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サンクレイドル小岩

外観画像

東京都江戸川区北小岩1丁目12-8

  • 小岩駅 徒歩12分
  • 江戸川駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,740万円〜4,757万円(65.19m²)
代表参考賃料
15.6万円〜17.3万円(65.19m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,725万円〜4,739万円
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積65.19m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格1,556万円〜1,980万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積27.03m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格3,740万円〜4,757万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積65.19m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,597万円〜2,032万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積27.64m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格4,661万円〜5,930万円
参考賃料19.0万円〜21.2万円
専有面積81.37m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,747万円〜4,767万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積65.19m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,754万円〜4,776万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積65.19m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,674万円〜4,674万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積63.66m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格4,360万円〜5,546万円
参考賃料18.0万円〜20.0万円
専有面積75.63m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月4,750万円81.0m²
4LDK		4階
2024年3月3,480万円65.0m²
3LDK		2階
2024年2月3,480万円65.0m²
3LDK		2階
2023年11月4,480万円63.0m²
3LDK		7階
2023年10月4,480万円63.0m²
3LDK		7階
2023年9月4,680万円63.0m²
3LDK		7階
2023年8月4,880万円63.0m²
3LDK		7階
2023年7月4,880万円63.0m²
3LDK		7階
2022年4月4,498万円65.0m²
3LDK		6階
2022年3月4,498万円65.19m²
3LDK		6階
2022年2月4,598万円65.19m²
3LDK		6階
2022年1月4,680万円65.19m²
3LDK		6階
2021年12月4,680万円65.19m²
3LDK		6階
2020年3月3,580万円75.63m²
4LDK		7階
2020年2月3,580万円75.63m²
4LDK		7階
2019年7月2,980万円65.19m²
3LDK		4階
2019年6月2,980万円65.19m²
3LDK		4階
2019年5月2,980万円65.19m²
3LDK		4階
2019年4月2,980万円65.19m²
3LDK		4階
2018年10月3,880万円81.37m²
4LDK		4階
2018年9月3,988万円81.37m²
4LDK		4階
2018年8月3,988万円81.37m²
4LDK		4階
2018年7月4,180万円81.37m²
4LDK		4階
2018年6月4,180万円81.37m²
4LDK		4階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月16.5万円65.19m²
3LDK		5階

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

小岩駅について

小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    84

  • 交番

    60

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

サンクレイドル小岩の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと北小岩１丁目店
  • まいばすけっと東小岩６丁目店
  • ファミリーマート 東小岩六丁目店
  • セブンイレブン 中小岩店
買い物：大型店
  • シャポー小岩
  • 紳士服コナカ 南小岩店
グルメ
  • ガスト 北小岩店（から好し取扱店）
  • マクドナルド 蔵前橋通り北小岩店
  • 安楽亭 北小岩店
  • レッドロブスター 北小岩店
娯楽施設
  • 小岩アーバンプラザスカイプール
  • 江戸川区健康の道・サイクリングロード
  • 北小岩少年野球場
  • 江戸川ソフトボール場
役所・公共施設
  • 北小岩三郵便局
  • 小岩警察署
  • 東小岩五郵便局
  • 江戸川区立小岩図書館
医療
  • 岩井医療財団岩井整形外科内科病院
  • 岩倉病院
  • 仁生社江戸川病院
保育施設
  • 小岩駅前桜華保育園
  • 太陽の子北小岩第二保育園
  • 小岩駅前みつばち保育園
  • にっこりハウス
学校
  • 江戸川区立中小岩小学校
  • 江戸川区立小岩小学校
  • 私立江戸川女子中学校
  • 私立江戸川女子高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンクレイドル小岩 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年6月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
24戸
用途地域
近隣商業
施工会社
小川建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンクレイドル小岩への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンクレイドル小岩のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. サンクレイドル小岩のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンクレイドル小岩周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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