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レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン

外観画像

東京都江戸川区西小岩3丁目38-7

  • 小岩駅 徒歩11分
  • 京成小岩駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（24件）

代表参考価格
3,489万円〜4,439万円(60.9m²)
代表参考賃料
13.5万円〜15.1万円(60.9m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,468万円〜4,412万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,523万円〜4,482万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積61.73m²
間取り1SLDK
主要採光面東
2階
参考価格3,703万円〜4,710万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積64.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,604万円〜4,586万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積63.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,388万円〜4,311万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積59.35m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,388万円〜4,311万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積59.35m²
間取り1SLDK
主要採光面-
2階
参考価格3,475万円〜4,421万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,152万円〜4,010万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積55.19m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,603万円〜4,584万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積63.03m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,710万円〜4,720万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積64.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,394万円〜4,318万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積59.35m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,482万円〜4,430万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,394万円〜4,318万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積59.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,489万円〜4,439万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,407万円〜4,335万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積59.45m²
間取り1SLDK
主要採光面東
4階
参考価格3,489万円〜4,439万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,695万円〜4,701万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積64.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,619万円〜4,604万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積63.18m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,510万円〜4,466万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積61.27m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,407万円〜4,335万円
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積59.35m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,408万円〜4,336万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積59.35m²
間取り1SLDK
主要採光面西
6階
参考価格3,503万円〜4,456万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,435万円〜5,642万円
参考賃料17.0万円〜18.9万円
専有面積77.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,747万円〜4,767万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積64.91m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (152件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月4,380万円61.0m²
2SLDK		4階
2023年12月4,380万円61.0m²
2SLDK		4階
2023年11月3,620万円64.0m²
3LDK		3階
2023年11月4,380万円61.0m²
2SLDK		4階
2023年10月3,700万円64.0m²
3LDK		3階
2023年10月4,380万円61.0m²
2SLDK		4階
2022年11月3,880万円59.0m²
1SLDK		4階
2022年10月3,880万円59.0m²
1SLDK		4階
2021年5月3,890万円63.18m²
2SLDK		4階
2021年4月3,890万円63.18m²
2SLDK		4階
2020年7月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2020年6月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2020年5月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2020年4月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2020年3月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2020年2月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2020年1月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2019年12月3,480万円64.91m²
3LDK		3階
2019年11月3,480万円64.91m²
3LDK		3階
2019年10月3,480万円64.91m²
3LDK		3階
2019年7月3,690万円63.18m²
2SLDK		4階
2019年6月3,690万円63.18m²
2SLDK		4階
2019年5月3,490万円59.35m²
1SLDK		2階
2019年5月3,690万円63.18m²
2SLDK		4階
2019年4月3,490万円59.35m²
1SLDK		2階
2019年4月3,690万円63.18m²
2SLDK		4階
2019年4月3,690万円59.35m²
1SLDK		5階
2019年3月3,490万円59.35m²
1SLDK		2階
2019年3月3,780万円63.18m²
2SLDK		4階
2019年3月3,690万円59.35m²
1SLDK		5階
2019年2月3,490万円59.35m²
1SLDK		2階
2019年2月3,980万円63.18m²
2SLDK		4階
2019年2月3,690万円59.35m²
1SLDK		5階
2019年1月3,490万円59.35m²
1SLDK		2階
2019年1月3,690万円59.35m²
1SLDK		5階
2018年12月3,490万円59.35m²
1SLDK		2階
2018年12月3,690万円59.35m²
1SLDK		5階
2018年11月3,790万円59.35m²
1SLDK		2階
2018年11月3,990万円59.35m²
1SLDK		5階
2018年10月3,790万円59.35m²
1SLDK		2階
2018年10月3,990万円59.35m²
1SLDK		5階
2018年9月3,790万円59.35m²
1SLDK		2階
2018年9月3,990万円59.35m²
1SLDK		5階
2018年8月3,790万円59.35m²
1SLDK		2階
2018年8月3,990万円59.35m²
1SLDK		5階
2018年7月3,790万円59.35m²
1SLDK		2階
2018年7月3,990万円59.35m²
1SLDK		5階
2018年6月3,990万円59.35m²
1SLDK		5階
2018年3月3,990万円63.03m²
3LDK		3階
2018年2月3,990万円63.03m²
3LDK		3階
2018年1月3,990万円63.03m²
3LDK		3階
2017年12月3,990万円63.03m²
3LDK		3階
2017年8月3,890万円64.52m²
3LDK		4階
2017年7月3,890万円64.52m²
3LDK		4階
2016年10月3,099万円60.9m²
3LDK		4階
2016年10月4,480万円77.06m²
3LDK		7階
2016年9月3,099万円60.9m²
3LDK		4階
2016年9月4,480万円77.06m²
3LDK		7階
2016年8月3,099万円60.9m²
3LDK		4階
2016年7月2,880万円64.91m²
3LDK		2階
2016年6月3,380万円63.18m²
3LDK		2階
2016年6月2,880万円64.91m²
3LDK		2階
2016年5月2,880万円64.91m²
3LDK		2階
2016年5月3,380万円63.18m²
3LDK		2階
2016年5月3,398万円59.35m²
3LDK		3階
2016年4月2,880万円64.91m²
3LDK		2階
2016年4月3,398万円59.35m²
3LDK		3階
2016年3月2,588万円61.73m²
1SLDK		2階
2016年3月2,880万円64.91m²
3LDK		2階
2016年3月3,398万円59.35m²
3LDK		3階
2016年2月2,788万円61.73m²
1SLDK		2階
2016年2月2,880万円64.91m²
3LDK		2階
2016年2月3,398万円59.35m²
3LDK		3階
2016年1月2,788万円61.73m²
1SLDK		2階
2016年1月2,880万円64.91m²
3LDK		2階
2016年1月3,398万円59.35m²
3LDK		3階
2015年12月2,880万円64.91m²
3LDK		2階
2015年12月2,788万円61.73m²
1SLDK		2階
2015年11月2,788万円61.73m²
1SLDK		2階
2015年11月3,499万円59.35m²
3LDK		5階
2015年10月2,788万円61.73m²
1SLDK		2階
2015年10月3,499万円59.35m²
3LDK		5階
2015年9月2,888万円61.73m²
1SLDK		2階
2015年9月3,499万円59.35m²
3LDK		5階
2015年8月2,888万円61.73m²
1SLDK		2階
2015年8月3,499万円59.35m²
3LDK		5階
2015年7月2,888万円61.73m²
1SLDK		2階
2015年6月2,888万円61.73m²
1SLDK		2階
2015年5月2,888万円61.73m²
1SLDK		2階
2015年3月2,880万円59.35m²
1SLDK		2階
2015年2月3,300万円64.91m²
2LDK		8階
2015年1月3,300万円64.91m²
2LDK		8階
2014年10月2,240万円59.35m²
1SLDK		2階
2014年9月2,240万円59.35m²
1SLDK		2階
2014年8月2,560万円63.18m²
3LDK		1階
2014年8月2,600万円59.35m²
2LDK		3階
2014年7月2,560万円63.18m²
3LDK		1階
2014年7月2,600万円59.35m²
2LDK		3階
2014年7月2,980万円59.35m²
3LDK		6階
2014年6月2,560万円63.18m²
3LDK		1階
2014年6月2,600万円59.35m²
2LDK		3階
2014年6月2,980万円59.35m²
3LDK		6階
2014年5月2,560万円63.18m²
3LDK		1階
2014年4月2,560万円63.18m²
3LDK		1階
2013年8月2,560万円63.18m²
3LDK		1階
2013年7月2,560万円63.18m²
3LDK		1階
2013年5月2,560万円63.18m²
3LDK		1階
2013年4月2,560万円63.18m²
3LDK		1階
2013年3月2,560万円63.18m²
3LDK		1階
2013年2月2,560万円63.18m²
3LDK		1階
2013年1月2,560万円63.18m²
3LDK		1階
2012年12月2,560万円63.18m²
3LDK		1階
2012年11月2,560万円63.18m²
3LDK		1階
2012年10月2,560万円63.18m²
3LDK		1階
2012年6月2,790万円61.73m²
3LDK		6階
2012年5月2,790万円61.73m²
3LDK		6階
2011年10月2,480万円59.35m²
1SLDK		5階
2011年9月2,680万円60.9m²
3LDK		2階
2011年9月2,480万円59.35m²
1SLDK		5階
2011年8月2,680万円60.9m²
3LDK		2階
2011年8月2,480万円59.35m²
1SLDK		5階
2011年7月2,480万円59.35m²
1SLDK		5階
2011年6月2,880万円60.9m²
3LDK		2階
2011年6月2,480万円59.35m²
1SLDK		5階
2011年5月2,480万円59.35m²
1SLDK		5階
2011年4月2,480万円59.35m²
1SLDK		5階
2011年3月2,880万円60.9m²
3LDK		2階
2011年3月2,790万円59.35m²
3LDK		3階
2011年3月2,480万円59.35m²
1SLDK		5階
2011年2月2,880万円60.9m²
3LDK		2階
2011年2月2,790万円59.35m²
3LDK		3階
2011年2月2,480万円59.35m²
1SLDK		5階
2011年1月2,480万円59.35m²
1SLDK		5階
2010年12月2,480万円59.35m²
1SLDK		5階
2010年11月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2010年11月2,480万円59.35m²
1SLDK		5階
2010年10月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2010年10月2,480万円59.35m²
1SLDK		5階
2010年9月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2010年9月2,480万円59.35m²
1SLDK		5階
2010年8月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2010年7月3,280万円60.9m²
3LDK		2階
2010年7月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2010年6月3,280万円60.9m²
3LDK		2階
2010年6月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2010年5月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2010年4月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2010年3月3,380万円64.91m²
3LDK		3階
2010年2月3,480万円64.91m²
3LDK		3階
2010年1月3,480万円64.91m²
3LDK		3階
2009年12月3,580万円64.91m²
3LDK		3階
2009年11月3,580万円64.91m²
3LDK		3階
全て表示 (152件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月13.5万円55.0m²
2LDK		2階
2023年9月13.5万円55.0m²
2LDK		2階
2023年8月13.5万円55.0m²
2LDK		2階
2023年7月13.5万円55.0m²
2LDK		2階
2023年6月12.9万円55.0m²
2LDK		2階
2023年5月12.9万円55.0m²
2LDK		2階
2019年1月12.9万円55.19m²
2LDK		2階
2018年12月12.9万円55.19m²
2LDK		2階
2018年11月12.9万円55.19m²
2LDK		2階
2018年10月12.9万円55.19m²
2LDK		2階
2018年9月12.9万円55.19m²
2LDK		2階
2018年8月12.9万円55.19m²
2LDK		2階
2017年7月12.5万円59.35m²
1SLDK		5階
2017年6月12.5万円56.32m²
1SLDK		5階
2015年3月12.9万円63.68m²
2LDK		2階
2015年2月12.9万円55.19m²
2LDK		2階
2015年1月12.9万円55.19m²
2LDK		2階
2014年12月12.9万円55.19m²
2LDK		2階
2014年7月12.0万円56.32m²
1SLDK		5階
2014年1月12.9万円55.19m²
2LDK		2階
2013年3月12.8万円63.03m²
3LDK		4階
2013年2月12.8万円63.03m²
3LDK		4階
2013年1月12.8万円63.03m²
3LDK		4階
2012年12月12.8万円63.03m²
3LDK		4階
2012年12月12.8万円63.03m²
3LDK		4階
2012年11月12.8万円63.03m²
3LDK		4階
2012年1月12.8万円63.03m²
3LDK		4階
2009年5月13.0万円59.35m²
3LDK		3階
全て表示 (28件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

小岩駅について

小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • どらっぐぱぱす西小岩店
  • サミットストア 西小岩店
  • ライフ 葛飾鎌倉店
  • セブンイレブン 江戸川西小岩４丁目店
買い物：大型店
  • シャポー小岩
グルメ
  • サイゼリヤ 京成小岩店
  • 松屋 京成小岩店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂京成小岩店（松屋併設）
  • 吉野家 小岩店
娯楽施設
  • セントラルウェルネスクラブ京成小岩
  • ティップネス小岩店
  • 快活ＣＬＵＢ小岩駅南口店
役所・公共施設
  • 西小岩四郵便局
  • 葛飾区立鎌倉図書館
  • 葛飾細田郵便局
  • 北小岩六郵便局
医療
  • 岩井医療財団岩井整形外科内科病院
保育施設
  • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園
  • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり幼稚園
  • 日の出保育園
  • レジナ幼稚園
学校
  • 私立愛国学園短期大学
  • 私立愛国高校
  • 私立愛国中学校
  • 江戸川区立小岩第四中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年4月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
85戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
西松建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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