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ダイアパレス西葛西2

外観画像

東京都江戸川区西葛西2丁目20-12

  • 西葛西駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
3,730万円〜4,324万円(68.0m²)
代表参考賃料
15.8万円〜17.9万円(68.0m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,730万円〜4,324万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,578万円〜4,148万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積65.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,860万円〜4,475万円
参考賃料16.3万円〜18.6万円
専有面積70.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,585万円〜4,156万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積65.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,591万円〜4,164万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積65.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,881万円〜4,500万円
参考賃料16.4万円〜18.7万円
専有面積70.35m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,359万円〜5,054万円
参考賃料18.1万円〜20.6万円
専有面積78.88m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,758万円〜4,358万円
参考賃料15.9万円〜18.1万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,605万円〜4,180万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積65.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,626万円〜4,204万円
参考賃料15.4万円〜17.6万円
専有面積65.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,234万円〜4,910万円
参考賃料17.7万円〜20.1万円
専有面積75.9m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月4,280万円68.0m²
3LDK		2階
2024年8月4,280万円68.0m²
3LDK		2階
2009年12月3,530万円75.9m²
3LDK		10階
2009年11月3,530万円75.9m²
3LDK		10階
2009年10月3,530万円75.9m²
3LDK		10階

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月18.0万円78.88m²
4LDK		6階
2024年8月18.0万円78.0m²
4LDK		6階
2024年7月18.0万円78.0m²
4LDK		6階
2024年3月17.0万円70.0m²
3LDK		5階
2024年2月17.0万円70.0m²
3LDK		5階
2024年1月17.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年12月17.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年11月17.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年10月17.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年9月18.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年8月18.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年7月18.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年6月18.0万円70.0m²
3LDK		5階
2023年5月18.0万円70.0m²
3LDK		5階
2022年8月20.0万円68.0m²
3LDK		6階
2020年11月19.5万円78.88m²
4LDK		6階
2020年10月19.5万円78.88m²
4LDK		6階
2020年9月19.5万円78.88m²
4LDK		6階
2020年8月18.0万円78.88m²
4LDK		6階
2020年7月19.5万円78.88m²
4LDK		6階
2020年6月19.5万円78.88m²
4LDK		6階
2020年5月19.5万円78.88m²
4LDK		6階
2020年4月20.0万円78.88m²
4LDK		6階
2020年3月19.8万円78.88m²
4LDK		6階
2020年2月16.5万円70.24m²
3LDK		3階
2020年2月20.0万円78.88m²
4LDK		6階
2016年12月16.0万円70.24m²
3LDK		3階
2016年8月17.0万円75.9m²
4LDK		11階
2015年12月14.8万円65.1m²
3LDK		5階
2015年11月14.8万円65.1m²
3LDK		5階
2015年7月18.0万円80.0m²
4LDK		6階
2011年1月15.5万円65.4m²
3LDK		7階
2010年12月15.5万円65.4m²
3LDK		7階
2010年11月15.5万円65.4m²
3LDK		7階
2009年7月17.9万円75.18m²
3LDK		3階
2009年6月17.9万円75.18m²
3LDK		3階
全て表示 (36件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西葛西駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西葛西駅について

西葛西駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西葛西駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    72

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

ダイアパレス西葛西2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 西葛西店
  • ローソン 西葛西二丁目店
  • まいばすけっと西葛西３丁目店
  • オーケー西葛西店
買い物：大型店
  • ゴルフ５ 西葛西店
  • パトリア葛西店
  • ジーユー 西葛西店
  • 紳士服コナカ 西葛西店
グルメ
  • サイゼリヤ 西葛西駅店
  • 丸亀製麺西葛西メトロセンター店
  • 大戸屋 ごはん処西葛西北口店
  • やよい軒 西葛西店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ西葛西
  • コナミスポーツジュニアスクール西葛西
  • コナミスポーツテニススクール西葛西
  • 江戸川区球場
公園
  • 行船公園
役所・公共施設
  • 西葛西駅前郵便局
  • 葛西クリーンタウン内郵便局
  • 江戸川北葛西三郵便局
  • 江戸川区立西葛西図書館
医療
  • 済安堂西葛西井上眼科病院
  • 社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院
  • 社会医療法人社団森山医会森山記念病院
保育施設
  • 西葛西ちとせ保育園
  • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園
  • さくらさくみらい西葛西
  • 清新めぐみ幼稚園
学校
  • 江戸川区立西葛西小学校
  • 江戸川区立清新第一中学校
  • 江戸川区立清新第一小学校
  • 江戸川区立西葛西中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ダイアパレス西葛西2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年5月 (築25年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
66戸
用途地域
準工業
施工会社
大和建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス西葛西2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイアパレス西葛西2のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイアパレス西葛西2のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイアパレス西葛西2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 西葛西駅
  5. ダイアパレス西葛西2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 西葛西
  5. ダイアパレス西葛西2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 江戸川区の中古マンション
  4. 西葛西駅の中古マンション
  5. ダイアパレス西葛西2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 江戸川区の賃貸マンション
  4. 西葛西駅の賃貸マンション
  5. ダイアパレス西葛西2
  1. 住まいインデックス
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  3. 江戸川区の地図やデータ
  4. 西葛西の地図やデータ
  5. 西葛西の住宅
  6. ダイアパレス西葛西2

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