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コスモ西葛西ロイヤルフォルム

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東京都江戸川区西葛西2丁目23-19

  • 西葛西駅 徒歩9分
  • 葛西駅 徒歩23分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
4,811万円〜6,036万円(76.72m²)
代表参考賃料
15.3万円〜17.4万円(76.72m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格5,472万円〜6,864万円
参考賃料17.2万円〜19.6万円
専有面積87.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,779万円〜5,995万円
参考賃料15.1万円〜17.2万円
専有面積76.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,795万円〜6,015万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積76.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,760万円〜5,971万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積75.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,811万円〜6,036万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積76.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,827万円〜6,056万円
参考賃料15.4万円〜17.5万円
専有面積76.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,730万円〜5,933万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積75.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格4,784万円〜6,001万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積75.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,835万円〜6,066万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積76.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格4,852万円〜6,087万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積76.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格5,455万円〜6,844万円
参考賃料17.5万円〜19.9万円
専有面積85.98m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格4,816万円〜6,042万円
参考賃料15.5万円〜17.6万円
専有面積75.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (66件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月5,790万円76.72m²
3LDK		5階
2025年11月5,990万円76.72m²
3LDK		7階
2025年10月5,790万円76.72m²
3LDK		5階
2025年10月5,990万円76.72m²
3LDK		7階
2025年9月5,890万円76.72m²
3LDK		5階
2025年9月5,990万円76.7m²
3LDK		7階
2025年8月5,990万円76.72m²
3LDK		5階
2025年8月5,990万円76.7m²
3LDK		7階
2024年2月4,680万円75.0m²
3LDK		10階
2024年1月4,990万円75.0m²
3LDK		10階
2023年12月4,990万円75.0m²
3LDK		10階
2023年11月4,990万円75.0m²
3LDK		10階
2023年10月4,990万円75.0m²
3LDK		10階
2023年7月5,198万円76.0m²
3LDK		3階
2023年6月5,198万円76.0m²
3LDK		3階
2023年5月5,198万円76.0m²
3LDK		3階
2023年5月5,999万円87.0m²
3LDK		3階
2023年4月5,398万円76.0m²
3LDK		3階
2023年4月5,999万円87.0m²
3LDK		3階
2023年3月5,698万円76.0m²
3LDK		3階
2023年3月4,480万円76.0m²
3LDK		12階
2023年2月4,999万円87.0m²
3LDK		3階
2023年2月5,698万円76.0m²
3LDK		3階
2023年2月4,480万円76.0m²
3LDK		12階
2023年1月4,999万円87.0m²
3LDK		3階
2023年1月4,480万円76.0m²
3LDK		12階
2022年12月5,290万円87.0m²
3LDK		3階
2022年12月4,480万円76.0m²
3LDK		12階
2022年11月5,290万円87.0m²
3LDK		3階
2022年11月4,580万円76.0m²
3LDK		12階
2022年10月5,290万円87.0m²
3LDK		3階
2022年10月4,580万円76.0m²
3LDK		12階
2022年9月4,290万円76.0m²
3LDK		3階
2022年9月4,580万円76.0m²
3LDK		12階
2022年8月4,290万円76.0m²
3LDK		3階
2022年8月4,580万円76.0m²
3LDK		12階
2022年7月4,290万円76.0m²
3LDK		3階
2022年7月4,780万円76.0m²
3LDK		12階
2022年6月4,480万円76.0m²
3LDK		3階
2022年6月4,780万円76.0m²
3LDK		12階
2022年5月4,480万円76.0m²
3LDK		3階
2022年5月4,980万円76.0m²
3LDK		12階
2022年4月4,480万円76.0m²
3LDK		3階
2022年4月4,980万円76.0m²
3LDK		12階
2022年3月4,480万円76.72m²
3LDK		3階
2022年2月4,480万円76.72m²
3LDK		3階
2022年1月4,480万円76.72m²
3LDK		3階
2022年1月5,990万円85.98m²
3LDK		14階
2021年12月4,480万円76.72m²
3LDK		3階
2021年12月5,990万円85.98m²
3LDK		14階
2021年11月4,480万円76.72m²
3LDK		3階
2018年2月4,250万円76.72m²
3LDK		10階
2018年1月4,250万円76.72m²
3LDK		10階
2017年12月4,250万円76.72m²
3LDK		10階
2017年11月4,380万円76.72m²
3LDK		9階
2017年11月4,250万円76.72m²
3LDK		10階
2017年10月4,280万円76.72m²
3LDK		10階
2010年4月3,680万円75.04m²
3LDK		7階
2010年3月3,680万円75.04m²
3LDK		7階
2010年2月4,380万円86.8m²
3LDK		14階
2010年1月4,380万円86.8m²
3LDK		14階
2009年12月4,380万円86.8m²
3LDK		14階
2009年11月4,380万円86.8m²
3LDK		14階
2009年10月4,380万円81.93m²
3LDK		14階
2009年9月4,380万円86.8m²
3LDK		14階
2009年8月4,380万円86.8m²
3LDK		14階
全て表示 (66件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年2月16.5万円76.72m²
3LDK		12階
2009年10月15.0万円76.72m²
3LDK		12階
2009年9月15.0万円76.72m²
3LDK		12階
2009年7月16.0万円75.9m²
3LDK		10階

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.27%、3年目が10.00%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が3.16%、3年目が4.91%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ西葛西ロイヤルフォルム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年2月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
63戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
防火地域/高度地区
施工会社
前田建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ西葛西ロイヤルフォルムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ西葛西ロイヤルフォルムのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ西葛西ロイヤルフォルムのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ西葛西ロイヤルフォルム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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