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売買1件
賃貸2件

グランパセオ新小岩

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東京都江戸川区中央1丁目21-3

  • 新小岩駅 バス6分 江戸川区役所下車 徒歩6分
  • 平井駅 徒歩45分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/12

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸2件)

売買1件

4,480万円

間取り
3LDK
占有面積
73.3m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸2件

16.7万円

間取り
3LDK
占有面積
69.16m²
所在階
6階
主要採光面
西向き

詳細を見る

16.7万円

間取り
3LDK
占有面積
69.16m²
所在階
6階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (112件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月4,190万円67.86m²
3LDK		10階
2024年9月4,190万円67.0m²
3LDK		10階
2024年8月4,190万円67.0m²
3LDK		10階
2024年7月4,290万円67.0m²
3LDK		10階
2024年6月4,290万円67.0m²
3LDK		10階
2024年5月4,290万円67.0m²
3LDK		10階
2024年4月4,198万円68.0m²
3LDK		4階
2024年4月3,080万円67.0m²
3LDK		10階
2024年3月4,198万円68.0m²
3LDK		4階
2024年3月3,080万円67.0m²
3LDK		10階
2024年2月4,298万円68.0m²
3LDK		4階
2024年2月3,480万円69.0m²
3LDK		6階
2024年2月3,380万円67.0m²
3LDK		10階
2024年1月4,498万円68.0m²
3LDK		4階
2024年1月3,480万円67.0m²
3LDK		10階
2023年12月4,498万円68.0m²
3LDK		4階
2023年12月3,480万円67.0m²
3LDK		10階
2023年11月4,498万円68.0m²
3LDK		4階
2023年11月3,480万円67.0m²
3LDK		10階
2023年7月3,180万円68.0m²
3LDK		4階
2023年6月3,180万円68.0m²
3LDK		4階
2023年5月3,180万円68.0m²
3LDK		4階
2023年5月3,700万円72.0m²
3LDK		11階
2023年4月3,480万円68.0m²
3LDK		4階
2023年4月3,700万円72.0m²
3LDK		11階
2022年7月3,980万円70.0m²
3LDK		12階
2022年6月3,999万円71.0m²
3LDK		2階
2022年6月3,980万円70.0m²
3LDK		12階
2022年5月3,999万円71.0m²
3LDK		2階
2022年5月3,980万円70.0m²
3LDK		12階
2022年4月4,099万円71.0m²
3LDK		2階
2022年4月3,980万円70.0m²
3LDK		12階
2022年3月4,299万円71.85m²
3LDK		2階
2022年2月4,299万円71.85m²
3LDK		2階
2022年1月4,499万円71.85m²
3LDK		2階
2021年10月3,480万円69.21m²
3LDK		1階
2021年9月3,480万円69.21m²
3LDK		1階
2019年5月3,280万円70.34m²
3LDK		5階
2019年4月3,280万円70.34m²
3LDK		5階
2019年3月3,280万円70.34m²
3LDK		5階
2018年11月2,480万円70.34m²
3LDK		8階
2018年10月2,480万円70.34m²
3LDK		8階
2018年9月2,899万円73.3m²
3LDK		1階
2018年8月2,990万円68.96m²
3LDK		1階
2018年8月2,899万円73.3m²
3LDK		1階
2018年7月2,990万円68.96m²
3LDK		1階
2018年7月2,899万円73.3m²
3LDK		1階
2018年6月3,090万円68.96m²
3LDK		1階
2018年6月2,899万円73.3m²
3LDK		1階
2018年5月2,990万円68.96m²
3LDK		1階
2018年5月2,899万円73.3m²
3LDK		1階
2018年4月2,990万円68.96m²
3LDK		1階
2018年4月2,899万円73.3m²
3LDK		1階
2018年3月2,990万円68.96m²
3LDK		1階
2018年3月2,899万円73.3m²
3LDK		1階
2018年2月2,990万円68.96m²
3LDK		1階
2018年2月2,999万円73.3m²
3LDK		1階
2018年1月3,090万円68.96m²
3LDK		1階
2018年1月2,999万円73.3m²
3LDK		1階
2017年12月3,090万円68.96m²
3LDK		1階
2017年12月2,999万円73.3m²
3LDK		1階
2017年11月3,090万円68.96m²
3LDK		1階
2017年11月2,899万円73.3m²
3LDK		1階
2017年10月3,090万円68.96m²
3LDK		1階
2017年10月2,990万円73.3m²
3LDK		1階
2017年9月2,999万円73.3m²
3LDK		1階
2017年9月3,090万円68.96m²
3LDK		1階
2017年9月3,190万円71.85m²
3LDK		7階
2017年8月2,999万円73.3m²
3LDK		1階
2017年8月3,090万円68.96m²
3LDK		1階
2017年8月3,190万円71.85m²
3LDK		7階
2017年7月2,999万円73.3m²
3LDK		1階
2017年7月3,090万円68.96m²
3LDK		1階
2017年7月3,190万円71.85m²
3LDK		7階
2017年6月2,999万円73.3m²
3LDK		1階
2017年6月3,090万円68.96m²
3LDK		1階
2017年6月2,980万円69.21m²
3LDK		5階
2017年5月3,090万円68.96m²
3LDK		1階
2017年5月2,980万円69.21m²
3LDK		5階
2017年4月3,290万円98.96m²
3LDK		1階
2017年4月2,980万円69.21m²
3LDK		5階
2017年3月3,290万円68.96m²
3LDK		1階
2017年3月2,980万円69.21m²
3LDK		5階
2017年2月3,180万円69.21m²
3LDK		5階
2014年10月2,599万円67.94m²
3LDK		2階
2014年10月2,680万円67.94m²
3LDK		11階
2014年9月2,599万円67.94m²
3LDK		2階
2014年9月2,680万円67.94m²
3LDK		11階
2014年8月2,599万円67.94m²
3LDK		2階
2014年8月2,680万円67.94m²
3LDK		11階
2014年7月2,699万円69.21m²
3LDK		1階
2014年7月2,599万円67.94m²
3LDK		2階
2014年7月2,680万円67.94m²
3LDK		11階
2014年6月2,599万円69.21m²
3LDK		1階
2014年6月2,599万円67.94m²
3LDK		2階
2014年6月2,680万円67.94m²
3LDK		11階
2014年5月2,680万円67.94m²
3LDK		11階
2014年1月2,780万円67.94m²
3LDK		2階
2013年8月2,220万円67.94m²
3LDK		2階
2013年7月2,220万円67.94m²
3LDK		2階
2013年4月1,930万円67.94m²
3LDK		2階
2013年3月1,930万円67.94m²
3LDK		2階
2013年2月2,030万円67.94m²
3LDK		2階
2013年1月2,030万円67.94m²
3LDK		2階
2012年12月2,080万円67.94m²
3LDK		2階
2012年12月2,830万円73.45m²
3LDK		9階
2012年11月2,830万円73.45m²
3LDK		9階
2012年10月2,130万円67.94m²
3LDK		2階
2012年10月2,830万円73.45m²
3LDK		9階
2012年6月2,480万円67.86m²
3LDK		10階
2012年5月2,480万円67.86m²
3LDK		10階
2009年10月2,580万円67.94m²
3LDK		6階
全て表示 (112件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月15.0万円70.0m²
3LDK		12階
2024年6月15.0万円70.0m²
3LDK		12階
2024年5月15.0万円70.0m²
3LDK		12階
2020年2月15.0万円73.45m²
3LDK		8階
2020年1月15.0万円73.45m²
3LDK		8階
2019年2月13.2万円71.85m²
3LDK		2階
2019年1月13.2万円71.85m²
3LDK		2階
2018年12月13.2万円71.85m²
3LDK		2階
2018年11月13.2万円71.85m²
3LDK		2階
2018年10月13.2万円71.85m²
3LDK		2階
2016年7月13.2万円71.85m²
3LDK		2階
2016年6月13.2万円71.85m²
3LDK		2階
2016年6月12.5万円69.21m²
3LDK		9階
2016年5月12.5万円69.21m²
3LDK		9階
2016年4月12.5万円69.21m²
3LDK		9階
2016年3月12.5万円69.21m²
3LDK		9階
2013年7月12.5万円69.21m²
3LDK		9階
2013年6月12.5万円69.21m²
3LDK		9階
2013年5月12.5万円69.21m²
3LDK		9階
2013年4月12.5万円69.21m²
3LDK		9階
2013年3月12.5万円69.21m²
3LDK		9階
2013年2月12.5万円69.21m²
3LDK		9階
2013年1月12.5万円69.21m²
3LDK		9階
2012年12月13.8万円71.85m²
3LDK		2階
2012年11月13.8万円71.85m²
3LDK		2階
2012年10月13.8万円71.85m²
3LDK		2階
2012年4月12.5万円69.21m²
3LDK		9階
2012年3月12.5万円69.21m²
3LDK		9階
2012年2月12.5万円69.21m²
3LDK		9階
2012年1月12.5万円69.21m²
3LDK		9階
2011年12月12.8万円69.21m²
3LDK		9階
2011年11月12.8万円69.21m²
3LDK		9階
2011年10月12.8万円69.21m²
3LDK		9階
2011年9月12.8万円69.21m²
3LDK		9階
2011年7月14.0万円72.1m²
3LDK		1階
2011年6月15.0万円72.1m²
3LDK		1階
2010年3月14.0万円69.21m²
3LDK		9階
2010年2月14.0万円69.21m²
3LDK		9階
2009年2月14.0万円72.1m²
3LDK		1階
2009年1月14.0万円72.1m²
3LDK		1階
全て表示 (40件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新小岩駅について

新小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    93

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

グランパセオ新小岩の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 江戸川区役所北店
  • くすりの福太郎江戸川中央店
  • コジマドラッグ江戸川店
  • 西友 江戸川中央店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 江戸川店
  • ホームセンターコーナン 江戸川中央店
  • ファッションセンターしまむら 江戸川区役所前店
  • 西松屋 江戸川本一色店
グルメ
  • 吉野家 江戸川区役所前店
  • ジョナサン 新小岩店
  • バーミヤン 新小岩店
  • 安楽亭 江戸川中央店
娯楽施設
  • 江戸川ヤングボウル
文化施設
  • 江戸川区郷土資料室
役所・公共施設
  • 江戸川区立中央図書館
  • 江戸川区役所
  • 江戸川区役所前郵便局
  • 江戸川中央三郵便局
医療
  • 医療法人社団向日葵会まつしま病院
  • 同愛会病院
  • 福仁会小松川病院
  • 津端会京葉病院
保育施設
  • アゼリー保育園
  • 東小松川おひさま保育園
  • 大杉神明幼稚園
  • 松島おひさま保育園
学校
  • 江戸川区立松江第三中学校
  • 江戸川区立第三松江小学校
  • 江戸川区立大杉小学校
  • 東京都立江戸川高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランパセオ新小岩 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年8月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
191戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランパセオ新小岩への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランパセオ新小岩のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. グランパセオ新小岩のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランパセオ新小岩周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
グランパセオ新小岩の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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