直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.27%、3年目が10.00%となっています。
アルファグランデ葛西参番街
東京都江戸川区中葛西3丁目29-8
- 西葛西駅 徒歩18分
- 葛西駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/8
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 5,110万円〜5,970万円(78.52m²)
- 代表参考賃料
- 20.1万円〜22.2万円(79.48m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,147万円〜6,014万円
参考賃料20.1万円〜22.2万円
専有面積79.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,146万円〜6,013万円
参考賃料20.5万円〜22.6万円
専有面積79.48m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格4,117万円〜4,811万円
参考賃料16.5万円〜18.2万円
専有面積63.47m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,110万円〜5,970万円
参考賃料20.4万円〜22.5万円
専有面積78.52m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格4,586万円〜5,359万円
参考賃料18.0万円〜19.9万円
専有面積70.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,580万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 4,500万円 | 70.47m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 4,500万円 | 70.47m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 4,750万円 | 70.47m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 4,750万円 | 70.47m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 4,750万円 | 70.47m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 4,750万円 | 70.47m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 4,880万円 | 70.47m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 4,880万円 | 70.47m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 4,880万円 | 70.47m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 70.47m² 3LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 4,990万円 | 78.52m² 2SLDK | 5階 |
| 2011年4月 | 4,990万円 | 78.52m² 2SLDK | 5階 |
| 2011年3月 | 4,990万円 | 78.52m² 2SLDK | 5階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 22.0万円 | 63.47m² 2LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 22.0万円 | 63.47m² 2LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 22.0万円 | 63.47m² 2LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 22.0万円 | 63.47m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 17.0万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 17.0万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 17.0万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 19.8万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 19.8万円 | 79.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 17.5万円 | 79.48m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 17.5万円 | 79.48m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 18.0万円 | 78.52m² 2SLDK | 5階 |
| 2018年12月 | 18.0万円 | 78.52m² 2SLDK | 5階 |
| 2018年11月 | 18.0万円 | 78.52m² 2SLDK | 5階 |
| 2018年10月 | 18.0万円 | 78.52m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年6月 | 18.0万円 | 78.52m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年5月 | 18.0万円 | 78.52m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年4月 | 18.0万円 | 78.52m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年3月 | 18.0万円 | 78.52m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年2月 | 18.0万円 | 78.52m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年1月 | 18.0万円 | 78.52m² 2SLDK | 5階 |
| 2015年6月 | 17.1万円 | 79.48m² 2SLDK | 2階 |
| 2015年6月 | 17.1万円 | 79.48m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 17.1万円 | 79.48m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 17.1万円 | 79.48m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 17.1万円 | 79.48m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 17.1万円 | 79.48m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (27件)表示を省略
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が3.16%、3年目が4.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス橙 1078.7万円葛西駅徒歩19分26.08m²中古マンション
カーサ第二宇喜田1,520万円葛西駅徒歩8分24.3m²中古一戸建て
江戸川区西小岩1丁目賃貸併用住宅13,000万円小岩駅徒歩5分140.92m²土地
江戸川区中央3丁目土地3,280万円新小岩駅菅原橋下車徒歩3分新築一戸建て
オープンライブス松江コンフォート6,380万円一之江駅徒歩14分109.28m²賃貸マンション
江戸川区西葛西２丁目14.0万円西葛西駅徒歩6分82.08m²中古マンション
シーアイマンション新小岩親水公園4,560万円新小岩駅菅原橋下車徒歩5分83.33m²中古一戸建て
中古戸建 大杉5丁目1,680万円新小岩駅中央3丁目下車徒歩6分51.45m²土地
江戸川区松江4丁目20,000万円一之江駅徒歩20分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区松江4,980万円一之江駅徒歩23分113.23m²賃貸マンション
江戸川区瑞江４丁目16.0万円瑞江駅徒歩5分57.0m²中古マンション
ファミール新小岩4,390万円新小岩駅徒歩22分74.13m²中古一戸建て
江戸川区江戸川6丁目 中古一戸建て6,980万円船堀駅徒歩18分110.17m²土地
南葛西2丁目土地18,470万円葛西駅徒歩17分新築一戸建て
江戸川区江戸川5丁目 新築一戸建て5,398万円一之江駅徒歩18分100.6m²賃貸マンション
江戸川区北葛西１丁目12.5万円船堀駅徒歩7分73.79m²中古マンション
グランシティユーロパークス新小岩 10024,099万円小岩駅徒歩19分75.71m²中古一戸建て
江戸川区江戸川６丁目6,980万円船堀駅徒歩18分110.1m²土地
江戸川区篠崎町5丁目 土地4,390万円篠崎駅徒歩8分新築一戸建て
江戸川区北葛西5丁目 新築一戸建て5,980万円船堀駅徒歩19分85.48m²
アルファグランデ葛西参番街 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年9月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 23戸
- 敷地全体面積
- 802.83m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- スターツＣＡＭ株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファグランデ葛西参番街への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファグランデ葛西参番街のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- アルファグランデ葛西参番街のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファグランデ葛西参番街周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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