直近3年間の推移
調布市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.34%程度上昇しています。
これは調布市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が-0.38%、3年目が1.49%となっています。
- 募集中
- 賃貸9件
エル・パラドール
東京都調布市緑ケ丘2丁目17-1
- 千歳烏山駅 徒歩22分
- 仙川駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
61
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
募集中の部屋 (賃貸9件)
賃貸9件
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 18.0万円 | 83.81m² 3LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 18.5万円 | 80.47m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 18.0万円 | 83.81m² 3LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 18.5万円 | 80.47m² 3LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 19.0万円 | 81.82m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 80.47m² 3LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 11.4万円 | 80.47m² 3LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 11.6万円 | 80.47m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 80.47m² 3LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 10.4万円 | 80.47m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 15.7万円 | 85.09m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 14.0万円 | 82.9m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 15.7万円 | 85.09m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 14.0万円 | 82.9m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 15.7万円 | 85.09m² 3LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 14.3万円 | 81.75m² 3LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 14.8万円 | 82.9m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 15.6万円 | 85.09m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 15.6万円 | 85.09m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 15.6万円 | 85.09m² 3LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 15.7万円 | 72.9m² 2SLDK | 3階 |
全て表示 (21件)表示を省略
調布市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
調布市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
調布市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
調布市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
調布市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.32%程度上昇しています。
これは調布市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.86%、2年目が1.47%、3年目が0.00%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある千歳烏山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
千歳烏山駅について
千歳烏山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
千歳烏山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、門前仲町、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
61/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
60
コンビニ
58
弁当・惣菜
60
大型商業施設
50
ドラッグストア
57
飲食店
57
カフェ
52
医療施設
50
郵便局
75
交番
50
公園
55
習い事施設
50
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エル・パラドールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
調布市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エミネンス多摩川 3026.5万円京王多摩川駅徒歩5分25.75m²中古マンション
調布市小島町１丁目4,980万円調布駅徒歩7分101.35m²中古一戸建て
深大寺元町3丁目邸宅22,800万円調布駅徒歩25分186.14m²土地
調布市調布ケ丘2丁目 京王線 調布駅 売地8,180万円調布駅徒歩9分新築一戸建て
【Ｐつきの３ＬＤＫ新邸２棟が４９８０万円(税込)～】周辺は落ち着いた雰囲気漂う住宅街1号棟5480万円(税込)、2号棟4980万円(税込)柴崎駅徒歩13分69.13m²賃貸マンション
エスポワール成城 10111.5万円仙川駅徒歩20分43.9m²中古マンション
サンリス調布2,780万円調布駅徒歩4分55.58m²中古一戸建て
調布市佐須町1丁目 中古戸建4,180万円布田駅徒歩20分87.15m²土地
調布ヶ丘プロジェクト A区画8,180万円調布駅徒歩9分新築一戸建て
調布市佐須町2丁目3,980万円布田駅徒歩19分56.24m²賃貸マンション
エクセルＫ 3033.8万円国領駅徒歩3分15.0m²中古マンション
ライオンズプラザ調布シティ5,480万円調布駅徒歩4分55.36m²中古一戸建て
調布市布田2丁目 中古戸建7,080万円調布駅徒歩10分92.95m²土地
調布市深大寺東町６丁目2,730万円調布駅諏訪神社下車徒歩4分新築一戸建て
調布市柴崎2丁目 京王線 つつじヶ丘駅 新築戸建 2号棟6,390万円つつじヶ丘駅徒歩15分74.21m²賃貸マンション
つつじヶ丘エクセルハイツIV11.2万円つつじヶ丘駅徒歩2分42.99m²中古マンション
クレール京王多摩川2,998万円京王多摩川駅徒歩5分74.99m²中古一戸建て
調布市西つつじケ丘4丁目の中古戸建6,680万円つつじヶ丘駅徒歩14分89.1m²土地
ミラスモ 調布市菊野台255 2区画5,770万円柴崎駅徒歩8分新築一戸建て
調布市深大寺東町4丁目 戸建 2号棟5,480万円つつじヶ丘駅深大寺東町一丁目下車徒歩8分79.88m²
エル・パラドール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年3月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 37戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エル・パラドールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エル・パラドールのある調布市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35226世帯（31.9%）となりました。詳しくは調布市の家計情報をご覧ください。
- エル・パラドールのある調布市の総人口は22万9061人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。調布市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント下回っています。詳しくは調布市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エル・パラドール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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