直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.28%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.27%、2年目が2.36%、3年目が9.66%となっています。
IMフォレスト
東京都江戸川区東葛西9丁目22-2
- 葛西駅 徒歩18分
- 浦安駅 徒歩23分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考賃料
- 4.3万円〜4.7万円(15.39m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.7万円
専有面積15.39m²
間取り1R
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積16.92m²
間取り1R
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積18.42m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.7万円
専有面積15.39m²
間取り1R
主要採光面西
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (146件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4.4万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2025年2月 | 4.4万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2025年1月 | 4.4万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2024年12月 | 4.4万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2024年11月 | 4.4万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2024年10月 | 4.4万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2024年9月 | 4.4万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2024年8月 | 4.4万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2024年7月 | 4.4万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2024年3月 | 4.3万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2024年2月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2024年2月 | 4.3万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2024年1月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2023年12月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2023年11月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2023年10月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2023年9月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2023年8月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2023年7月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2023年5月 | 4.0万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2023年4月 | 4.0万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2023年3月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2023年3月 | 4.3万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2023年2月 | 4.2万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2023年2月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2023年2月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2023年2月 | 3.9万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2023年1月 | 4.2万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2023年1月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2023年1月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2023年1月 | 3.9万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年12月 | 4.2万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年12月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2022年12月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2022年12月 | 3.9万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年11月 | 4.2万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年11月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2022年11月 | 3.9万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年10月 | 4.2万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年10月 | 4.3万円 | 15.0m² 1R | 1階 |
| 2022年10月 | 3.9万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年9月 | 4.2万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年9月 | 3.9万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年8月 | 4.2万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年8月 | 3.9万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年7月 | 4.2万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年7月 | 3.9万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年6月 | 4.2万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年6月 | 3.9万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年5月 | 4.2万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年5月 | 4.2万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年4月 | 4.2万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年4月 | 4.2万円 | 16.0m² 1R | 1階 |
| 2022年2月 | 4.3万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2020年3月 | 4.3万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2020年2月 | 4.3万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2020年1月 | 4.3万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2019年12月 | 4.3万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2019年8月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2019年7月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2019年6月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2019年5月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2019年4月 | 4.2万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2019年4月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2019年3月 | 4.2万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2019年3月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2019年2月 | 4.2万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2019年2月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2019年1月 | 4.2万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2018年12月 | 4.2万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2018年11月 | 4.2万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2018年10月 | 4.2万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2018年9月 | 4.2万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2018年5月 | 4.0万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2018年4月 | 4.0万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2018年3月 | 4.0万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2017年11月 | 4.5万円 | 18.42m² 1R | 2階 |
| 2017年10月 | 4.5万円 | 18.42m² 1R | 2階 |
| 2017年1月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年12月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年11月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年10月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年9月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年8月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年7月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年6月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年6月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年5月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年5月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年5月 | 4.5万円 | 18.42m² 1R | 2階 |
| 2016年4月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年4月 | 4.3万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年3月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年3月 | 4.3万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2016年2月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年2月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年2月 | 4.3万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2016年1月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2016年1月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2015年12月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2015年12月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2015年11月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2015年11月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2015年10月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2015年9月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2015年8月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2015年7月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2015年6月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2015年5月 | 4.2万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2015年2月 | 4.5万円 | 18.42m² 1R | 2階 |
| 2015年1月 | 4.3万円 | 15.39m² 1R | 2階 |
| 2014年12月 | 4.0万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2014年12月 | 4.3万円 | 15.39m² 1R | 2階 |
| 2014年11月 | 4.3万円 | 15.39m² 1R | 2階 |
| 2014年1月 | 4.3万円 | 16.92m² 1R | 1階 |
| 2013年7月 | 4.5万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2013年6月 | 4.5万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2013年5月 | 4.5万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2013年4月 | 4.5万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2013年3月 | 4.5万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2013年2月 | 4.5万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2013年1月 | 4.5万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2012年11月 | 4.0万円 | 15.39m² 1R | 2階 |
| 2012年10月 | 4.0万円 | 15.39m² 1R | 2階 |
| 2012年9月 | 4.0万円 | 15.39m² 1R | 2階 |
| 2012年8月 | 4.0万円 | 15.39m² 1R | 2階 |
| 2012年7月 | 4.0万円 | 15.39m² 1R | 2階 |
| 2012年6月 | 4.0万円 | 15.39m² 1R | 2階 |
| 2012年5月 | 4.0万円 | 15.39m² 1R | 2階 |
| 2012年4月 | 4.0万円 | 15.39m² 1R | 2階 |
| 2012年3月 | 4.0万円 | 15.39m² 1R | 2階 |
| 2012年2月 | 4.9万円 | 15.39m² 1R | 2階 |
| 2011年11月 | 4.5万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2011年10月 | 4.5万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2011年9月 | 4.5万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2011年2月 | 4.9万円 | 15.39m² 1R | 2階 |
| 2011年1月 | 4.9万円 | 15.39m² 1R | 2階 |
| 2010年12月 | 4.5万円 | 17.39m² 1R | 1階 |
| 2010年11月 | 4.8万円 | 17.39m² 1R | 1階 |
| 2010年6月 | 4.8万円 | 17.39m² 1R | 1階 |
| 2010年5月 | 4.8万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2010年2月 | 4.8万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2010年2月 | 4.8万円 | 15.39m² 1R | 1階 |
| 2009年11月 | 4.9万円 | 18.42m² 1R | 2階 |
| 2009年3月 | 4.7万円 | 18.42m² 1R | 1階 |
| 2009年2月 | 4.7万円 | 18.42m² 1R | 1階 |
全て表示 (146件)表示を省略
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.16%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.21%、2年目が3.64%、3年目が4.31%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
オーヴェル東葛西 3018.3万円葛西駅徒歩6分31.0m²中古マンション
クレアホームズ小岩6,800万円小岩駅徒歩4分68.82m²中古一戸建て
江戸川区北小岩6丁目戸建6,480万円京成小岩駅徒歩5分113.85m²土地
江戸川区中央3丁目土地3,280万円新小岩駅菅原橋下車徒歩3分新築一戸建て
東小松川4丁目 新築戸建5990万円船堀駅徒歩12分78.16m²賃貸マンション
ＡｎｇｅＣ アンジュシー 20113.6万円小岩駅徒歩27分56.68m²中古マンション
清新南ハイツ12号棟5,480万円西葛西駅徒歩12分75.53m²中古一戸建て
江戸川区東小岩6丁目 中古一戸建て5,980万円小岩駅徒歩10分117.57m²土地
江戸川区西葛西7丁目売地8,500万円西葛西駅徒歩10分新築一戸建て
オープンライブス北小岩サンセット4,280万円京成小岩駅徒歩10分62.12m²賃貸マンション
フローラ54.9万円葛西駅徒歩16分17.8m²中古マンション
ライオンズマンション篠崎八石公園4,480万円篠崎駅徒歩16分74.04m²中古一戸建て
江戸川区北小岩3丁目6,480万円小岩駅徒歩14分107.04m²土地
南葛西2丁目土地18,470万円葛西駅徒歩17分新築一戸建て
弊社売主Life time home 西葛西76,780万円西葛西駅徒歩9分101.63m²賃貸マンション
アセンズシティVI 12027.8万円葛西駅徒歩6分23.37m²中古マンション
葛西パークサイドハイツ4,680万円西葛西駅徒歩12分71.15m²中古一戸建て
江戸川区東葛西8丁目 中古戸建3,180万円葛西駅徒歩13分82.53m²土地
江戸川区篠崎町5丁目 土地4,390万円篠崎駅徒歩8分新築一戸建て
江戸川区南小岩4丁目 新築戸建て6,280万円小岩駅徒歩14分104.76m²
IMフォレスト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年3月 (築33年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。IMフォレストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- IMフォレストのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- IMフォレストのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- IMフォレスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.