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西葛西ハイツB棟

外観画像

東京都江戸川区北葛西4丁目4-2

  • 西葛西駅 徒歩14分
  • 船堀駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（21件）

代表参考価格
3,191万円〜3,700万円(63.43m²)
代表参考賃料
11.5万円〜13.1万円(63.43m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,610万円〜4,185万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積72.97m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,371万円〜3,908万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積67.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,151万円〜3,654万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積63.43m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,633万円〜4,212万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積72.97m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,158万円〜3,662万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積63.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,385万円〜3,925万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積67.99m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,520万円〜4,081万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積70.55m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,392万円〜3,933万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積67.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,400万円〜3,942万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積67.99m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,406万円〜3,950万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積67.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,692万円〜4,280万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積73.69m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,178万円〜3,685万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積63.43m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,185万円〜3,693万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積63.43m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,414万円〜3,958万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積67.99m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,191万円〜3,700万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積63.43m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,191万円〜3,700万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積63.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,428万円〜3,975万円
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積67.99m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,198万円〜3,708万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積63.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,198万円〜3,708万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積63.43m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,435万円〜3,983万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積67.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,205万円〜3,716万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積63.43m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (21件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月3,280万円67.0m²
2SLDK		4階
2024年3月3,280万円67.0m²
2SLDK		4階
2024年2月3,480万円67.0m²
2SLDK		4階
2023年4月3,890万円73.0m²
3LDK		7階
2023年3月3,680万円67.0m²
3LDK		2階
2023年3月3,799万円67.0m²
3LDK		7階
2023年3月3,890万円73.0m²
3LDK		7階
2023年3月3,780万円67.0m²
2SLDK		10階
2023年2月3,680万円67.0m²
3LDK		2階
2023年2月3,798万円72.0m²
3LDK		4階
2023年2月3,799万円67.0m²
3LDK		7階
2023年2月3,890万円73.0m²
3LDK		7階
2023年2月3,780万円67.0m²
2SLDK		10階
2023年1月3,680万円67.0m²
3LDK		2階
2023年1月3,798万円72.0m²
3LDK		4階
2023年1月3,799万円67.0m²
3LDK		7階
2023年1月4,080万円73.0m²
3LDK		7階
2023年1月3,790万円67.0m²
2SLDK		10階
2022年12月3,798万円72.0m²
3LDK		4階
2022年12月3,899万円67.0m²
3LDK		7階
2022年12月4,180万円73.0m²
3LDK		7階
2022年12月3,980万円67.0m²
2SLDK		10階
2022年11月3,848万円72.0m²
3LDK		4階
2022年11月4,180万円73.0m²
3LDK		7階
2022年11月3,899万円67.0m²
3LDK		7階
2022年10月3,898万円72.0m²
3LDK		4階
2022年10月3,899万円67.0m²
3LDK		7階
2022年9月3,948万円72.0m²
3LDK		4階
2022年9月3,999万円67.0m²
3LDK		7階
2022年8月4,199万円67.0m²
3LDK		7階
2020年6月3,180万円72.97m²
3LDK		1階
2020年5月3,280万円72.97m²
3LDK		1階
2020年4月3,280万円72.97m²
3LDK		1階
2018年4月3,590万円67.99m²
3LDK		5階
2018年3月3,590万円67.99m²
3LDK		5階
2014年8月2,990万円67.99m²
3LDK		3階
2014年8月2,990万円63.43m²
3LDK		8階
2014年8月3,090万円63.43m²
3LDK		9階
2014年7月2,990万円67.99m²
3LDK		3階
2014年7月2,990万円63.43m²
3LDK		8階
2014年7月3,090万円63.43m²
3LDK		9階
2014年6月2,990万円67.99m²
3LDK		3階
2014年6月2,990万円63.43m²
3LDK		8階
2014年5月2,990万円63.43m²
3LDK		8階
2013年11月2,599万円67.99m²
3LDK		11階
2013年9月2,790万円63.43m²
3LDK		9階
2013年8月2,790万円63.43m²
3LDK		9階
2013年7月2,790万円63.43m²
3LDK		9階
2011年3月2,780万円69.48m²
3LDK		7階
2011年2月2,780万円69.48m²
3LDK		7階
2011年1月2,780万円69.48m²
3LDK		7階
2010年9月2,280万円63.43m²
3LDK		9階
2009年11月2,280万円67.99m²
3LDK		8階
2009年10月2,280万円67.99m²
3LDK		8階
全て表示 (54件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月14.0万円63.43m²
3LDK		10階
2024年9月14.0万円63.43m²
3LDK		10階
2024年8月14.0万円63.0m²
3LDK		10階
2024年8月12.9万円67.0m²
3LDK		11階
2024年7月12.0万円63.0m²
2LDK		4階
2024年7月14.0万円63.0m²
3LDK		10階
2024年7月12.4万円67.0m²
3LDK		11階
2024年6月14.0万円63.0m²
3LDK		10階
2024年6月12.9万円67.0m²
3LDK		11階
2024年5月14.0万円63.0m²
3LDK		10階
2024年5月12.9万円67.0m²
3LDK		11階
2024年4月14.0万円63.0m²
3LDK		10階
2024年4月12.9万円67.0m²
3LDK		11階
2023年12月12.0万円67.0m²
2LDK		6階
2023年12月14.0万円63.0m²
3LDK		10階
2023年11月12.0万円67.0m²
2LDK		6階
2023年11月14.0万円63.0m²
3LDK		10階
2023年10月14.0万円63.0m²
3LDK		10階
2023年9月14.0万円63.0m²
3LDK		10階
2023年8月14.0万円63.0m²
3LDK		10階
2023年7月16.0万円63.0m²
3LDK		10階
2023年6月16.0万円63.0m²
3LDK		10階
2023年5月16.0万円63.0m²
3LDK		10階
2023年4月16.0万円63.0m²
3LDK		10階
2019年1月11.0万円63.43m²
2LDK		4階
2018年12月11.0万円63.43m²
2LDK		4階
2018年11月11.0万円63.43m²
2LDK		4階
2018年10月11.0万円63.43m²
2LDK		4階
2018年9月11.0万円63.43m²
2LDK		4階
2015年12月12.0万円63.43m²
3LDK		10階
2015年11月12.0万円63.43m²
3LDK		10階
2015年10月12.0万円67.99m²
3LDK		8階
2015年10月12.0万円63.43m²
3LDK		10階
2015年9月12.0万円67.99m²
3LDK		8階
2015年8月12.0万円67.99m²
3LDK		8階
全て表示 (35件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.02%、3年目が2.68%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が1.13%、3年目が3.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西葛西駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西葛西駅について

西葛西駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西葛西駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    61

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

西葛西ハイツB棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 江戸川北葛西５丁目店
  • ヤマイチ 北葛西店
  • ツルハドラッグ北葛西４丁目店
  • コモディイイダ 北葛西店
買い物：大型店
  • 西松屋 江戸川宇喜田店
  • サニーモール西葛西
  • ジーユー 西葛西店
  • ケーズデンキ 西葛西店
グルメ
  • 道とん堀 北葛西店
  • すし銚子丸 宇喜田店
  • スシロー 北葛西店
  • ガスト 西葛西店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 宇喜田２号公園
  • 宇喜田中央公園軟式野球場
  • 都立宇喜田公園
  • 江戸川区自然動物園
公園
  • 行船公園
役所・公共施設
  • 江戸川北葛西三郵便局
  • 葛西郵便局
  • 江戸川区立葛西図書館
  • 江戸川中葛西一郵便局
医療
  • 社会医療法人社団森山医会森山記念病院
  • 葛西中央病院
  • 済安堂西葛西井上眼科病院
保育施設
  • 白百合保育園
  • 宇喜田幼稚園
  • 江戸川区立宇喜田第二保育園分園
  • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園
学校
  • 江戸川区立第三葛西小学校
  • 江戸川区立宇喜田小学校
  • 江戸川区立第六葛西小学校
  • 江戸川区立第五葛西小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

西葛西ハイツB棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年2月 (築46年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
302戸
用途地域
第一種住居
法令上の制限
管理費等変更予定：検討中
施工会社
戸田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西葛西ハイツB棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 西葛西ハイツB棟のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. 西葛西ハイツB棟のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 西葛西ハイツB棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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