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売買1件

信和江戸川マンション

外観画像

東京都江戸川区中央2丁目18-19

  • 新小岩駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

1,480万円

間取り
2LDK
占有面積
51.3m²
所在階
7階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年4月1,780万円43.0m²
1LDK		8階
2022年3月1,780万円43.2m²
1LDK		8階
2022年2月1,780万円43.2m²
1LDK		8階
2021年5月1,500万円59.2m²
2LDK		3階
2021年4月1,500万円59.2m²
2LDK		3階
2021年3月1,500万円59.2m²
2LDK		3階
2021年2月1,500万円59.2m²
2LDK		3階
2021年1月1,500万円59.2m²
2LDK		3階
2020年12月1,980万円63.99m²
3LDK		4階
2020年11月1,980万円63.99m²
3LDK		4階
2020年10月1,980万円63.99m²
3LDK		4階
2020年9月1,980万円63.99m²
3LDK		4階
2019年6月1,799万円59.2m²
3LDK		5階
2019年5月1,799万円59.2m²
3LDK		5階
2018年3月1,580万円51.3m²
2LDK		3階
2018年2月1,580万円51.3m²
2LDK		3階
2017年9月2,199万円63.99m²
3LDK		5階
2017年9月1,280万円43.2m²
2DK		7階
2017年8月2,199万円63.99m²
3LDK		5階
2017年8月1,980万円59.2m²
3LDK		6階
2017年8月1,280万円43.2m²
2DK		7階
2017年7月2,199万円63.99m²
3LDK		5階
2017年7月1,980万円59.2m²
3LDK		6階
2017年7月1,480万円43.2m²
2DK		7階
2017年6月1,980万円59.2m²
3LDK		6階
2017年6月1,480万円43.2m²
2DK		7階
2017年5月1,980万円59.2m²
3LDK		6階
2017年5月1,480万円43.2m²
2DK		7階
2017年4月1,980万円59.2m²
3LDK		6階
2016年2月1,380万円51.3m²
2LDK		7階
2013年5月980万円43.2m²
2LDK		5階
2011年7月1,550万円63.99m²
3LDK		4階
2011年6月1,550万円63.99m²
3LDK		4階
2010年6月880万円43.2m²
2LDK		4階
全て表示 (34件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年12月7.7万円43.2m²
2DK		8階
2021年11月7.7万円43.2m²
2DK		8階
2021年10月7.7万円43.2m²
2DK		8階
2021年9月7.7万円43.2m²
2DK		8階
2021年8月7.7万円43.2m²
2DK		8階
2021年7月8.2万円43.2m²
2DK		8階
2020年5月8.0万円43.2m²
2DK		6階
2018年4月7.2万円43.2m²
2DK		6階
2018年1月7.2万円43.2m²
2DK		6階
2017年12月8.0万円43.2m²
2DK		6階
2017年6月8.5万円43.2m²
2DK		8階
2017年5月8.5万円43.2m²
2DK		8階
2016年2月7.8万円43.2m²
2DK		8階
2016年1月8.2万円43.2m²
2DK		8階
2015年12月8.2万円43.2m²
2DK		8階
2015年11月8.2万円43.2m²
2DK		8階
2015年10月8.2万円43.2m²
2DK		8階
2010年11月8.5万円41.37m²
2DK		8階
2010年10月8.5万円41.37m²
2DK		8階
2010年9月8.5万円41.37m²
2DK		8階
全て表示 (20件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新小岩駅について

新小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

信和江戸川マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 江戸川中央店
  • アタック中央店
  • セブンイレブン 江戸川中央２丁目店
  • スギ薬局江戸川中央店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナン 江戸川中央店
  • ファッションセンターしまむら 江戸川区役所前店
  • コジマ×ビックカメラ 江戸川店
  • ワークマン 江戸川大杉店
グルメ
  • 安楽亭 江戸川中央店
  • 吉野家 江戸川区役所前店
  • ガスト 東小松川店（から好し取扱店）
  • マクドナルド 環七大杉店
娯楽施設
  • 江戸川ヤングボウル
  • 東京ゴルフプラザ
文化施設
  • 江戸川区郷土資料室
役所・公共施設
  • 江戸川中央三郵便局
  • 江戸川中央郵便局
  • 江戸川区立中央図書館
  • 江戸川区役所前郵便局
医療
  • 同愛会病院
  • 津端会京葉病院
  • 医療法人社団向日葵会まつしま病院
  • 福仁会小松川病院
保育施設
  • 大杉神明幼稚園
  • 大杉保育園
  • アゼリー保育園
  • 東小松川おひさま保育園
学校
  • 江戸川区立大杉小学校
  • 江戸川区立松江第三中学校
  • 江戸川区立第三松江小学校
  • 江戸川区立大杉第二小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

信和江戸川マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年12月 (築50年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
54戸
法令上の制限
事務所利用：不可
施工会社
株式会社間組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。信和江戸川マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 信和江戸川マンションのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. 信和江戸川マンションのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 信和江戸川マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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