直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.27%、3年目が10.00%となっています。
ライオンズ西葛西プライムマークス
東京都江戸川区西葛西2丁目23-10
- 西葛西駅 徒歩10分
- 船堀駅 徒歩23分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（25件）
- 代表参考価格
- 4,850万円〜6,109万円(66.96m²)
- 代表参考賃料
- 18.2万円〜20.6万円(71.18m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,843万円〜6,100万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積66.96m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,998万円〜7,556万円
参考賃料20.9万円〜23.7万円
専有面積82.95m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,850万円〜6,109万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積66.96m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,064万円〜5,119万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積56.1m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,633万円〜7,096万円
参考賃料19.7万円〜22.3万円
専有面積77.78m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,850万円〜6,109万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積66.96m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,163万円〜6,504万円
参考賃料18.2万円〜20.6万円
専有面積71.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,070万円〜5,127万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積56.1m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,857万円〜6,119万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積66.96m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,864万円〜6,128万円
参考賃料17.2万円〜19.4万円
専有面積66.96m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,650万円〜7,117万円
参考賃料19.8万円〜22.5万円
専有面積77.78m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格6,034万円〜7,601万円
参考賃料20.8万円〜23.6万円
専有面積82.95m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,186万円〜6,533万円
参考賃料18.3万円〜20.7万円
専有面積71.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,879万円〜6,146万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積66.96m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,893万円〜6,164万円
参考賃料17.3万円〜19.6万円
専有面積66.96m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格5,683万円〜7,159万円
参考賃料20.1万円〜22.7万円
専有面積77.78m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格5,209万円〜6,562万円
参考賃料18.5万円〜20.9万円
専有面積71.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格5,700万円〜7,180万円
参考賃料20.2万円〜22.8万円
専有面積77.78m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格4,907万円〜6,182万円
参考賃料17.4万円〜19.8万円
専有面積66.96m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格5,708万円〜7,191万円
参考賃料20.2万円〜22.9万円
専有面積77.78m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格4,915万円〜6,191万円
参考賃料17.5万円〜19.8万円
専有面積66.96m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格4,915万円〜6,192万円
参考賃料17.8万円〜20.1万円
専有面積66.96m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,124万円〜5,195万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積56.1m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格4,962万円〜6,250万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積67.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格5,232万円〜6,591万円
参考賃料18.6万円〜21.1万円
専有面積71.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (25件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6,880万円 | 77.78m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 5,498万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 82.0m² 4LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 5,498万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 71.18m² 3LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 4,898万円 | 66.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 4,898万円 | 66.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 4,898万円 | 66.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 4,998万円 | 66.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 4,998万円 | 66.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 5,198万円 | 66.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 5,380万円 | 71.18m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 66.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 5,280万円 | 77.78m² 3LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 66.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 5,280万円 | 77.78m² 3LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 66.96m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 5,480万円 | 77.78m² 3LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 5,480万円 | 77.78m² 3LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 5,180万円 | 71.18m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 4,980万円 | 66.96m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 5,180万円 | 71.18m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 4,980万円 | 66.96m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 5,380万円 | 71.18m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 5,180万円 | 66.96m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 5,180万円 | 66.96m² 3LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 5,380万円 | 77.78m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 5,380万円 | 77.78m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 5,380万円 | 77.78m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 5,380万円 | 77.78m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 5,380万円 | 77.78m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 5,380万円 | 77.78m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 5,380万円 | 77.78m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 5,480万円 | 77.78m² 3LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 3,980万円 | 67.5m² 3LDK | 11階 |
| 2012年1月 | 4,180万円 | 67.5m² 3LDK | 13階 |
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賃貸掲載履歴 (56件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 19.4万円 | 66.96m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 19.4万円 | 66.96m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 19.4万円 | 66.96m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 16.5万円 | 56.1m² 2LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 19.4万円 | 66.96m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 16.5万円 | 56.1m² 2LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 22.0万円 | 77.78m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 22.0万円 | 77.78m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 20.8万円 | 71.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 21.0万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 20.8万円 | 71.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 21.0万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 16.0万円 | 66.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 16.0万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 16.7万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 16.0万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 16.7万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 18.9万円 | 66.96m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 18.9万円 | 66.96m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 16.7万円 | 66.96m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 16.7万円 | 66.96m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 16.0万円 | 56.1m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 18.8万円 | 71.18m² 3LDK | 13階 |
| 2018年2月 | 16.0万円 | 56.1m² 2LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 19.0万円 | 82.95m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 19.0万円 | 82.95m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 21.0万円 | 77.78m² 3LDK | 12階 |
| 2017年10月 | 21.0万円 | 77.78m² 3LDK | 12階 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 56.1m² 2LDK | 13階 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 56.1m² 2LDK | 13階 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 67.5m² 3LDK | 13階 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 67.5m² 3LDK | 13階 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 67.5m² 3LDK | 13階 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 67.5m² 3LDK | 13階 |
| 2015年8月 | 17.3万円 | 77.78m² 3LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 17.3万円 | 77.78m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 18.5万円 | 71.18m² 3LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 18.5万円 | 71.18m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 18.5万円 | 71.18m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 18.5万円 | 71.18m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 18.5万円 | 71.18m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 17.0万円 | 67.5m² 3LDK | 13階 |
| 2013年7月 | 17.0万円 | 67.5m² 3LDK | 13階 |
| 2012年8月 | 16.0万円 | 67.5m² 3LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 16.0万円 | 67.5m² 3LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 16.0万円 | 67.5m² 3LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 15.0万円 | 66.96m² 3LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 15.0万円 | 66.96m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 15.0万円 | 66.96m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 15.0万円 | 66.96m² 3LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 11.8万円 | 56.1m² 3LDK | 12階 |
| 2009年11月 | 11.8万円 | 56.1m² 3LDK | 12階 |
| 2009年10月 | 17.0万円 | 82.95m² 3LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 17.0万円 | 82.95m² 3LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 17.0万円 | 82.95m² 3LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 19.5万円 | 71.18m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (56件)表示を省略
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が3.16%、3年目が4.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
澄和レジデンス葛西8.4万円葛西駅徒歩7分21.14m²中古マンション
ローズハイツ平井3,399万円平井駅徒歩13分53.43m²中古一戸建て
江戸川区東小岩3丁目戸建5,680万円江戸川駅徒歩9分129.18m²土地
平井１丁目賃借人付土地7,800万円平井駅徒歩12分新築一戸建て
オープンライブス南篠崎町アクセス6,180万円瑞江駅徒歩7分91.9m²賃貸マンション
江戸川区西葛西２丁目21.5万円西葛西駅徒歩11分71.7m²中古マンション
エクセレント船堀8,680万円船堀駅徒歩6分83.91m²中古一戸建て
東葛西8丁目 戸建て3,180万円葛西駅徒歩13分82.53m²土地
春江町5丁目土地5,500万円一之江駅徒歩10分新築一戸建て
〜ゆとりと利便〜南小岩3丁目新築戸建7,198万円小岩駅徒歩10分112.19m²賃貸マンション
江戸川区一之江７丁目15.6万円一之江駅徒歩5分55.0m²中古マンション
グリーンパーク新小岩3,680万円船堀駅京葉交差点下車徒歩5分61.32m²中古一戸建て
江戸川区江戸川2丁目 中古一戸建て980万円瑞江駅徒歩14分19.82m²土地
西篠崎1丁目売地950万円篠崎駅徒歩18分新築一戸建て
江戸川区大杉4丁目 戸建て5,080万円新小岩駅徒歩36分88.65m²賃貸マンション
江戸川区中葛西５丁目41.0万円葛西駅徒歩6分102.51m²中古マンション
ソフトタウン小島町4,000万円西葛西駅徒歩9分66.0m²中古一戸建て
江戸川区南小岩2丁目4,980万円篠崎駅徒歩24分92.74m²新築一戸建て
全1棟現場 冷暖房効率アップのペアガラス6,380万円小岩駅徒歩9分96.05m²賃貸マンション
江戸川区西葛西２丁目21.0万円西葛西駅徒歩11分61.6m²
ライオンズ西葛西プライムマークス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年8月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 88戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 接道
- 三方
- 施工会社
- 株式会社フジタ
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズ西葛西プライムマークスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズ西葛西プライムマークスのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズ西葛西プライムマークスのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズ西葛西プライムマークス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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