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募集中
賃貸7件

ザ・フォートクワハラ

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東京都調布市多摩川5丁目8-1

  • 調布駅 徒歩16分
  • 京王多摩川駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/17

募集中の部屋 (賃貸7件)

賃貸7件

16.5万円

間取り
3LDK
占有面積
74.54m²
所在階
5階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

6.6万円

間取り
1K
占有面積
23.49m²
所在階
3階
主要採光面
北西向き

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3D間取りを見る

16.5万円

間取り
3LDK
占有面積
74.54m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

17.0万円

間取り
3LDK
占有面積
74.54m²
所在階
5階
主要採光面
東向き

詳細を見る

16.5万円

間取り
3LDK
占有面積
74.0m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

17.0万円

間取り
3LDK
占有面積
74.54m²
所在階
5階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

16.5万円

間取り
3LDK
占有面積
68.04m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

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賃貸掲載履歴 (131件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月16.5万円74.54m²
3LDK		5階
2024年9月16.5万円74.54m²
3LDK		5階
2024年8月16.5万円74.0m²
3LDK		5階
2024年7月16.5万円68.0m²
3LDK		5階
2024年6月16.5万円74.0m²
3LDK		5階
2024年5月16.5万円74.0m²
3LDK		5階
2024年4月17.0万円74.0m²
3LDK		5階
2024年3月17.0万円74.0m²
3LDK		5階
2024年2月17.0万円74.0m²
3LDK		5階
2024年1月6.5万円23.0m²
1K		4階
2023年12月6.5万円23.0m²
1K		4階
2023年11月6.5万円23.0m²
1K		4階
2023年10月6.5万円23.0m²
1K		4階
2023年9月6.5万円23.0m²
1K		4階
2023年8月6.4万円22.0m²
1K		3階
2023年8月6.5万円23.0m²
1K		4階
2023年7月6.4万円22.0m²
1K		3階
2023年6月6.4万円22.0m²
1K		3階
2023年5月6.4万円22.0m²
1K		3階
2023年4月6.4万円22.0m²
1K		3階
2023年3月6.4万円21.0m²
1K		3階
2023年3月6.4万円21.0m²
1K		3階
2023年2月6.4万円23.0m²
1K		3階
2023年2月6.4万円21.0m²
1K		3階
2023年1月6.4万円23.0m²
1K		3階
2023年1月6.4万円21.0m²
1K		3階
2022年12月6.4万円21.0m²
1K		3階
2022年12月6.4万円21.0m²
1K		3階
2022年11月6.4万円21.0m²
1K		3階
2022年11月6.4万円23.0m²
1K		3階
2022年11月15.5万円71.0m²
3LDK		5階
2022年10月6.4万円21.0m²
1K		3階
2022年10月6.4万円21.0m²
1K		3階
2022年10月15.5万円71.0m²
3LDK		5階
2022年9月6.4万円23.0m²
1K		3階
2022年9月6.4万円21.0m²
1K		3階
2022年8月6.4万円21.0m²
1K		3階
2022年8月6.4万円22.0m²
1K		3階
2022年7月6.4万円21.0m²
1K		3階
2022年7月6.4万円22.0m²
1K		3階
2022年6月6.3万円23.0m²
1K		3階
2022年6月6.4万円21.0m²
1K		3階
2022年6月6.4万円22.0m²
1K		3階
2022年5月6.3万円23.0m²
1K		3階
2022年5月6.5万円21.0m²
1K		3階
2022年4月6.3万円22.0m²
1K		3階
2022年4月6.5万円23.0m²
1K		3階
2022年3月6.3万円21.87m²
1K		2階
2022年3月6.3万円16.74m²
1K		3階
2022年3月6.5万円21.01m²
1K		4階
2022年2月6.5万円21.87m²
1K		2階
2022年2月6.3万円16.74m²
1K		3階
2022年2月6.5万円21.01m²
1K		4階
2022年1月6.8万円21.87m²
1K		2階
2022年1月6.3万円16.74m²
1K		3階
2021年12月6.3万円16.74m²
1K		3階
2021年11月6.3万円16.74m²
1K		3階
2021年10月6.3万円19.8m²
1K		3階
2021年3月6.0万円16.74m²
1K		3階
2021年2月6.0万円22.0m²
1K		3階
2021年2月14.0万円71.28m²
3LDK		5階
2021年1月6.0万円19.8m²
1K		3階
2021年1月6.5万円21.87m²
1K		4階
2021年1月14.0万円68.04m²
3LDK		5階
2020年12月5.8万円19.8m²
1K		3階
2020年12月6.5万円21.87m²
1K		4階
2020年11月5.8万円19.8m²
1K		3階
2020年11月6.5万円21.87m²
1K		4階
2020年10月5.8万円19.8m²
1K		3階
2020年9月5.8万円16.74m²
1K		3階
2020年8月5.8万円16.74m²
1K		3階
2020年7月5.8万円16.74m²
1K		3階
2020年6月6.5万円19.8m²
1K		2階
2020年6月6.5万円21.87m²
1K		4階
2020年5月6.5万円23.5m²
1K		2階
2020年4月6.5万円23.5m²
1K		2階
2020年4月6.5万円23.5m²
1K		4階
2020年3月5.5万円18.39m²
1K		1階
2020年2月5.5万円18.39m²
1K		1階
2020年2月5.6万円16.74m²
1K		3階
2020年1月5.6万円16.74m²
1K		3階
2020年1月6.0万円16.74m²
1K		4階
2019年12月6.0万円16.74m²
1K		4階
2019年11月6.0万円16.74m²
1K		4階
2019年10月6.0万円16.74m²
1K		4階
2019年9月6.3万円21.87m²
1K		3階
2019年9月6.0万円16.74m²
1K		4階
2019年8月6.3万円21.87m²
1K		3階
2019年7月6.3万円21.87m²
1K		3階
2019年6月6.3万円23.5m²
1K		3階
2019年5月6.3万円21.87m²
1K		3階
2019年4月6.3万円23.5m²
1K		3階
2019年3月5.8万円20.0m²
1K		2階
2019年3月6.0万円23.0m²
1K		3階
2019年2月5.5万円17.75m²
1K		1階
2019年2月6.0万円17.75m²
1K		2階
2019年2月6.5万円23.5m²
1K		2階
2019年2月6.5万円19.8m²
1K		3階
2019年1月6.4万円21.87m²
1K		2階
2019年1月6.0万円17.75m²
1K		2階
2019年1月6.5万円19.8m²
1K		3階
2018年12月6.5万円23.5m²
1K		2階
2018年12月6.0万円17.75m²
1K		2階
2018年12月6.5万円21.87m²
1K		3階
2018年12月6.5万円21.0m²
1K		3階
2018年11月6.5万円23.5m²
1K		2階
2018年11月6.0万円17.75m²
1K		2階
2018年11月6.5万円21.87m²
1K		3階
2018年10月6.5万円23.5m²
1K		2階
2018年10月5.8万円17.75m²
1K		2階
2018年10月6.5万円21.87m²
1K		3階
2018年9月6.5万円23.5m²
1K		2階
2018年9月6.5万円21.87m²
1K		3階
2018年8月6.5万円23.5m²
1K		2階
2018年7月6.5万円23.5m²
1K		2階
2018年6月6.5万円23.5m²
1K		2階
2018年6月6.0万円21.87m²
1K		2階
2018年3月6.0万円20.0m²
1K		2階
2018年3月6.5万円23.5m²
1K		4階
2018年2月6.5万円21.87m²
1K		2階
2018年2月5.8万円17.75m²
1K		2階
2018年2月6.3万円23.5m²
1K		3階
2018年2月6.5万円23.5m²
1K		4階
2018年1月6.5万円23.5m²
1K		2階
2018年1月6.0万円17.01m²
1K		2階
2018年1月6.5万円23.49m²
1K		3階
2018年1月6.5万円23.5m²
1K		3階
2017年12月6.5万円23.5m²
1K		2階
2017年12月6.0万円17.75m²
1K		2階
2017年12月6.5万円21.87m²
1K		3階
2017年12月6.5万円23.5m²
1K		3階
全て表示 (131件)表示を省略

調布市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

調布市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.34%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が-0.38%、3年目が1.49%となっています。

調布市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

調布市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.32%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.86%、2年目が1.47%、3年目が0.00%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある調布駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

調布駅について

調布駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.87% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.03%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

調布駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、中板橋、西巣鴨、蓮沼、池上などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    68

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・フォートクワハラの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 京王多摩川駅店
  • ローソン 調布多摩川店
  • ファミリーマート 京王多摩川駅前店
  • ファミリーマート 京王多摩川店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 調布Ｔｏｋｙｕ店
  • ロイヤルプラザ
グルメ
  • バーミヤン 調布駅南店
  • モスバーガー 調布南口店
  • 天丼てんや 調布とうきゅう店
  • すし銚子丸 調布店
娯楽施設
  • 京王テニスクラブ
  • 多摩川児童公園内運動施設サッカー場
  • 京王閣競輪場
  • 多摩川児童公園内運動施設ソフトボール場
文化施設
  • 調布市郷土博物館
役所・公共施設
  • 調布小島郵便局
  • 調布市役所前郵便局
  • 調布市役所
  • 調布市立中央図書館
医療
  • 医療法人社団桐光会調布病院
  • 医療法人社団東山会調布東山病院
保育施設
  • みずべの保育園
  • 双葉保育園
  • グローバルキッズ調布園
  • ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園
学校
  • 東京都立調布南高校
  • 調布市立富士見台小学校
  • 調布市立多摩川小学校
  • 調布市立布田小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

調布市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・フォートクワハラ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年1月 (築25年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上5階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・フォートクワハラへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・フォートクワハラのある調布市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35226世帯（31.9%）となりました。詳しくは調布市の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・フォートクワハラのある調布市の総人口は22万9061人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。調布市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント下回っています。詳しくは調布市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・フォートクワハラ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 調布市
  4. 調布駅
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  2. 東京都
  3. 調布市
  4. 多摩川
  5. ザ・フォートクワハラ
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