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ファミール西葛西

外観画像

東京都江戸川区西葛西2丁目18-3

  • 西葛西駅 徒歩9分
  • 葛西駅 徒歩28分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（37件）

代表参考賃料
14.1万円〜16.0万円(61.6m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料19.1万円〜21.6万円
専有面積83.25m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積50.39m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積61.6m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積52.07m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料16.9万円〜19.2万円
専有面積73.36m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積62.1m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積61.11m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積61.11m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積73.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積54.58m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積61.6m²
間取り2SDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.5万円
専有面積71.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積41.11m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積73.36m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積54.58m²
間取り2SDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積61.6m²
間取り2SDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積51.4m²
間取り2SDK
主要採光面北西
5階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積52.07m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積54.58m²
間取り2SDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積61.6m²
間取り1SLDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積73.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積71.68m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積73.36m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積52.07m²
間取り3DK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積54.58m²
間取り1SLDK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積54.58m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積52.07m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積52.07m²
間取り3DK
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積52.07m²
間取り3DK
主要採光面北東
すべて表示 (37件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (447件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年11月23.5万円83.25m²
2LDK		2階
2025年11月21.5万円71.68m²
3LDK		3階
2025年10月23.5万円83.25m²
2LDK		2階
2025年10月21.5万円71.68m²
3LDK		3階
2025年10月16.0万円54.58m²
1SLDK		3階
2025年10月13.0万円41.11m²
1LDK		4階
2025年10月18.5万円61.6m²
3LDK		4階
2025年10月22.0万円73.36m²
3LDK		5階
2025年9月23.5万円83.25m²
2LDK		2階
2025年9月21.0万円73.36m²
2SLDK		2階
2025年9月21.5万円71.68m²
3LDK		3階
2025年9月16.0万円54.58m²
1SLDK		3階
2025年9月13.0万円41.11m²
1LDK		4階
2025年9月18.5万円61.6m²
3LDK		4階
2025年9月22.0万円73.36m²
3LDK		5階
2025年8月21.0万円73.36m²
2SLDK		2階
2025年8月18.0万円62.1m²
3LDK		3階
2025年8月21.5万円71.68m²
3LDK		3階
2025年8月13.0万円41.11m²
1LDK		4階
2025年8月18.5万円61.6m²
3LDK		4階
2025年7月21.0万円73.36m²
2SLDK		2階
2025年7月18.0万円62.1m²
3LDK		3階
2025年7月13.0万円41.11m²
1LDK		4階
2025年6月21.0万円73.36m²
2SLDK		2階
2025年6月18.0万円62.1m²
3LDK		3階
2025年6月13.0万円41.11m²
1LDK		4階
2025年4月17.0万円73.36m²
2SLDK		2階
2025年3月17.0万円73.36m²
2SLDK		2階
2025年2月17.0万円73.36m²
2SLDK		2階
2025年1月17.0万円73.36m²
2SLDK		2階
2024年12月17.0万円73.36m²
2SLDK		2階
2024年12月14.5万円61.11m²
3LDK		2階
2024年12月14.5万円61.6m²
3LDK		4階
2024年12月14.5万円61.6m²
3LDK		5階
2024年11月14.5万円61.11m²
3LDK		2階
2024年11月14.5万円61.6m²
3LDK		4階
2024年11月14.5万円61.6m²
3LDK		5階
2024年10月14.5万円61.11m²
3LDK		2階
2024年10月14.5万円61.6m²
3LDK		3階
2024年10月14.5万円61.6m²
3LDK		4階
2024年10月14.5万円61.6m²
3LDK		5階
2024年9月14.5万円61.11m²
3LDK		2階
2024年9月14.5万円61.6m²
3LDK		3階
2024年9月14.5万円61.0m²
3LDK		3階
2024年9月14.5万円61.6m²
3LDK		4階
2024年8月14.5万円61.0m²
3LDK		2階
2024年8月14.5万円61.0m²
3LDK		3階
2024年8月14.5万円61.0m²
3LDK		3階
2024年8月14.5万円61.0m²
3LDK		3階
2024年8月13.0万円51.0m²
2SDK		5階
2024年8月14.5万円61.0m²
3LDK		5階
2024年7月14.5万円61.0m²
3LDK		2階
2024年7月14.5万円61.0m²
3LDK		3階
2024年7月14.5万円61.0m²
3LDK		3階
2024年7月14.5万円61.0m²
3LDK		3階
2024年7月13.0万円51.0m²
2SDK		5階
2024年7月14.5万円61.0m²
3LDK		5階
2024年6月14.5万円61.0m²
3LDK		3階
2024年6月13.0万円51.0m²
2SDK		5階
2024年6月14.5万円61.0m²
3LDK		5階
2024年5月14.5万円61.0m²
3LDK		3階
2024年5月14.5万円61.0m²
3LDK		3階
2024年5月14.5万円61.0m²
3LDK		4階
2024年5月13.0万円51.0m²
2SDK		5階
2024年5月14.5万円61.0m²
3LDK		5階
2024年4月14.5万円61.0m²
3LDK		3階
2024年4月14.5万円61.0m²
3LDK		4階
2024年4月14.5万円61.0m²
3LDK		5階
2024年3月14.5万円61.0m²
3LDK		3階
2024年3月14.5万円61.0m²
3LDK		4階
2024年2月14.5万円62.0m²
2LDK		2階
2024年2月14.5万円61.0m²
3LDK		4階
2024年1月14.5万円62.0m²
2LDK		2階
2023年12月14.5万円62.0m²
2LDK		2階
2023年11月17.0万円73.0m²
4LDK		6階
2023年11月13.0万円52.0m²
3DK		7階
2023年10月13.0万円62.0m²
2LDK		2階
2023年10月17.0万円73.0m²
4LDK		6階
2023年10月13.0万円52.0m²
3DK		7階
2023年9月13.0万円62.0m²
2LDK		2階
2023年8月13.0万円62.0m²
2LDK		2階
2023年8月14.5万円61.0m²
2SLDK		2階
2023年7月14.5万円61.0m²
2SLDK		2階
2023年6月14.5万円61.0m²
2SLDK		2階
2023年6月16.5万円71.0m²
3LDK		3階
2023年5月14.5万円61.0m²
2SLDK		2階
2023年5月16.5万円71.0m²
3LDK		3階
2023年4月14.5万円61.0m²
2SLDK		2階
2023年3月12.5万円51.0m²
2SDK		5階
2023年2月14.0万円62.0m²
3LDK		3階
2023年2月12.5万円51.0m²
2SDK		5階
2023年1月14.0万円62.0m²
3LDK		3階
2023年1月12.5万円51.0m²
2SDK		5階
2022年12月14.0万円62.0m²
3LDK		3階
2022年12月12.5万円51.0m²
2SDK		5階
2022年11月12.5万円51.0m²
2SDK		5階
2022年10月13.0万円61.0m²
3LDK		2階
2022年10月12.5万円51.0m²
2SDK		5階
2022年10月16.5万円71.0m²
4LDK		6階
2022年9月12.5万円61.0m²
3LDK		2階
2022年9月12.5万円54.0m²
2SDK		4階
2022年9月16.5万円71.0m²
4LDK		6階
2022年8月12.5万円54.0m²
2SDK		4階
2022年8月16.5万円71.0m²
4LDK		6階
2022年7月12.5万円54.0m²
2SDK		4階
2022年7月16.5万円71.0m²
4LDK		6階
2022年7月14.5万円61.0m²
3LDK		6階
2022年6月12.5万円54.0m²
2SDK		4階
2022年6月16.5万円71.0m²
4LDK		6階
2022年6月14.5万円61.0m²
3LDK		6階
2022年5月12.5万円54.0m²
2SDK		4階
2022年5月12.0万円51.0m²
2SDK		5階
2022年5月14.5万円61.0m²
3LDK		6階
2022年4月12.5万円54.0m²
2SDK		4階
2022年4月12.0万円51.0m²
2SDK		5階
2022年4月14.5万円61.0m²
3LDK		6階
2022年1月12.5万円54.58m²
2SDK		5階
2021年12月12.5万円54.58m²
2SDK		5階
2021年10月12.5万円52.07m²
3DK		7階
2021年9月12.0万円54.58m²
1SLDK		3階
2021年9月12.5万円52.07m²
3DK		7階
2021年8月12.0万円54.58m²
1SLDK		3階
2021年7月12.0万円54.58m²
1SLDK		3階
2021年3月13.0万円61.6m²
2SLDK		2階
2021年3月13.5万円62.1m²
3LDK		3階
2021年2月13.0万円51.4m²
2SLDK		2階
2021年1月14.0万円61.6m²
3LDK		4階
2020年12月14.0万円61.6m²
3LDK		4階
2020年12月11.5万円51.4m²
2SDK		5階
2020年11月11.5万円51.4m²
2SDK		5階
2020年10月13.0万円61.6m²
2SDK		3階
2020年10月15.5万円73.36m²
4LDK		6階
2020年9月13.0万円61.6m²
2SDK		3階
2020年9月15.5万円73.36m²
4LDK		6階
2019年12月15.5万円73.36m²
3LDK		5階
2019年11月15.5万円73.36m²
3LDK		5階
2019年10月15.5万円71.68m²
3LDK		3階
2019年10月13.0万円61.6m²
3LDK		4階
2019年10月12.0万円54.58m²
2SDK		4階
2019年10月15.5万円73.36m²
3LDK		5階
2019年9月15.5万円71.68m²
3LDK		3階
2019年9月13.0万円61.6m²
3LDK		4階
2019年9月12.0万円54.58m²
2SDK		4階
2019年9月15.5万円73.36m²
3LDK		5階
2019年7月13.0万円61.6m²
3LDK		6階
2019年6月15.5万円83.25m²
2LDK		2階
2019年6月15.0万円73.36m²
2SLDK		2階
2019年6月13.0万円61.6m²
3LDK		6階
2019年6月11.5万円52.07m²
3DK		7階
2019年5月15.5万円83.25m²
2LDK		2階
2019年5月15.0万円73.36m²
2SLDK		2階
2019年5月13.0万円61.6m²
3LDK		6階
2019年5月11.5万円52.07m²
3DK		7階
2019年4月15.0万円73.36m²
2SLDK		2階
2019年4月13.0万円61.6m²
3LDK		6階
2019年1月10.5万円50.39m²
2DK		2階
2019年1月12.0万円54.58m²
1SLDK		3階
2019年1月11.5万円52.07m²
3DK		7階
2018年12月12.0万円54.58m²
1SLDK		3階
2018年12月11.5万円52.07m²
3DK		7階
2018年11月12.0万円62.1m²
2LDK		2階
2018年11月12.0万円54.58m²
1SLDK		3階
2018年11月5.5万円21.37m²
3LDK		3階
2018年11月11.5万円52.07m²
3DK		7階
2018年11月11.5万円52.07m²
3DK		7階
2018年10月11.5万円62.1m²
2LDK		2階
2018年10月12.0万円54.58m²
1SLDK		3階
2018年10月5.5万円21.37m²
3LDK		3階
2018年10月12.5万円61.6m²
3LDK		4階
2018年10月11.5万円52.07m²
3DK		7階
2018年9月11.5万円62.1m²
2LDK		2階
2018年9月12.0万円54.58m²
1SLDK		3階
2018年9月12.5万円61.6m²
3LDK		4階
2018年9月11.5万円52.07m²
3DK		7階
2018年8月12.0万円62.1m²
2LDK		2階
2018年7月12.0万円62.1m²
2LDK		2階
2018年6月12.0万円62.1m²
2LDK		2階
2018年5月12.0万円62.1m²
2LDK		2階
2018年4月12.5万円62.1m²
2LDK		2階
2018年3月12.5万円62.1m²
3LDK		3階
2018年2月12.5万円62.1m²
3LDK		3階
2018年2月12.5万円61.6m²
1SLDK		5階
2018年2月14.5万円71.0m²
4LDK		6階
2018年1月13.0万円61.6m²
3LDK		2階
2018年1月12.5万円62.1m²
3LDK		3階
2018年1月12.5万円61.6m²
1SLDK		5階
2018年1月14.5万円71.0m²
4LDK		6階
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2017年12月11.0万円52.07m²
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3DK		7階
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3DK		7階
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3DK		7階
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2017年3月12.0万円61.6m²
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2017年1月14.5万円83.25m²
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2017年1月14.0万円73.36m²
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2016年8月13.0万円61.6m²
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2016年6月11.0万円54.58m²
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3DK		7階
2016年5月13.0万円61.6m²
2SLDK		2階
2016年5月13.0万円61.3m²
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2016年5月12.5万円61.6m²
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2016年4月13.0万円61.6m²
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2016年4月12.5万円61.6m²
3LDK		3階
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2016年3月13.0万円61.6m²
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2015年12月12.5万円61.6m²
3LDK		3階
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2015年11月12.5万円61.6m²
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2015年8月12.5万円61.6m²
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2015年7月12.5万円61.6m²
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2015年7月12.5万円61.6m²
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2015年7月12.5万円61.6m²
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2015年6月12.5万円61.6m²
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2015年3月12.5万円61.6m²
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2015年3月12.5万円61.6m²
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2014年3月11.0万円52.07m²
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2014年1月13.0万円61.6m²
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2013年11月11.5万円54.58m²
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2013年10月14.0万円71.7m²
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2013年9月14.0万円71.7m²
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2013年6月11.5万円54.58m²
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2013年2月14.5万円73.36m²
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4LDK		6階
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2012年11月12.7万円61.6m²
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2012年11月11.0万円51.4m²
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2012年11月14.5万円73.36m²
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2012年2月12.5万円61.6m²
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2011年10月11.5万円52.07m²
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2011年8月12.2万円61.6m²
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2011年5月12.5万円61.6m²
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2011年1月11.0万円54.58m²
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2010年12月11.0万円54.58m²
2SDK		5階
2010年9月13.5万円61.6m²
3DK		2階
2010年8月13.5万円61.6m²
3DK		2階
2010年8月15.5万円73.36m²
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2010年7月13.5万円61.6m²
3DK		2階
2010年7月15.5万円73.36m²
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2010年7月11.0万円52.07m²
3DK		7階
2010年6月13.5万円61.6m²
3DK		2階
2010年6月11.0万円52.07m²
3DK		7階
2010年5月13.5万円61.6m²
3DK		2階
2010年5月11.0万円52.07m²
3DK		7階
2010年4月11.0万円52.07m²
3DK		7階
2010年3月15.0万円73.36m²
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2009年11月11.5万円52.07m²
3DK		7階
2009年10月11.5万円52.07m²
3DK		7階
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江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.27%、3年目が10.00%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が3.16%、3年目が4.91%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ファミール西葛西 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年3月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール西葛西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール西葛西のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール西葛西のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール西葛西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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