直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.28%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.27%、2年目が2.36%、3年目が9.66%となっています。
グランシティ葛西2
東京都江戸川区中葛西1丁目31-7
- 西葛西駅 徒歩19分
- 葛西駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 5,926万円〜6,924万円(100.73m²)
- 代表参考賃料
- 23.1万円〜25.6万円(100.73m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,826万円〜4,471万円
参考賃料15.8万円〜17.4万円
専有面積65.27m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,284万円〜3,837万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積56.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,464万円〜5,216万円
参考賃料17.9万円〜19.8万円
専有面積76.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,290万円〜3,844万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積56.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,925万円〜6,923万円
参考賃料24.7万円〜27.3万円
専有面積100.73m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,926万円〜6,924万円
参考賃料23.1万円〜25.6万円
専有面積100.73m²
間取り4LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,302万円〜3,858万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積56.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,314万円〜3,872万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積56.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,489万円〜5,245万円
参考賃料18.2万円〜20.1万円
専有面積75.61m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,103万円〜3,625万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積52.15m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,211万円〜3,752万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積53.88m²
間取り1R
主要採光面西
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 6,700万円 | 100.73m² 1LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 6,700万円 | 100.73m² 1LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 6,750万円 | 100.73m² 1LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 6,750万円 | 100.73m² 1LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 6,780万円 | 100.73m² 1LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 6,700万円 | 100.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 6,700万円 | 100.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 6,700万円 | 100.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 6,700万円 | 100.0m² 1LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 53.88m² 1R | 11階 |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 53.88m² 1R | 11階 |
| 2020年7月 | 4,180万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 4,180万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 4,180万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 4,180万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 4,480万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 4,580万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 4,580万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 4,800万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 4,950万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 4,950万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 4,680万円 | 100.73m² 3LDK | 7階 |
| 2014年1月 | 4,680万円 | 100.73m² 3LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 4,680万円 | 100.73m² 3LDK | 7階 |
| 2013年11月 | 4,680万円 | 100.73m² 3LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 4,680万円 | 100.73m² 3LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 4,680万円 | 100.73m² 3LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 4,680万円 | 100.73m² 3LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 4,680万円 | 100.73m² 3LDK | 7階 |
| 2012年4月 | 2,540万円 | 56.01m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 2,540万円 | 56.01m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 2,540万円 | 56.01m² 3LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 2,580万円 | 56.01m² 3LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 2,580万円 | 56.01m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 2,680万円 | 56.01m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 2,680万円 | 56.01m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 2,680万円 | 56.01m² 3LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 2,680万円 | 56.01m² 3LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 3,180万円 | 65.27m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 18.5万円 | 76.15m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 18.5万円 | 76.15m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 18.5万円 | 76.15m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 19.8万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 19.8万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 19.8万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 15.8万円 | 65.27m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 16.5万円 | 65.27m² 2LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 15.8万円 | 65.27m² 2LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 15.8万円 | 65.27m² 2LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 14.5万円 | 52.15m² 2LDK | 10階 |
| 2015年12月 | 16.5万円 | 65.27m² 2LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 16.5万円 | 65.27m² 2LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 16.5万円 | 65.27m² 2LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 15.8万円 | 65.27m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 16.5万円 | 65.27m² 2LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 16.5万円 | 65.27m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 16.5万円 | 65.27m² 2LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 16.5万円 | 65.27m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 16.5万円 | 65.27m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 14.5万円 | 52.15m² 2LDK | 10階 |
| 2009年2月 | 23.8万円 | 100.73m² 4LDK | 4階 |
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江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.16%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.21%、2年目が3.64%、3年目が4.31%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フローラル中葛西II 1018.0万円葛西駅徒歩10分35.8m²中古マンション
サンライフ一之江3,190万円一之江駅松江下車徒歩3分68.4m²中古一戸建て
江戸川区松江7丁目 中古戸建6,180万円一之江駅徒歩16分150.87m²土地
江戸川区中央3丁目土地3,280万円新小岩駅菅原橋下車徒歩3分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区平井6,980万円平井駅徒歩9分110.12m²賃貸マンション
Alivis東瑞江18.7万円瑞江駅徒歩8分51.44m²中古マンション
アーベントハイム葛西臨海公園4,190万円葛西臨海公園駅徒歩18分72.0m²中古一戸建て
東小岩6丁目(小岩駅) 戸建5,980万円小岩駅徒歩10分117.54m²土地
江戸川区松江4丁目20,000万円一之江駅徒歩20分新築一戸建て
江戸川区東小岩419 1棟5,630万円小岩駅徒歩15分110.13m²賃貸マンション
コスモリード篠崎駅前14.9万円篠崎駅徒歩2分53.65m²中古マンション
グリーンパーク新小岩3,480万円新小岩駅京葉交差点下車徒歩5分82.62m²中古一戸建て
江戸川区北小岩6丁目戸建6,480万円京成小岩駅徒歩5分113.85m²土地
江戸川区西葛西7丁目売地8,500万円西葛西駅徒歩10分新築一戸建て
江戸川区中葛西211 1棟5,480万円葛西駅徒歩15分79.07m²賃貸マンション
ドルミＷＡＴＡＮＡＢＥ 04025.2万円葛西駅徒歩11分17.01m²中古マンション
コスモ一之江3,990万円一之江駅徒歩9分69.6m²中古一戸建て
江戸川区北小岩3丁目6,480万円小岩駅徒歩14分107.04m²土地
江戸川区篠崎町5丁目 土地4,390万円篠崎駅徒歩8分新築一戸建て
江戸川区南葛西4期 1号棟7,998万円葛西臨海公園駅徒歩21分111.98m²
グランシティ葛西2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年3月 (築24年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 75戸
- 敷地全体面積
- 1884.73m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社さとうベネック
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランシティ葛西2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランシティ葛西2のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- グランシティ葛西2のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランシティ葛西2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
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