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アルファグランデ一之江

外観画像

東京都江戸川区春江町4丁目8-7

  • 船堀駅 徒歩21分
  • 一之江駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/22

部屋情報（19件）

代表参考価格
4,002万円〜4,331万円(67.54m²)
代表参考賃料
16.2万円〜18.3万円(67.54m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,371万円〜4,730万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積74.73m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,932万円〜4,256万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積67.12m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,957万円〜4,282万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積67.54m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格3,981万円〜4,308万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積67.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,992万円〜4,320万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積67.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,002万円〜4,331万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積67.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,002万円〜4,331万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積67.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,012万円〜4,342万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積67.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,998万円〜4,326万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積67.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,023万円〜4,353万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積67.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,033万円〜4,364万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積67.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,004万円〜4,334万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積67.12m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,043万円〜4,376万円
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積67.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格4,028万円〜4,360万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積67.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,025万円〜4,356万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積67.12m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,054万円〜4,387万円
参考賃料16.1万円〜18.2万円
専有面積67.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,064万円〜4,398万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積67.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格4,064万円〜4,398万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積67.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,074万円〜4,409万円
参考賃料16.2万円〜18.4万円
専有面積67.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月3,780万円67.0m²
3LDK		5階
2024年7月3,880万円67.0m²
3LDK		5階
2024年6月3,880万円67.0m²
3LDK		5階
2024年5月3,700万円67.0m²
2LDK		3階
2024年4月3,700万円67.0m²
2LDK		3階
2024年1月4,500万円67.0m²
3LDK		14階
2023年12月4,500万円67.0m²
3LDK		14階
2023年11月4,500万円67.0m²
3LDK		14階
2023年10月4,500万円67.0m²
3LDK		14階
2023年7月3,580万円67.0m²
2SLDK		3階
2023年6月3,680万円67.0m²
2SLDK		3階
2023年6月4,599万円67.0m²
3LDK		9階
2023年5月3,680万円67.0m²
2SLDK		3階
2023年5月4,599万円67.0m²
3LDK		9階
2023年4月4,599万円67.0m²
3LDK		9階
2023年3月4,650万円67.0m²
3LDK		9階
2023年3月4,500万円67.0m²
3LDK		12階
2023年2月4,699万円67.0m²
3LDK		9階
2023年2月4,500万円67.0m²
3LDK		12階
2023年1月4,799万円67.0m²
3LDK		9階
2023年1月4,500万円67.0m²
3LDK		12階
2022年12月4,899万円67.0m²
3LDK		9階
2022年12月4,500万円67.0m²
3LDK		12階
2022年7月4,380万円74.0m²
3LDK		2階
2022年6月4,380万円74.0m²
3LDK		2階
2022年5月4,380万円74.0m²
3LDK		2階
2022年4月4,400万円74.0m²
3LDK		2階
2022年3月4,498万円74.73m²
3LDK		2階
2022年2月4,498万円74.73m²
3LDK		2階
2022年1月4,498万円74.73m²
3LDK		2階
2021年12月4,498万円74.73m²
3LDK		2階
2021年11月4,498万円74.73m²
3LDK		2階
2021年10月4,540万円74.73m²
3LDK		2階
2021年9月4,590万円74.73m²
3LDK		2階
2021年8月4,690万円74.73m²
3LDK		2階
2021年7月4,890万円74.73m²
3LDK		2階
2021年6月4,890万円74.73m²
3LDK		2階
2021年6月3,450万円67.54m²
3LDK		13階
2021年5月4,890万円74.73m²
3LDK		2階
2021年5月3,450万円67.54m²
3LDK		13階
2021年2月3,200万円74.73m²
3LDK		2階
2020年12月3,400万円67.54m²
3LDK		7階
2020年11月3,400万円67.54m²
3LDK		7階
2020年10月3,500万円67.54m²
3LDK		12階
2020年9月3,500万円67.54m²
3LDK		12階
2020年8月3,500万円67.54m²
3LDK		12階
2020年7月3,500万円67.54m²
3LDK		12階
2020年6月3,500万円67.54m²
3LDK		12階
2020年5月3,500万円67.54m²
3LDK		12階
2020年4月3,500万円67.54m²
3LDK		12階
2019年10月3,480万円67.12m²
3LDK		12階
2019年9月3,480万円67.12m²
3LDK		12階
2019年3月3,960万円67.54m²
3LDK		14階
2019年2月3,960万円67.54m²
3LDK		14階
2019年1月4,260万円67.54m²
3LDK		14階
2018年12月4,260万円67.54m²
3LDK		14階
2018年11月4,260万円67.54m²
3LDK		14階
2010年3月2,750万円67.51m²
3LDK		6階
2010年1月2,780万円67.54m²
3LDK		7階
2009年12月2,780万円67.54m²
3LDK		7階
全て表示 (60件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (86件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月15.5万円67.0m²
3LDK		10階
2023年3月18.5万円67.0m²
3LDK		12階
2023年2月15.5万円67.0m²
3LDK		10階
2023年2月18.5万円67.0m²
3LDK		12階
2023年1月18.5万円67.0m²
3LDK		12階
2022年12月18.5万円67.0m²
3LDK		12階
2022年11月18.5万円67.0m²
3LDK		12階
2022年10月17.5万円67.0m²
2LDK		10階
2022年10月18.5万円67.0m²
3LDK		12階
2022年9月17.5万円67.0m²
2LDK		10階
2022年9月18.5万円67.0m²
3LDK		12階
2022年8月17.5万円67.0m²
2LDK		10階
2022年8月18.5万円67.0m²
3LDK		12階
2021年7月15.5万円67.54m²
3LDK		10階
2021年6月15.5万円67.54m²
3LDK		10階
2021年5月15.5万円67.54m²
3LDK		10階
2021年5月13.5万円67.12m²
2LDK		12階
2021年4月15.5万円67.54m²
3LDK		10階
2021年4月13.5万円67.12m²
2LDK		12階
2021年3月17.9万円67.12m²
3LDK		12階
2021年2月15.5万円67.54m²
3LDK		10階
2021年2月17.9万円67.12m²
3LDK		12階
2021年1月12.5万円67.54m²
3LDK		8階
2021年1月15.5万円67.54m²
3LDK		10階
2021年1月17.9万円67.12m²
3LDK		12階
2020年12月12.7万円67.54m²
3LDK		8階
2020年12月15.5万円67.54m²
3LDK		10階
2020年12月17.9万円67.12m²
3LDK		12階
2020年11月13.0万円67.54m²
3LDK		8階
2020年11月15.5万円67.54m²
3LDK		10階
2020年11月17.9万円67.12m²
3LDK		12階
2020年10月13.0万円67.54m²
3LDK		8階
2020年10月15.5万円67.54m²
3LDK		10階
2020年10月17.9万円67.12m²
3LDK		12階
2020年9月13.0万円67.54m²
3LDK		8階
2020年9月15.5万円67.54m²
3LDK		10階
2020年9月18.0万円67.12m²
3LDK		12階
2020年8月15.5万円67.54m²
3LDK		10階
2020年8月18.0万円67.12m²
3LDK		12階
2020年7月15.5万円67.54m²
3LDK		10階
2020年7月18.0万円67.12m²
3LDK		12階
2020年6月15.5万円67.54m²
3LDK		10階
2020年6月18.0万円67.12m²
3LDK		12階
2019年5月19.5万円67.0m²
3LDK		14階
2019年4月19.5万円67.0m²
3LDK		14階
2019年3月19.5万円67.0m²
3LDK		14階
2014年12月12.5万円67.54m²
3LDK		8階
2014年11月12.5万円67.54m²
3LDK		8階
2014年10月12.5万円67.54m²
3LDK		8階
2014年8月13.9万円67.0m²
3LDK		13階
2014年7月13.9万円67.0m²
3LDK		13階
2014年6月13.9万円67.0m²
3LDK		13階
2014年5月13.5万円67.54m²
2SLDK		3階
2014年5月14.0万円67.0m²
3LDK		12階
2014年5月13.9万円67.0m²
3LDK		13階
2014年4月13.5万円67.54m²
2SLDK		3階
2014年4月14.0万円67.0m²
3LDK		12階
2014年4月13.9万円67.0m²
3LDK		13階
2014年3月14.0万円67.0m²
3LDK		12階
2014年3月13.9万円67.0m²
3LDK		13階
2013年11月14.6万円67.0m²
3LDK		13階
2013年10月14.6万円67.0m²
3LDK		13階
2013年10月15.4万円67.0m²
3LDK		14階
2013年9月14.6万円67.0m²
3LDK		13階
2013年9月15.0万円67.0m²
3LDK		14階
2013年8月14.6万円67.0m²
3LDK		13階
2013年8月15.0万円67.0m²
3LDK		14階
2013年7月15.0万円67.0m²
3LDK		14階
2013年6月15.0万円67.0m²
3LDK		14階
2013年5月15.0万円67.0m²
3LDK		14階
2013年4月15.0万円67.0m²
3LDK		14階
2013年3月15.0万円67.0m²
3LDK		14階
2012年11月15.0万円67.0m²
3LDK		11階
2012年10月15.0万円67.0m²
3LDK		11階
2012年9月15.0万円67.0m²
3LDK		11階
2012年8月15.0万円67.0m²
3LDK		11階
2012年7月12.5万円67.54m²
3LDK		8階
2012年7月15.0万円67.0m²
3LDK		11階
2012年6月12.5万円67.54m²
3LDK		8階
2012年6月15.0万円67.0m²
3LDK		11階
2012年5月15.0万円67.0m²
3LDK		11階
2012年2月14.0万円67.0m²
3LDK		12階
2012年1月14.0万円67.0m²
3LDK		12階
2011年12月12.5万円67.54m²
3LDK		8階
2010年9月15.0万円67.0m²
3LDK		13階
2010年8月15.0万円67.0m²
3LDK		13階
全て表示 (86件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.39%、2年目が0.81%、3年目が1.45%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.36%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.22%、2年目が2.29%、3年目が1.86%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある船堀駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

船堀駅について

船堀駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.57% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.4%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

船堀駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

アルファグランデ一之江の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと西瑞江５丁目店
  • ローソン 西瑞江四丁目店
  • セブンイレブン 西瑞江環七通り店
  • ファミリーマート 一之江七丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ 江戸川一之江店
  • タカオー
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 江戸川区一之江駅前店
  • 無添くら寿司 江戸川店
  • コメダ珈琲店一之江駅前店
  • バーミヤン 一之江駅前店
娯楽施設
  • 広尾防災公園
役所・公共施設
  • 江戸川春江五郵便局
  • 江戸川一之江郵便局
  • 江戸川今井郵便局
保育施設
  • 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園
  • にじいろ保育園一之江
  • さくらさくみらい一之江
  • ピノキオ幼児舎ゆめのこ保育園
学校
  • 東京都立葛西工科高校
  • 江戸川区立一之江第二小学校
  • 江戸川区立二之江中学校
  • 江戸川区立二之江第二小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
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アルファグランデ一之江 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年8月 (築30年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
94戸
敷地全体面積
2027.0m²
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
前田建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファグランデ一之江への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルファグランデ一之江のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. アルファグランデ一之江のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルファグランデ一之江周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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