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レジデンス・タカフミ2

外観画像

東京都江戸川区中葛西6丁目15-14

  • 西葛西駅 徒歩13分
  • 葛西駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
86

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（24件）

代表参考賃料
11.9万円〜13.2万円(55.21m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積55.21m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面-
7階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積58.39m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積55.89m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積55.89m²
間取り2SLDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積55.21m²
間取り2SLDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積58.17m²
間取り2SLDK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積58.17m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積55.89m²
間取り2SLDK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積55.89m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (185件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月12.7万円58.17m²
2SLDK		8階
2024年3月11.2万円55.0m²
2SLDK		1階
2024年2月11.2万円55.0m²
2SLDK		1階
2023年11月12.0万円55.0m²
2SLDK		3階
2023年8月12.0万円55.0m²
2SLDK		2階
2023年3月11.5万円55.0m²
2SLDK		2階
2022年8月12.0万円55.0m²
2SLDK		6階
2022年7月12.0万円55.0m²
2SLDK		6階
2022年6月11.5万円55.0m²
2SLDK		3階
2022年5月10.9万円55.0m²
2LDK		1階
2022年5月11.5万円55.0m²
2SLDK		3階
2022年5月12.0万円58.0m²
2SLDK		8階
2022年4月10.9万円55.0m²
2LDK		1階
2022年4月11.5万円55.0m²
2SLDK		3階
2022年4月12.0万円58.0m²
2SLDK		8階
2022年2月10.9万円55.21m²
2SLDK		1階
2022年1月10.9万円55.21m²
2SLDK		1階
2021年8月11.8万円55.21m²
2SLDK		6階
2021年7月11.8万円55.21m²
2SLDK		6階
2021年7月12.0万円58.17m²
2SLDK		8階
2021年6月11.8万円55.21m²
2SLDK		6階
2021年6月12.0万円58.17m²
2SLDK		8階
2021年5月11.8万円55.21m²
2SLDK		7階
2021年5月11.9万円55.89m²
2SLDK		9階
2021年4月12.4万円55.21m²
2SLDK		3階
2021年4月12.0万円55.21m²
2SLDK		7階
2021年4月11.8万円55.21m²
2SLDK		7階
2021年3月11.4万円55.21m²
2SLDK		2階
2021年3月12.4万円55.21m²
2SLDK		3階
2021年3月12.0万円55.21m²
2SLDK		7階
2021年2月12.4万円55.21m²
2SLDK		3階
2021年2月12.4万円55.89m²
2SLDK		10階
2021年1月12.4万円55.89m²
2SLDK		10階
2020年12月11.6万円55.21m²
2SLDK		4階
2020年12月12.4万円55.89m²
2SLDK		10階
2020年11月11.6万円55.21m²
2SLDK		4階
2020年9月11.0万円55.21m²
2SLDK		1階
2020年9月11.6万円55.89m²
2SLDK		9階
2020年8月11.0万円55.21m²
2SLDK		1階
2020年7月11.6万円55.89m²
2SLDK		9階
2020年5月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2020年4月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2020年3月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2019年11月11.4万円55.21m²
2SLDK		3階
2019年10月11.4万円55.21m²
2SLDK		3階
2019年9月11.4万円55.21m²
2SLDK		3階
2019年8月11.4万円55.21m²
2SLDK		3階
2019年7月11.4万円55.21m²
2SLDK		3階
2019年6月11.4万円55.21m²
2SLDK		3階
2019年6月12.0万円55.21m²
2SLDK		7階
2019年5月11.4万円55.21m²
2SLDK		3階
2019年5月12.0万円55.21m²
2SLDK		7階
2019年1月10.9万円55.21m²
2LDK		1階
2019年1月12.0万円55.21m²
2SLDK		6階
2018年12月10.9万円55.21m²
2LDK		1階
2018年11月10.9万円55.21m²
2LDK		1階
2018年10月10.9万円55.21m²
2LDK		1階
2018年10月11.2万円55.21m²
2SLDK		4階
2018年9月10.9万円55.21m²
2LDK		1階
2018年9月11.2万円55.21m²
2SLDK		4階
2018年9月12.2万円55.89m²
2SLDK		10階
2018年8月10.9万円55.21m²
2LDK		1階
2018年8月11.2万円55.21m²
2SLDK		4階
2018年7月10.9万円55.21m²
2LDK		1階
2018年7月11.2万円55.21m²
2SLDK		4階
2018年6月10.9万円55.21m²
2LDK		1階
2018年4月11.2万円55.21m²
2SLDK		2階
2018年4月11.6万円55.89m²
2SLDK		10階
2018年3月11.2万円55.21m²
2SLDK		2階
2018年3月11.6万円55.89m²
2SLDK		10階
2018年2月11.2万円55.21m²
2SLDK		2階
2017年4月11.6万円55.89m²
2SLDK		8階
2017年3月11.2万円55.21m²
2SLDK		3階
2017年3月11.5万円55.89m²
2SLDK		7階
2017年3月11.6万円55.89m²
2SLDK		10階
2017年2月11.2万円55.21m²
2SLDK		3階
2017年2月11.5万円55.89m²
2SLDK		7階
2017年2月11.6万円55.89m²
2SLDK		10階
2017年1月12.0万円55.21m²
2SLDK		6階
2017年1月11.6万円55.89m²
2SLDK		10階
2016年12月12.0万円55.21m²
2SLDK		6階
2016年10月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2016年9月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2015年11月12.2万円55.21m²
2SLDK		2階
2015年9月12.1万円58.17m²
2SLDK		9階
2015年8月12.1万円58.17m²
2SLDK		9階
2015年8月12.2万円55.21m²
2SLDK		10階
2015年7月12.1万円58.17m²
2SLDK		9階
2015年7月12.2万円55.21m²
2SLDK		10階
2015年6月12.8万円58.39m²
2SLDK		7階
2015年6月11.5万円55.21m²
2SLDK		7階
2015年6月12.1万円58.17m²
2SLDK		9階
2015年6月12.2万円55.21m²
2SLDK		10階
2015年5月11.5万円55.21m²
2SLDK		7階
2015年5月12.2万円55.21m²
2SLDK		10階
2015年4月12.2万円55.21m²
2SLDK		10階
2015年3月11.2万円55.21m²
2SLDK		2階
2015年3月12.2万円55.21m²
2SLDK		10階
2015年2月11.2万円55.21m²
2SLDK		2階
2015年2月11.4万円55.21m²
2SLDK		4階
2013年11月12.0万円55.21m²
2SLDK		6階
2013年4月11.9万円58.17m²
2SLDK		10階
2013年3月11.9万円55.89m²
2SLDK		10階
2013年2月11.9万円55.89m²
2SLDK		10階
2013年1月11.4万円55.21m²
2SLDK		5階
2013年1月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2013年1月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2013年1月11.9万円55.89m²
2SLDK		10階
2012年12月9.9万円55.21m²
2SLDK		1階
2012年12月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2012年12月11.4万円55.21m²
2SLDK		5階
2012年12月11.5万円55.21m²
2SLDK		7階
2012年12月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2012年12月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2012年11月9.9万円55.21m²
2SLDK		1階
2012年11月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2012年11月11.4万円55.21m²
2SLDK		5階
2012年11月11.5万円55.21m²
2SLDK		7階
2012年11月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2012年10月9.9万円55.21m²
2SLDK		1階
2012年10月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2012年10月11.4万円55.21m²
2SLDK		5階
2012年10月11.5万円55.21m²
2SLDK		7階
2012年10月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2012年9月9.9万円55.21m²
2SLDK		1階
2012年9月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2012年9月11.4万円55.21m²
2SLDK		5階
2012年9月11.5万円55.21m²
2SLDK		7階
2012年9月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2012年8月9.9万円55.21m²
2SLDK		1階
2012年8月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2012年8月11.4万円55.21m²
2SLDK		5階
2012年8月11.5万円55.21m²
2SLDK		7階
2012年8月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2012年8月12.9万円58.17m²
2SLDK		9階
2012年7月9.9万円55.21m²
2SLDK		1階
2012年7月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2012年7月11.5万円55.21m²
2SLDK		7階
2012年7月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2012年7月12.9万円58.17m²
2SLDK		9階
2012年6月9.9万円55.21m²
2SLDK		1階
2012年6月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2012年6月11.5万円55.21m²
2SLDK		7階
2012年6月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2012年6月12.9万円58.17m²
2SLDK		9階
2012年5月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2012年5月11.5万円55.21m²
2SLDK		7階
2012年5月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2012年5月12.9万円58.17m²
2SLDK		9階
2012年4月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2012年4月11.8万円55.21m²
2SLDK		5階
2012年4月11.5万円55.21m²
2SLDK		7階
2012年4月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2012年4月12.9万円58.17m²
2SLDK		9階
2012年3月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2012年3月11.5万円55.21m²
2SLDK		7階
2012年3月11.6万円55.21m²
2SLDK		8階
2012年2月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2012年2月11.5万円55.21m²
2SLDK		7階
2012年1月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2012年1月11.5万円55.21m²
2SLDK		7階
2011年12月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2011年11月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2011年10月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2011年10月12.7万円58.39m²
2SLDK		5階
2011年9月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2011年9月12.7万円58.39m²
2SLDK		5階
2011年9月12.8万円58.39m²
2SLDK		7階
2011年8月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2011年8月12.7万円58.39m²
2SLDK		5階
2011年8月12.8万円58.39m²
2SLDK		7階
2011年7月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2011年7月12.7万円58.39m²
2SLDK		5階
2011年7月12.8万円58.39m²
2SLDK		7階
2011年6月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2011年6月12.8万円58.39m²
2SLDK		7階
2011年5月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2011年5月12.8万円58.39m²
2SLDK		7階
2011年4月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2011年3月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2011年2月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2011年1月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2010年12月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2010年11月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
2010年10月10.9万円55.21m²
2SLDK		2階
全て表示 (185件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西葛西駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西葛西駅について

西葛西駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西葛西駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

86/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    98

  • コンビニ

    92

  • 弁当・惣菜

    93

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    79

  • 飲食店

    90

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    82

  • 交番

    50

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    89

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

レジデンス・タカフミ2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウエルシア江戸川中葛西店
  • ベルクス 中葛西店
  • ローソン 中葛西店
  • セブンイレブン 中葛西５丁目店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 西葛西店
  • ヤマダデンキテックランドＮｅｗ葛西店
グルメ
  • すき家 中葛西店
  • ちりめん亭中葛西店
  • 安楽亭 葛西店
  • ドトールコーヒーショップ葛西駅前店
娯楽施設
  • フェリエインドアテニスクラブ
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４葛西店
  • 区立総合レクリエーション公園
  • 自遊空間葛西駅前店
文化施設
  • 地下鉄博物館
役所・公共施設
  • 江戸川中葛西五郵便局
  • 江戸川東葛西六郵便局
  • 江戸川区立西葛西図書館
  • 葛西駅前郵便局
医療
  • 社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院
  • 医療法人社団昌医会葛西昌医会病院
保育施設
  • さくらさくみらい中葛西
  • 中葛西おひさま保育園
  • ふきのとう保育園
  • ポピンズナーサリースクール中葛西
学校
  • 江戸川区立第四葛西小学校
  • 江戸川区立葛西第三中学校
  • 東京都立葛西南高校
  • 江戸川区立新田小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レジデンス・タカフミ2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年3月 (築26年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レジデンス・タカフミ2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レジデンス・タカフミ2のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. レジデンス・タカフミ2のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レジデンス・タカフミ2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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