか卯 平井南口店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ平井駅南口店
  • 餃子の王将 平井駅南口店
  • ガスト 平井店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 荒川グラウンド小松川ソフトボール場
  • 荒川グラウンド小松川少年野球場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４平井店
  • セントラルスポーツジム２４平井
役所・公共施設
  • 江戸川平井五郵便局
  • 江戸川平井郵便局
  • 江戸川区立小松川図書館
  • 平井駅前郵便局
医療
  • 二本松眼科病院
  • 西村記念病院
保育施設
  • ココロラボインターナショナル平井
  • 逆井保育園
  • シオン幼児学園
  • 光徳保育園
学校
  • 江戸川区立平井東小学校
  • 江戸川区立小松川小学校
  • 東京都立小松川高校
  • 江戸川区立平井小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

平井サンハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年8月 (築33年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
30戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
三井建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。平井サンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 平井サンハイツのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. 平井サンハイツのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 平井サンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 新小岩駅
  5. 平井サンハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 平井
  5. 平井サンハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 江戸川区の中古マンション
  4. 新小岩駅の中古マンション
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  3. 江戸川区の賃貸マンション
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