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シルキーハイム調布南

外観画像

東京都調布市多摩川5丁目19-9

  • 京王多摩川駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,704万円〜3,400万円(55.2m²)
代表参考賃料
9.9万円〜11.3万円(55.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,868万円〜3,606万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積59.34m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格2,675万円〜3,363万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積55.2m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,887万円〜3,630万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積59.34m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,692万円〜3,385万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積55.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,698万円〜3,393万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積55.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,005万円〜3,778万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積61.51m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,704万円〜3,400万円
参考賃料9.9万円〜11.3万円
専有面積55.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年11月2,930万円55.0m²
2LDK		3階
2022年10月2,930万円55.0m²
2LDK		3階
2022年9月2,930万円55.0m²
2LDK		3階
2022年8月2,930万円55.0m²
2LDK		3階
2022年7月2,930万円55.0m²
2LDK		3階
2022年6月2,930万円55.0m²
2LDK		3階
2022年5月2,930万円55.0m²
2LDK		3階
2022年4月2,930万円55.0m²
2LDK		3階
2022年3月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2022年2月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2022年1月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2021年12月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2021年11月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2021年10月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2021年9月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2021年8月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2021年7月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2021年6月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2021年5月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2021年4月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2021年3月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2021年2月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2021年1月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2020年12月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2020年11月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2020年10月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2020年9月2,930万円55.2m²
2LDK		3階
2020年7月2,580万円59.34m²
2LDK		5階
2020年6月2,780万円59.34m²
2LDK		5階
2020年5月2,780万円59.34m²
2LDK		5階
2020年4月2,780万円59.34m²
2LDK		5階
2020年3月2,998万円59.34m²
2LDK		5階
2020年2月2,998万円59.34m²
2LDK		5階
2020年1月2,998万円59.34m²
2LDK		5階
2019年12月2,998万円59.34m²
2LDK		5階
2019年11月2,998万円59.34m²
2LDK		5階
2019年10月2,998万円59.34m²
2LDK		5階
2019年9月2,998万円59.34m²
2LDK		5階
2019年8月2,998万円59.34m²
2LDK		5階
2019年7月2,998万円59.34m²
2LDK		5階
2019年6月2,998万円59.34m²
2LDK		5階
2019年5月2,998万円59.34m²
2LDK		5階
2017年6月3,290万円61.51m²
3LDK		7階
2017年5月3,290万円61.51m²
3LDK		7階
2017年4月3,390万円61.51m²
3LDK		7階
2017年3月3,390万円61.51m²
3LDK		7階
2012年5月2,180万円55.2m²
2LDK		7階
2012年5月1,880万円55.2m²
2LDK		8階
2012年4月2,180万円55.2m²
2LDK		7階
2012年4月1,880万円55.2m²
2LDK		8階
2012年3月2,180万円55.2m²
2LDK		7階
2012年3月1,990万円55.2m²
2LDK		8階
2012年2月2,180万円55.2m²
2LDK		7階
2012年2月1,990万円55.2m²
2LDK		8階
2012年1月1,990万円55.2m²
2LDK		8階
2011年12月2,090万円55.2m²
2LDK		8階
2011年11月2,090万円55.2m²
2LDK		8階
2011年10月2,090万円55.2m²
2LDK		8階
2011年9月2,290万円55.2m²
2LDK		8階
2011年8月2,290万円55.2m²
2LDK		8階
2011年7月2,290万円55.2m²
2LDK		8階
2011年6月2,290万円55.2m²
2LDK		8階
全て表示 (62件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年2月9.2万円59.34m²
3DK		2階
2018年1月9.7万円59.34m²
3DK		2階
2017年12月9.7万円59.34m²
3DK		2階
2017年11月9.2万円59.34m²
3DK		2階
2017年10月9.2万円59.34m²
3DK		2階
2017年9月9.2万円59.34m²
3DK		2階
2017年8月9.2万円59.34m²
3DK		2階
2016年2月9.8万円59.34m²
3DK		2階
2016年1月9.8万円59.34m²
3DK		2階
2015年12月9.8万円59.34m²
3DK		2階
2015年11月9.8万円59.34m²
3DK		2階
全て表示 (11件)表示を省略

調布市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

調布市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.34%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が-0.38%、3年目が1.49%となっています。

調布市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

調布市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.32%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.86%、2年目が1.47%、3年目が0.00%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある京王多摩川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

京王多摩川駅について

京王多摩川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

京王多摩川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、有明テニスの森、蓮根、船堀、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

シルキーハイム調布南の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 調布多摩川店
  • ローソン 京王多摩川駅店
  • ファミリーマート 京王多摩川駅前店
  • ファミリーマート 京王多摩川店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 調布Ｔｏｋｙｕ店
  • ロイヤルプラザ
グルメ
  • バーミヤン 調布駅南店
  • モスバーガー 調布南口店
  • すし銚子丸 調布店
  • 天丼てんや 調布とうきゅう店
娯楽施設
  • 京王テニスクラブ
  • 多摩川児童公園内運動施設サッカー場
  • 多摩川児童公園内運動施設ソフトボール場
  • 京王閣競輪場
文化施設
  • 調布市郷土博物館
役所・公共施設
  • 調布小島郵便局
  • 調布市役所前郵便局
  • 調布市役所
  • 調布市立中央図書館
保育施設
  • みずべの保育園
  • 双葉保育園
  • グローバルキッズ調布園
  • ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園
学校
  • 東京都立調布南高校
  • 調布市立富士見台小学校
  • 調布市立布田小学校
  • 調布市立多摩川小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

調布市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シルキーハイム調布南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年11月 (築31年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
23戸
法令上の制限
航空法 景観法

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シルキーハイム調布南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シルキーハイム調布南のある調布市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35226世帯（31.9%）となりました。詳しくは調布市の家計情報をご覧ください。
  3. シルキーハイム調布南のある調布市の総人口は22万9061人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。調布市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント下回っています。詳しくは調布市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シルキーハイム調布南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 調布市
  4. 京王多摩川駅
  5. シルキーハイム調布南
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 調布市
  4. 多摩川
  5. シルキーハイム調布南
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 調布市の中古マンション
  4. 京王多摩川駅の中古マンション
  5. シルキーハイム調布南
  1. 住まいインデックス
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  3. 調布市の賃貸マンション
  4. 京王多摩川駅の賃貸マンション
  5. シルキーハイム調布南
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 調布市の地図やデータ
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  5. 多摩川の住宅
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