直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.27%、3年目が10.00%となっています。
レジデンシャル五洋
東京都江戸川区東小松川2丁目31-6
- 船堀駅 徒歩17分
- 一之江駅 徒歩25分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（16件）
- 代表参考賃料
- 10.0万円〜11.3万円(50.68m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積50.68m²
間取り3DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積50.68m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積50.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積50.68m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積50.68m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.3万円
専有面積50.68m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.3万円
専有面積50.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積50.68m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積50.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積50.68m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積50.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積50.68m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積50.68m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積50.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積50.68m²
間取り3DK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料18.8万円〜21.3万円
専有面積101.36m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (180件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9.5万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年6月 | 9.5万円 | 50.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年6月 | 9.5万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年5月 | 9.5万円 | 50.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年5月 | 9.5万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年5月 | 9.8万円 | 50.0m² 3DK | 8階 |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年4月 | 9.8万円 | 50.0m² 3DK | 8階 |
| 2024年4月 | 17.0万円 | 101.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 101.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 9.4万円 | 50.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年6月 | 9.4万円 | 50.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年6月 | 17.0万円 | 101.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 9.4万円 | 50.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 50.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 17.0万円 | 101.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 50.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 101.0m² 4LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 9.8万円 | 50.0m² 3DK | 7階 |
| 2022年6月 | 9.5万円 | 50.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年6月 | 9.5万円 | 50.0m² 3DK | 5階 |
| 2022年5月 | 9.5万円 | 50.0m² 3DK | 3階 |
| 2021年7月 | 9.4万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 9.0万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2021年6月 | 9.4万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 9.0万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2020年2月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 2階 |
| 2020年1月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 2階 |
| 2019年12月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 2階 |
| 2019年11月 | 9.4万円 | 50.68m² 3DK | 3階 |
| 2019年10月 | 9.4万円 | 50.68m² 3DK | 3階 |
| 2019年10月 | 9.4万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2019年10月 | 9.4万円 | 50.68m² 3DK | 5階 |
| 2019年9月 | 9.4万円 | 50.68m² 3DK | 3階 |
| 2019年9月 | 9.4万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2019年9月 | 9.6万円 | 50.68m² 3DK | 5階 |
| 2019年8月 | 16.2万円 | 50.68m² | 1階 |
| 2019年8月 | 9.4万円 | 50.68m² 3DK | 5階 |
| 2019年7月 | 16.2万円 | 50.68m² | 1階 |
| 2019年6月 | 16.2万円 | 50.68m² | 1階 |
| 2019年6月 | 9.4万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 9.4万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 3階 |
| 2019年2月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 3階 |
| 2019年2月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2019年1月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 3階 |
| 2019年1月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2018年10月 | 8.8万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2018年9月 | 8.8万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2018年8月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2018年7月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2018年7月 | 8.8万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2018年7月 | 9.5万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 9.4万円 | 50.68m² 1LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2018年6月 | 8.8万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2018年6月 | 9.4万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 5階 |
| 2018年6月 | 9.4万円 | 50.68m² 1LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 8.8万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2018年5月 | 9.4万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 9.4万円 | 50.68m² 3DK | 5階 |
| 2018年5月 | 9.4万円 | 50.68m² 1LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 9.4万円 | 50.68m² 1LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 9.4万円 | 50.68m² 3DK | 5階 |
| 2018年4月 | 9.4万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 5階 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 5階 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 9.5万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 9.4万円 | 50.68m² 3DK | 5階 |
| 2018年1月 | 9.0万円 | 50.68m² 3DK | 7階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 5階 |
| 2017年12月 | 9.0万円 | 50.68m² 3DK | 7階 |
| 2017年11月 | 10.0万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 9.0万円 | 50.68m² 3DK | 7階 |
| 2017年10月 | 10.0万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 10.0万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 9.7万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 8.8万円 | 50.68m² 3DK | 2階 |
| 2016年6月 | 8.8万円 | 50.68m² 3DK | 2階 |
| 2016年5月 | 8.8万円 | 50.68m² 3DK | 2階 |
| 2016年4月 | 8.8万円 | 50.68m² 3DK | 2階 |
| 2016年3月 | 8.8万円 | 50.68m² 3DK | 2階 |
| 2016年1月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 6階 |
| 2016年1月 | 9.7万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 6階 |
| 2015年12月 | 9.7万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 6階 |
| 2015年10月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 6階 |
| 2015年5月 | 9.7万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 9.7万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 9.7万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 3階 |
| 2015年2月 | 9.7万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 3階 |
| 2015年1月 | 9.5万円 | 50.68m² 3DK | 6階 |
| 2014年12月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 3階 |
| 2014年12月 | 9.5万円 | 50.68m² 3DK | 6階 |
| 2014年11月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 3階 |
| 2014年11月 | 9.5万円 | 50.68m² 3DK | 6階 |
| 2014年11月 | 9.7万円 | 50.68m² 2LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 8階 |
| 2014年10月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 3階 |
| 2014年10月 | 9.5万円 | 50.68m² 3DK | 6階 |
| 2014年10月 | 9.7万円 | 50.68m² 2LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 8階 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 50.68m² 3DK | 6階 |
| 2014年8月 | 9.5万円 | 50.68m² 3DK | 6階 |
| 2014年8月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 8階 |
| 2014年7月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2014年7月 | 9.5万円 | 50.68m² 3DK | 6階 |
| 2014年7月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 8階 |
| 2014年6月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2014年6月 | 9.6万円 | 50.68m² 1LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 8階 |
| 2014年5月 | 15.0万円 | 50.68m² | 1階 |
| 2014年5月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2014年5月 | 10.8万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 15.0万円 | 50.68m² | 1階 |
| 2014年4月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2014年4月 | 18.0万円 | 101.36m² 4LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2014年3月 | 18.0万円 | 101.36m² 4LDK | 8階 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 50.68m² | 1階 |
| 2014年1月 | 8.8万円 | 50.68m² 3DK | 2階 |
| 2014年1月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2014年1月 | 9.0万円 | 50.68m² 3DK | 6階 |
| 2014年1月 | 17.0万円 | 101.36m² 3DK | 8階 |
| 2014年1月 | 18.0万円 | 101.36m² 4LDK | 8階 |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 50.68m² | 1階 |
| 2013年12月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2013年12月 | 9.0万円 | 50.68m² 3DK | 6階 |
| 2013年12月 | 9.0万円 | 50.68m² 3DK | 7階 |
| 2013年12月 | 9.7万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 18.0万円 | 101.36m² 4LDK | 8階 |
| 2013年11月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2013年11月 | 9.7万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2013年11月 | 9.0万円 | 50.68m² 3DK | 7階 |
| 2013年11月 | 18.0万円 | 101.36m² 4LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2013年10月 | 9.0万円 | 50.68m² 3DK | 7階 |
| 2013年10月 | 9.7万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 50.68m² 3DK | 1階 |
| 2013年9月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2013年9月 | 9.8万円 | 50.68m² 1LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 9.0万円 | 50.68m² 3DK | 7階 |
| 2013年9月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 8階 |
| 2013年8月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2013年8月 | 10.3万円 | 50.68m² 1LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 9.0万円 | 50.68m² 3DK | 7階 |
| 2013年8月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 8階 |
| 2013年7月 | 8.9万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2013年7月 | 10.3万円 | 50.68m² 1LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 9.0万円 | 50.68m² 3DK | 7階 |
| 2013年7月 | 9.3万円 | 50.68m² 3DK | 8階 |
| 2013年6月 | 10.3万円 | 50.68m² 1LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 8.9万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 10.8万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 10.8万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 10.8万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2010年10月 | 9.8万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2010年9月 | 9.8万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2010年5月 | 10.4万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2010年5月 | 10.8万円 | 50.68m² 3DK | 8階 |
| 2010年4月 | 9.8万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2010年3月 | 9.8万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2009年5月 | 10.4万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2009年5月 | 10.6万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2009年5月 | 9.8万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2009年4月 | 9.8万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2009年4月 | 10.7万円 | 50.68m² 3DK | 7階 |
| 2009年3月 | 9.6万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2009年2月 | 9.4万円 | 50.68m² 3DK | 4階 |
| 2009年2月 | 9.6万円 | 50.68m² 2LDK | 5階 |
| 2009年2月 | 10.7万円 | 50.68m² 3DK | 7階 |
| 2009年2月 | 9.8万円 | 50.68m² 2LDK | 7階 |
| 2009年1月 | 10.7万円 | 50.68m² 3DK | 7階 |
全て表示 (180件)表示を省略
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が3.16%、3年目が4.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アネックス船堀 1015.4万円船堀駅徒歩12分15.68m²中古マンション
パンテオン小岩6,680万円小岩駅徒歩6分75.22m²中古一戸建て
江戸川区松島１丁目5,980万円新小岩駅徒歩22分96.85m²土地
江戸川区中央3丁目土地3,280万円新小岩駅菅原橋下車徒歩3分新築一戸建て
オープンライブス松江コンフォート6,380万円一之江駅徒歩14分109.28m²賃貸マンション
ニューガイアリルーム東葛西No.767.5万円葛西駅徒歩5分24.0m²中古マンション
グリーンパーク新小岩3,580万円新小岩駅同潤会下車徒歩2分57.5m²中古一戸建て
江戸川区江戸川６丁目6,980万円船堀駅徒歩18分110.1m²土地
江戸川区松江4丁目20,000万円一之江駅徒歩20分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区松江4,980万円一之江駅徒歩23分113.23m²賃貸マンション
江戸川区西葛西７丁目18.3万円西葛西駅徒歩4分60.3m²中古マンション
ブライトコート平井6,798万円平井駅徒歩8分71.7m²中古一戸建て
江戸川区北小岩4丁目築浅戸建5,490万円江戸川駅徒歩5分100.63m²土地
南葛西2丁目土地18,470万円葛西駅徒歩17分新築一戸建て
江戸川区東小岩４丁目5,630万円小岩駅徒歩15分110.13m²賃貸マンション
モーターハウスオカモト6.3万円平井駅徒歩4分19.74m²中古マンション
プレシス瑞江パークサイドコート4,690万円瑞江駅徒歩5分57.2m²中古一戸建て
中古戸建 大杉5丁目1,680万円新小岩駅中央3丁目下車徒歩6分51.45m²土地
江戸川区西葛西7丁目売地8,500万円西葛西駅徒歩10分新築一戸建て
江戸川区篠崎町3丁目新築分譲住宅6,290万円篠崎駅徒歩10分112.78m²
レジデンシャル五洋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年3月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 32戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レジデンシャル五洋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レジデンシャル五洋のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- レジデンシャル五洋のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レジデンシャル五洋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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