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ライオンズマンション小岩第2

外観画像

東京都江戸川区西小岩1丁目30-10

  • 小岩駅 徒歩5分
  • 京成小岩駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
3,217万円〜3,813万円(70.0m²)
代表参考賃料
15.3万円〜17.0万円(70.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,032万円〜2,408万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積44.47m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格2,898万円〜3,435万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積63.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,199万円〜3,792万円
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積70.0m²
間取り2SLDK
主要採光面-
3階
参考価格2,885万円〜3,419万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積63.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格1,599万円〜1,895万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積34.86m²
間取り1R
主要採光面北
4階
参考価格2,910万円〜3,449万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積63.44m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格1,694万円〜2,008万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積36.88m²
間取り1K
主要採光面北
5階
参考価格3,217万円〜3,813万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積70.0m²
間取り2SLDK
主要採光面-
6階
参考価格3,221万円〜3,818万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,548万円〜4,205万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積76.93m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月3,200万円70.0m²
3LDK		6階
2024年4月3,200万円70.0m²
3LDK		6階
2024年3月3,200万円70.0m²
3LDK		6階
2020年10月1,680万円36.88m²
1K		4階
2020年9月1,790万円36.88m²
1K		4階
2020年8月1,850万円36.88m²
1K		4階
2020年7月1,850万円36.88m²
1K		4階
2020年6月1,950万円36.88m²
1K		4階
2019年5月2,980万円63.44m²
3DK		4階
2019年4月2,980万円63.44m²
3DK		4階
2019年3月2,980万円63.44m²
3DK		4階
2019年2月2,980万円63.44m²
3DK		4階
2019年1月2,980万円63.44m²
3DK		4階
2018年12月2,980万円63.44m²
3DK		4階
2018年11月3,280万円63.44m²
3DK		4階
2016年12月3,480万円76.93m²
2SLDK		7階
2013年9月2,480万円70.0m²
3LDK		6階
2013年8月2,480万円70.0m²
3LDK		6階
2013年7月2,480万円70.0m²
3LDK		6階
2013年6月2,480万円70.0m²
3LDK		6階
2009年10月2,290万円63.44m²
2SLDK		2階
2009年9月2,290万円63.44m²
2SLDK		2階
2009年8月2,290万円63.44m²
2SLDK		2階
2009年7月1,700万円58.41m²
2SLDK		2階
2009年6月1,700万円58.41m²
2SLDK		2階
2009年5月1,700万円58.41m²
2SLDK		2階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (58件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月8.5万円36.0m²
1K		4階
2023年8月8.5万円36.0m²
1K		4階
2023年7月8.5万円36.0m²
1K		4階
2023年2月14.0万円63.0m²
3LDK		2階
2023年1月14.0万円63.0m²
3LDK		2階
2022年12月14.0万円63.0m²
3LDK		2階
2022年11月14.0万円63.0m²
3LDK		2階
2022年11月12.3万円63.0m²
2SLDK		3階
2022年10月14.0万円63.0m²
3LDK		2階
2022年9月14.0万円63.0m²
3LDK		2階
2022年2月5.3万円44.47m²
1R		1階
2022年1月5.3万円44.47m²
1R		1階
2021年12月5.3万円44.47m²
1R		1階
2021年11月5.3万円44.47m²
1R		1階
2021年10月5.3万円44.47m²
1R		1階
2021年9月5.3万円44.47m²
1R		1階
2021年8月5.3万円44.47m²
1R		1階
2021年7月5.3万円44.47m²
1R		1階
2021年6月5.3万円44.47m²
1R		1階
2021年5月5.3万円44.47m²
1R		1階
2021年4月5.3万円44.47m²
1R		1階
2021年3月5.3万円44.47m²
1R		1階
2021年2月5.3万円44.47m²
1R		1階
2021年1月5.3万円44.47m²
1R		1階
2020年12月5.3万円44.47m²
1R		1階
2020年12月8.3万円36.88m²
1K		4階
2020年11月5.3万円44.47m²
1R		1階
2020年11月8.3万円36.88m²
1K		4階
2020年10月5.3万円44.47m²
1R		1階
2020年10月10.2万円36.88m²
1K		4階
2020年9月5.5万円44.47m²
1R		1階
2020年9月9.9万円36.88m²
1K		4階
2020年8月5.5万円44.47m²
1R		1階
2020年8月9.9万円36.88m²
1K		4階
2020年7月5.5万円44.47m²
1R		1階
2020年7月9.9万円36.88m²
1K		4階
2020年6月5.5万円44.47m²
1R		1階
2020年6月11.0万円36.88m²
1K		4階
2020年5月5.5万円44.47m²
1R		1階
2020年4月5.5万円44.47m²
1R		1階
2020年3月5.5万円44.47m²
1R		1階
2020年2月5.5万円44.47m²
1R		1階
2020年2月8.5万円34.86m²
1R		3階
2020年1月8.5万円34.86m²
1R		3階
2019年12月8.5万円34.86m²
1R		3階
2019年11月8.5万円34.86m²
1R		3階
2019年10月8.5万円34.86m²
1R		3階
2019年9月8.5万円34.86m²
1R		3階
2019年8月8.5万円34.86m²
1R		3階
2019年7月8.5万円34.86m²
1R		3階
2019年6月8.5万円34.86m²
1R		3階
2019年6月13.0万円63.44m²
3DK		4階
2019年5月8.5万円34.86m²
1R		3階
2019年5月14.0万円63.44m²
3DK		4階
2009年12月12.5万円70.0m²
2SLDK		5階
2009年11月12.5万円70.0m²
2SLDK		5階
2009年10月12.5万円70.0m²
2SLDK		5階
2009年3月7.5万円36.66m²
1K		4階
全て表示 (58件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.39%、2年目が0.81%、3年目が1.45%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.36%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.22%、2年目が2.29%、3年目が1.86%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

小岩駅について

小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    81

  • 交番

    59

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズマンション小岩第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 西小岩１丁目店
  • リコス西小岩１丁目店
  • クリエイトエス・ディーＪＲ小岩駅前店
  • ローソン 南小岩八丁目店
買い物：大型店
  • シャポー小岩
  • 紳士服コナカ 南小岩店
グルメ
  • すき家 柴又街道小岩店
  • レッドロブスター 北小岩店
  • ペッパーランチダイナー小岩店
  • 平禄寿司 東京江戸川小岩南口店
娯楽施設
  • ティップネス小岩店
  • 快活ＣＬＵＢ小岩駅南口店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４小岩店
  • 小岩アーバンプラザスカイプール
役所・公共施設
  • 小岩駅前郵便局
  • 小岩警察署
  • 西小岩四郵便局
  • 西小岩一郵便局
医療
  • 岩井医療財団岩井整形外科内科病院
  • 岩倉病院
保育施設
  • 江戸川双葉幼稚園
  • 江戸川白百合幼稚園
  • 小岩駅前みつばち保育園
  • 小岩駅前桜華保育園
学校
  • 私立愛国学園短期大学
  • 江戸川区立北小岩小学校
  • 私立江戸川女子中学校
  • 私立江戸川女子高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズマンション小岩第2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年9月 (築41年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
38戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション小岩第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズマンション小岩第2のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズマンション小岩第2のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズマンション小岩第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 小岩駅
  5. ライオンズマンション小岩第2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 西小岩
  5. ライオンズマンション小岩第2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 江戸川区の中古マンション
  4. 小岩駅の中古マンション
  5. ライオンズマンション小岩第2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 江戸川区の賃貸マンション
  4. 小岩駅の賃貸マンション
  5. ライオンズマンション小岩第2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 江戸川区の地図やデータ
  4. 西小岩の地図やデータ
  5. 西小岩の住宅
  6. ライオンズマンション小岩第2

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