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ロワール小岩

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東京都江戸川区東小岩5丁目20-8

  • 小岩駅 徒歩9分
  • 江戸川駅 徒歩11分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
2,116万円〜2,437万円(42.34m²)
代表参考賃料
8.7万円〜9.7万円(42.34m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,054万円〜2,365万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積41.25m²
間取り1LDK
主要採光面北西
2階
参考価格2,108万円〜2,428万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積42.34m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格2,220万円〜2,556万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積44.57m²
間取り1DK
主要採光面南東
2階
参考価格2,389万円〜2,750万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,110万円〜2,429万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積42.37m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,227万円〜2,564万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積44.66m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,089万円〜2,406万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積41.8m²
間取り2DK
主要採光面北
4階
参考価格2,116万円〜2,437万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積42.34m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格2,051万円〜2,362万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積40.98m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,626万円〜4,174万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積72.51m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,402万円〜2,766万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,407万円〜2,771万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月2,280万円41.25m²
1LDK		2階
2024年10月2,330万円41.25m²
1LDK		2階
2024年9月2,380万円41.25m²
1LDK		2階
2024年8月2,380万円41.0m²
1LDK		2階
2022年3月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2022年2月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2022年1月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2021年12月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2021年11月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2021年10月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2021年9月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2021年8月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2021年7月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2021年6月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2021年5月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2021年4月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2021年3月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2021年2月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2021年1月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2020年12月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2020年11月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2020年10月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2020年9月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2020年8月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2020年7月2,080万円42.34m²
2DK		2階
2019年2月1,580万円42.37m²
1LDK		2階
2018年8月2,899万円72.51m²
3LDK		5階
2018年7月2,899万円72.51m²
3LDK		5階
2018年6月2,999万円72.51m²
3LDK		5階
2018年5月3,199万円72.51m²
3LDK		5階
2018年4月3,299万円72.51m²
3LDK		5階
2018年3月3,299万円72.51m²
3LDK		5階
2018年2月3,399万円72.51m²
3LDK		5階
2018年1月3,399万円72.51m²
3LDK		5階
2017年12月1,680万円44.57m²
1DK		2階
2017年12月3,399万円72.51m²
3LDK		5階
2017年11月1,680万円44.57m²
1DK		2階
2017年10月1,680万円44.57m²
1DK		2階
2016年12月1,750万円42.34m²
2DK		4階
2016年11月1,750万円42.34m²
2DK		4階
2016年10月1,750万円42.34m²
2DK		4階
2016年9月1,750万円42.34m²
2DK		4階
2016年8月1,750万円42.34m²
2DK		4階
2016年7月1,799万円42.34m²
2DK		4階
2015年4月1,600万円43.56m²
2LDK		6階
2015年3月1,600万円43.56m²
2LDK		6階
2014年8月1,599万円41.8m²
2DK		4階
2014年7月1,599万円41.8m²
2DK		4階
2014年5月950万円42.34m²
2LDK		2階
2014年4月950万円42.34m²
2LDK		2階
2010年8月1,980万円72.51m²
3LDK		5階
2010年7月1,980万円72.51m²
3LDK		5階
全て表示 (52件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年8月9.8万円42.34m²
2DK		2階
2021年7月9.8万円42.34m²
2DK		2階
2021年6月9.8万円42.34m²
2DK		2階
2019年6月7.0万円42.37m²
1LDK		2階
2019年4月10.0万円40.98m²
2LDK		5階
2019年3月10.0万円40.98m²
2LDK		5階
2018年2月9.8万円42.34m²
2DK		4階
2018年1月9.8万円42.34m²
2DK		4階
2013年11月7.6万円48.0m²
2LDK		5階
2013年10月7.6万円48.0m²
2LDK		5階
2013年9月8.0万円45.79m²
1LDK		2階
2013年9月7.6万円48.0m²
2LDK		5階
2013年8月7.6万円48.0m²
2LDK		5階
2013年7月7.6万円48.0m²
2LDK		5階
2013年6月7.6万円48.0m²
2LDK		5階
2013年4月8.5万円43.56m²
2LDK		6階
2013年3月8.5万円43.56m²
2LDK		6階
2013年2月8.5万円43.56m²
2LDK		6階
2013年1月8.5万円43.56m²
2LDK		6階
2011年12月8.8万円40.98m²
2DK		2階
2011年11月8.8万円40.98m²
2DK		2階
2011年10月8.8万円40.98m²
2DK		2階
2010年2月8.8万円40.98m²
2DK		2階
全て表示 (23件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.27%、3年目が10.00%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が3.16%、3年目が4.91%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロワール小岩 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年6月 (築47年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
34戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロワール小岩への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロワール小岩のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. ロワール小岩のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロワール小岩周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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